بهترین وکیل ارث در تهران
وکیل ارث در تهران
مقدمه
در واقع در ایران سازمانی که وکلا را بر اساس تخصص شان رتبه بندی و معرفی کند وجود ندارد؛ برای پیدا کردن بهترین وکیل ارث در تهران باید تجربه و سابقه او را بررسی کنیم. بهترین وکیل ارث در تهران شخصی است که تعداد کثیری پرونده های ارثی را وکالت کرده باشد و نتیجه آن پرونده ها، به نفع موکلان خود باشد.
بهترین وکیل ارث
وکیل ارث در تهران مانند دیگر وکلا باید به تمام قوانین اشراف کامل داشته باشد. اما چون پیشینه زیادی در زمینه پرونده های مربوط به ارث دارد، به نام وکیل ارث شناخته میشود.
تعریف ارث در حقوق چیست؟
دو معنی برای تعریف قانونی ارث وجود دارد.
معنی اول: یعنی انتقال قهری دارایی فرد فوت شده به ورثه (توارث)
معنی دوم: مالی است که بعد از فوت شخص به بازماندگان او تعلق می گیرد. تقسیم ارث در حقوق ایران با رعایت طبقات و درجات ارث می باشد.
بهترین وکیل ارث در تهران چه وظایفی دارد؟
بهترین وکیل ارث در تهران در حیطه دعاوی ارث و میراث، مسئولیتها و مأموریتهای مشخص و ویژهای بر عهده دارد؛ که اجرای دقیق آنها نقش چشمگیری در تأمین حقوق و منافع موکلان خود خواهد داشت. وکیل ارث در تهران موظف است نخست با جمعآوری تمامی اسناد و مدارک مرتبط با پرونده ارث و انتقال اموال متوفی، در خصوص تحلیل همه جانبه پرونده اقدام نماید.
در این فرایند رسیدگی، بهترین وکیل ارث در تهران باید صحت و اصالت مدارک را احراز کرده و ابهامات پرونده را شناسایی کند زیرا آگاهی کامل از وضعیت حقوقی و عرفی موضوع، آماده بهترین دفاعیه گردد.
یکی دیگر از وظایف مهم وکیل ارث در تهران، شناسایی تمامی وراث و سهمالارث آنان طبق قوانین و مقررات قانون مدنی و رفع هرگونه خطا یا تفسیر غلط در تقسیمنامهها انجام میشود. از سوی دیگر:
- وظایف مهم وکیل ارث در تهران
• پیگیری دعاوی مرتبط با افراز و تقسیم ترکه
• مطالبه سهمالارث
• رسیدگی به دعاوی راجع به وصیت نامه و یا رد وصیت از دیگر فعالیتهای تخصصی این حیطه به شمار میرود.
بهترین وکیل ارث در تهران می بایست با رعایت دقیق همه تعهدات قرارداد، نسبت به پیگیری امور در مراجع ذیصلاح مانند شورای حل اختلاف، دادگاههای حقوقی و دفاتر اسناد رسمی اقدام نماید. این کار نیازمند ارتباط مستمر و حرفهای با موکل، ارائه مشاوره حقوقی شفاف و بیان واقعیتهای پرونده به طور کامل میباشد؛ همچنین وکیل ارث در تهران موظف است از تمامی ظرفیتهای قانونی خود به نفع موکل استفاده کند تا نتیجه مطلوب حاصل شود.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد وکیل ارث با ما در ارتباط باشید:
مراحل انحصار وراثت
مراحل انحصار وراثت و نقش وکیل ارثی در آن:
انحصار وراثت در حقوق ایران به معنای شناسایی قانونی تمام وراث یک متوفی و تعیین سهم هر کدام از اموال او است. وقتی کسی فوت میکند، وراث او برای اینکه بتوانند اموال متوفی را به صورت رسمی تقسیم کنند، نیاز به گواهی انحصار وراثت دارند که توسط اداره ثبت یا دادگاه صالح صادر میشود.
- گواهی انحصار وراثت مشخص میکند:
۱-چه کسانی وارث هستند.
۲- سهم هر وارث را طبق قانون مدنی تعیین میکند.
