طلاق از طرف مرد یکی از موضوعات مهم حقوق خانواده است که نیازمند آگاهی از قوانین و مقررات مرتبط میباشد. در این مقاله، بهطور جامع به تمامی ابعاد حقوقی و اجرایی طلاق از طرف مرد پرداخته خواهد شد.
طلاق از طرف مرد بدون رضایت زن
طلاق به درخواست مرد
بر اساس ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی ایران، مرد میتواند هر زمان که بخواهد، همسر خود را طلاق دهد. اما این حق مشروط به رعایت قوانین و مقرراتی است که از حقوق زن حمایت میکند. این مقررات شامل موارد زیر است:
پرداخت حقوق مالی زن شامل: مهریه، نفقه، اجرتالمثل و نحله.
ارائه گواهی عدم امکان سازش که از طریق دادگاه خانواده صادر میشود.
طی کردن جلسات مشاوره اجباری جهت بررسی امکان سازش میان زوجین.
تعیین تکلیف حضانت فرزندان مشترک و پرداخت نفقه آنها.
ارائه دلایل موجه به دادگاه در صورت اعتراض زن.
شرایط مهم در طلاق از طرف مرد
1_مهریه: مرد موظف به پرداخت کامل مهریه است، مگر اینکه زن آن را ببخشد.
2_نفقه: اگر زن تمکین کند، مرد باید نفقه او را تا زمان ثبت طلاق بپردازد.
3_حق حضانت فرزندان: در صورت داشتن فرزند، دادگاه بر اساس مصلحت کودک تصمیم میگیرد.
4_شرایط ضمن عقد: در صورتی که مرد در عقدنامه، حق طلاق را به زن واگذار کرده باشد، نمیتواند بدون موافقت او اقدام کند.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق به درخواست مرد با ما در ارتباط باشید
در سالهای اخیر، قوانین مرتبط با طلاق تغییراتی داشتهاند. مطابق با قانون حمایت خانواده، مرد دیگر نمیتواند بدون دلیل موجه و انجام تعهدات مالی، زن را یکطرفه طلاق دهد.
برخی از تغییرات مهم عبارتاند از:
1_الزام به ارائه دلایل موجه برای طلاق.
2_لزوم حضور در جلسات مشاوره و داوری.
3_پرداخت کامل حقوق مالی زن قبل از ثبت طلاق.
4_بررسی وضعیت فرزندان و تعیین تکلیف حضانت و نفقه آنها.
5_احتمال مخالفت دادگاه در صورتی که دلایل ارائهشده ناکافی باشد.
درخواست طلاق از طرف مرد
برای ثبت دادخواست طلاق، مرد باید مراحل زیر را طی کند:
1_تنظیم دادخواست و ارائه آن به دادگاه خانواده.
2_پرداخت هزینه دادرسی و تعیین وقت رسیدگی.
3_حضور در جلسات مشاوره اجباری.
4_صدور گواهی عدم امکان سازش از سوی دادگاه.
5_اجرای حکم طلاق و ثبت آن در دفترخانه رسمی.
6_پرداخت مهریه و سایر حقوق مالی زن.
مدت زمان درخواست طلاق از طرف مرد
مدتزمان طلاق یکطرفه از طرف مرد به عوامل مختلفی بستگی دارد:
حجم پروندههای دادگاه و روند رسیدگی قضایی.
همکاری یا عدم همکاری زن در دادرسی.
وضعیت پرداخت حقوق مالی زن (در صورت تسویه، روند سریعتر خواهد بود).
اعتراض زن به حکم دادگاه.
در حالت کلی، این روند بین ۳ تا ۱۲ ماه طول میکشد، اما اگر زن اعتراض کند، ممکن است زمان بیشتری نیاز داشته باشد.
نمونه دادخواست طلاق از طرف مرد
ریاست محترم دادگاه خانواده …
با سلام،
اینجانب … فرزند … به شماره شناسنامه …، ساکن …، به استحضار میرسانم که با خانم … فرزند … ازدواج نمودهام و به دلیل اختلافات شدید و عدم امکان ادامه زندگی مشترک، تقاضای صدور گواهی عدم امکان سازش و اجرای صیغه طلاق را دارم.
در صورتی که زن در جلسات دادگاه حضور نیابد یا به ابلاغیههای دادگاه پاسخ ندهد، **طلاق غیابی صادر خواهد شد**. زن میتواند تا ۲۰ روز پس از صدور حکم، به آن اعتراض کند. در غیر این صورت، حکم قطعی و قابل اجرا خواهد بود.
دلایل دادخواست طلاق از طرف مرد:
مرد میتواند به دلایل مختلفی درخواست طلاق دهد، از جمله:
عدم تمکین زن (سرپیچی از وظایف زناشویی و زندگی مشترک).