۳- اموال منقول و غیرمنقول متوفی به صورت قانونی منتقل یا تقسیم شود.
به بیان دیگر، گواهی انحصار وراثت، سند قانونی میباشد که برای تقسیم اموال متوفی بین وراث استفاده میشود و از دعاوی احتمالی جلوگیری میکند
همچنین موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا توجه شما را به ماده ۹۶۷ در قانون مدنی جلب می کند :
(ترکه منقول یا ترکه غیر منقول اتباع خارجه که در ایران واقع است فقط از حیث قوانین اصلیه از قبیل قوانین مربوط به تعیین وراث مقدار سهم الارث آنها و تشخیص قسمتی که متوفی می توانسته است به موجب وصیت تملک نماید تابع قانون دولت متبوع متوفی خواهد بود.)
توجه: قانون حاکم ارث برای ایرانیان غیر شیعه تابع مذهب آنان است .
بدهی های متوفی
بعد از فوت متوفی اصولا دیون که همان بدهی ها است؛ مانند اموال (دارایی ها) به ترتیب طبقات به بستگان منتقل و بین آنها تقسیم میشود.
سهم الارث همسر متوفی بجای مهریه او
از آنجایی که مهریه زن جزو دیون ممتاز است، نخست باید مهریه کامل پرداخت شود و سپس سهم الارث محاسبه شود. یعنی سهم الارث همسر متوفی از مهریه اش جدا محاسبه میگردد.
اجرا نکردن وصیت توسط وراث متوفی
هر شخصی میتواند تا یک سوم اموالش را وصیت کند. اگر شخصی بیشتر از این مقدار وصیت کرده باشد (به عنوان مثال وصیت کرده باشد که با تمام اموالش مدرسه ساخته شود.) تنها در صورت رضایت وراث وصیت نافذ خواهد بود؛ در غیر این صورت غیر نافذ است.
مالیات بر ارث
نکته حائز اهمیت در این مورد مبحث مالیاتی میباشد که بر ارث تعلق میگیرد. مالیات بر ارث نوعی از مالیات مستقیم محسوب میشود که بر دارایی به جا مانده از اشخاص وضع میشود. بعد از فوت افراد ماترک یا اموال منقول و غیرمنقول باقیمانده از آنها بین وراث تقسیم میشود. وراث بنا به سهم خود از ارث و همچنین میزان خویشاوندی که با شخص متوفی دارند، باید مالیات بر ارث را پرداخت کنند.
عدم پرداخت مالیات ارث
در صورت عدم پرداخت این مالیات، وراث نمیتوانند مالکیت اموال منقول و غیرمنقول شخص متوفی را به خود انتقال دهند یا دخل و تصرفی در آن داشته باشند؛ فلذا نمیتوانند اموال را به فروش برسانند. بهترین وکیل ارث در تهران به موکلان خود کمک میکند از طریق راههای قانونی مالیات متناسبی را بپردازند.
آیا موسسات حقوقی برای ارجاع پرونده های ارثی مناسب هستند؟
حتی بهترین وکلا هم به تنهایی نمیتوانند در تمامی حیطه های حقوقی فعالیت نمایند؛ و راهنمایی حرفه ای به همه موکلان خود ارائه دهند. بنابراین برخلاف دفتاتر وکالت، در موسسات حقوقی گروهی از وکلا وجود دارند که هر کدام از آنها به طور تخصصی و همچنین گاهی در صورت نیاز به شکل تیمی در موارد مختلف ورود پیدا میکنند و به آن میپردازند. در مسائل ارثی به دلیل حجم موضوع، بهتر است پرونده را به موسسه واگذار نمایید تا به شکل تیمی بر روی پرونده اقدامات لازم انجام شود.
ویژه گی های بهترین وکیل ارث در تهران
بهترین وکیل ارث در تهران :معنای ارث در حقوق انتقال قهری اموال و دارایی های فرد فوت شده به وراث وی می باشد . البته این نکته شایان ذکر می باشد که ارث تنها نمود مادی نخواهد داشت و جنبه های معنوی نیز دارد که به طور معمول به این جنبه معنوی کمتر توجه می شود . به طور کلی منظور از جنبه های معنوی از قبیل حقوق غیر مالی می باشد که می تواند به حق انتقال و .. اشاره کرد . چنانچه در بسیاری از موارد با وجود آن که افراد در رابطه با تقسیم ارث به نتایجی خواهند رسید اما با این حال در زمان تقسیم ارث به مشکلاتی دچار خواهند شد که وراث را مجبور می کند که به کسب کمک از وکیل ارث می کنند .
- ارث دارای طبقات مختلف می باشد که عبارتند از :
1 – طبقه اول : والدین، فرزندان و فرزندان فرزندان
2 – طبقه دوم : اجداد، خواهر، برادر و فرزندان آن ها
3 – طبقه سوم : خواهران، برادران والدین و اولاد آن ها
در صورت زنده بودن طبقه اول، طبقه دوم از ارث محروم می شوند و همچنین در صورت زنده بودن طبقه دوم، اشخاص طبقه سوم سهمی از ارث نخواهند برد . در صورت نبود تمام اشخاص مشمول طبقات بالا، دعاوی مربوط به ترکه متوفی به محاکم قضایی ارجاع داده خواهند شد . در رابطه با آگاهی از چگونگی تعلق ارث به طبقات می توانید از مشاوره وکیل ارث بهره مند شوید . چنانچه در صورتی که شیوه تقسیم ارث با توجه به طبقات متفاوت می باشد اما در مواردی نیز ورثه از ارث محروم می شوند که این عوامل به شرح زیر است : که یکی از این موارد قتل می باشد ، زمانی که شخصی موروث خود را به قتل برساند از ارث محروم می شود . این مورد شامل قتل عمدی می باشد . یک مورد دیگر کفر می باشد : این مورد در شرایطی اتفاق خواهد افتاد که ورثه و موروث مذاهب متفاوتی داشته باشد به این ترتیب مالی به ورثه تعلق نخواهد گرفت و اموال به بیت المال متعلق می باشد .
موردی که در اخر بیان می شود لعان می باشد :
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد وکیل ارث با ما در ارتباط باشید:
لعان خود به دو شکل می باشد :
لعان زن و شوهری که باعث حرمت ابدی خواهد شد و امکان رجوع به آن وجود نخواهد داشت و در لعان اولاد و والد که این لعان را نفی والد نیز نامیده خواهد شد که با رجوع می توان رابطه توارث یک سویه را برقرار نگهداشت .
ورثه به چه معنا می باشد : ورثه به افرادی گفته می شود که وارث مال و اموال شخصی می باشند که به مجموع این افراد وراث خواهند گفت . بدین صورت وراث نقش مهم متوفی را خواهند داشت و از این رو توانایی آن را خواهند داشت که در اموال متوفی تصرف نخواهند کرد . این مورد قابل توجه می باشد که قبل از آن که در ارث تصرف می گردد باید دیوان مربوط به متوفی پرداخت خواهد شد و سپس توانایی آن را خواهند داشت که اداره اموال را بر عهده خواهند گرفت . به همین ترتیب وراث تا زمانی که دیون متوفی را پرداخت نکرده باشید و اجازه مالکان را کسب نکرده باشید نمی توانید در اموال وی تصرف کنید .
| تماس ومشاوره با بهترین وکیل حقوقی |
وکیل ارث چه ویژگی هایی دارد ؟
برای آنکه ارث توسط ورثه دریافت شوند اول باید وارثین آنان تایید و در ادامه سهم الارث آنان نیز معین شوند ، با انجام مراحل فوق مسئله انحصار وراثت به شورا ارجاع داده می شوند و شورا با صدور گواهی انحصار وراثت سهم الارث هر فرد را مشخص می کنند . در صورت بروز هرگونه مشکل در بین وراث در رابطه با مسئله انحصار وراثت می توان با دخالت وکیل ارث نسبت به حل این موضوع اقدام کنیم و بهتر است که بهترین وکیل ارث در تهران را انتخاب کنید و موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا این امکان را به شما خواهد داد تا با انتخاب بهترین وکیل بتوانید بهترین روش را برای پرونده خود امتحان کنید .
ارث فرزند فوت شده چگونه می باشد ؟
اگر چه فرزندی پیش از پدر خود فوت بکند ، از ارث هیچ سهمی نخواهد برد و مراد از این جمله آن است که فرزندان شخص فوت شده نیز حق هیچگونه مال بری از پدر بزرگ خود را نخواهند داشت . تنها امکان آنکه نوه ها از پدر بزرگ خود ارث برند آن است که هیچ فردی از طبقات تعریف شده برای استفاده از ارث وجود ندارند و در آن صورت است که توانایی آن را خواهند داشت که از ارثیه سهمی داشته اند . دلیل بر این که پدربزرگ دیگر فرزندی جز فرزند فوت شده خود نداشته باشند , آنوقت کل ارث او بین نوه های ایشان تقسیم می شود . همچنان که در طبقات ارث و در درجات ارث , احدی وجود داشته باشد که نوبت به طبقه ارث بعدی یا درجه ارث بعدی نخواهد رسید .
کار خود را چگونه به بهترین وکیل ارث در تهران بسپاریم ؟
مجرب ترین وکلا برای اشخاص کسانی می باشند که تخصص خاصی در ارث در تهران خواهند داشت
برای انتخاب بهترین ان ها بهتر است که مواردی را رعایت کنید .
- 1 – صداقت وکیل
2 – پیگیری دعاوی ارث توسط وکیل
3 – تجربه وکلا
وکلای ارث تهران بیشتر توضیح میدهند که برای آنکه ارث، توسط ورثه دریافت شوند در ابتدا باید وارثیت آنان تایید شود و در ادامه سهم الارث آنان نیز مشخص شوند . گاهی پیش آمده است که وراث از لحاظ عاطفی توانایی انجام امور فوق را نخواهند داشت و وکلای ارثیه این کارها را به جای ایشان و در صحت و سلامت انجام خواهند داد . سرانجام با مراحل فوق مسئله انحصار وراثت به دادگاه ارجاع داده می شوند و دادگاه با صدور گواهی انحصار وراثت سهم الارث هر فرد را مشخص خواهند کرد . در صورت بروز هرگونه مشکل در بین ورثه در ارتباط با مسئله انحصار وراثت می توان با دخالت وکیل ارث و میراث نسبت به رفع این مسائل اقدام کنند . همچنین که در ابتدای مقاله نیز گفته شده ، وکلای انحصار وراثت وکلایی هستند که در زمینه حقوق وراثت و مسائل مربوط به توزیع دارایی های یک فرد بعد از فوت آن فرد فعالیت خواهند کرد . وکلای انحصار وراثت مسئولیت تعیین و توزیع دارایی های فرد فوت شده را بر عهده خواهند داشت و باید با قوانین و مقررات مربوط به وراثت آشنا باشند. این وکلا می توانند به عنوان مشاور حقوقی در مورد مسائل وراثت و توزیع دارایی ها به مشتریان خود کمک کنند تا در پرونده هایشان موفق تر باشند و به نتایج مطلوبی برسند .
جهت مشاوره با بهترین وکیل ارث در تهران با ما در ارتباط باشید:
| تماس ومشاوره با بهترین وکیل پایه یک دادگستری– بهترین وکیل تهران |
ویژگی های وکیل ارث
- 1 – داشتن دانش کافی
2 – تخصص کافی
3 – بررسی مدارک مربوط به وراثت
بهترین وکیل ارث در تهران حقوقدان بسیار حرفهای است که به قانون ارث در ایران تسلط کافی و کاملی داشته باشد این وکیل دارای دانش و تجربهای می باشد که به او امکان داده شده تا در مواردی مربوط به تقسیم میراث و تنظیم وصیتنامه و حل اختلافات میراثی به عنوان مشاور حقوقی به مردم کمک خواهند کرد. وکلای انحصار وراثت مسئولیت حفاظت از حقوق و منافع مشتریان خود را برعهده خواهند داشت. برای انتخاب وکیل مناسب و متخصص در امور مرتبط با وراثت، امری بسیار مهم می باشد و بهتر است که بهترین وکیل ارث در تهران را از موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا انتخاب کنید .
سوالات متداول در خصوص بهترین وکیل ارث در تهران(FAQ)
اگر یکی از وراث همکاری نکند، وکیل چه اقدامی انجام میدهد؟
پاسخ: در صورت عدم همکاری یا پنهانکاری یکی از وراث، وکیل میتواند از دادگاه درخواست تحریر ترکه کند تا کلیه اموال متوفی شناسایی و ثبت شود. همچنین از طریق استعلام بانکی و ثبت اسناد، امکان کشف اموال مخفی فراهم میشود.
اگر وصیتنامه وجود داشته باشد، وکیل چگونه اعتبار آن را بررسی میکند؟
پاسخ: وکیل ابتدا نوع وصیتنامه (رسمی، خودنوشت، سری) را بررسی میکند. سپس با ارزیابی امضا، تاریخ، شرایط متوفی و تطبیق با قانون، صحت آن را تأیید یا ابطال آن را از دادگاه درخواست میکند. هر وصیت بیش از یکسوم ترکه، نیاز به تنفیذ وراث دارد.
اولویت پرداخت بدهیهای متوفی چگونه تعیین میشود؟
پاسخ: وکیل ابتدا بدهیهای واجب مانند مهریه، دیون بانکی، مالیات بر ارث و هزینه کفنودفن را مشخص میکند. سپس پس از پرداخت کامل بدهیها، تقسیم ترکه انجام میشود. تا زمانی که بدهیها پرداخت نشود، تقسیم ارث قانونی نیست.
آیا امکان توقیف سهمالارث یکی از وراث در جریان تقسیم ارث وجود دارد؟
پاسخ: بله، اگر ورثه بدهکار باشد (مثلاً مهریه یا بدهی بانکی) وکیل طلبکار میتواند سهمالارث او را قبل از تقسیم توقیف کند. سپس پس از مشخص شدن سهم، مستقیماً به طلبکار پرداخت میشود.
وراث خارج از کشور چگونه میتوانند سهمالارث دریافت کنند؟
پاسخ: وکیل از طریق دریافت وکالتنامه از سفارت یا کنسولگری، مراحل اداری و قضایی را بدون حضور ورثه انجام میدهد. حتی میتواند فروش اموال و واریز سهم به حساب ورثه خارج از کشور را مدیریت کند.
وکیل ارث چگونه اموال مخفی یا پنهانشده را پیدا میکند؟
پاسخ: وکیل با استعلام از بانکها، سازمان ثبت، بورس، بیمه، شمارهگذاری خودرو و حتی استعلام اموال منقول، میتواند داراییهای پنهان را شناسایی کند. سپس از طریق تحریر ترکه آن را به لیست اموال اضافه میکند.
در صورت وجود تعارض میان وصیتنامه و قانون مدنی، کدام مقدم است؟
پاسخ: قانون مدنی مقدم است. وصیت فقط تا یکسوم ترکه نافذ است مگر وراث رضایت دهند. وکیل در این موارد وصیتنامه را با قانون مقایسه میکند و اگر خلاف قواعد ماهوی باشد، از دادگاه درخواست بیاعتباری میکند.
اگر یکی از وراث سهمالارثش را به دیگری منتقل کند، آیا این انتقال قابل فسخ است؟
پاسخ: بله، در صورتی که ثابت شود معامله با اجبار، فریب، یا عدم آگاهی از ارزش واقعی اموال انجام شده، وکیل میتواند دعوای فسخ، بطلان یا تعدیل معامله را مطرح کند.
وراث چگونه میتوانند از حیفومیل اموال توسط قیّم یا امین جلوگیری کنند؟
پاسخ: در صورت وجود محجور (مثلاً طفل یا فرد ناتوان) قیّم مسئول اداره اموال است. اگر وراث به عملکرد او مشکوک باشند، وکیل میتواند درخواست حسابرسی، عزل قیم، و تعیین امین موقت بدهد تا از نابودی ترکه جلوگیری شود.
اگر متوفی شریک در شرکت یا سهامدار باشد، تکلیف ارث چگونه تعیین میشود؟
پاسخ: وکیل ابتدا ارزش روز سهام یا سهمالشرکه را از طریق کارشناسی یا صورتهای مالی شرکت تعیین میکند. سپس سهم متوفی طبق قانون تجارت به وراث منتقل میشود. در برخی شرکتها نیاز به رضایت شرکا نیز وجود دارد.
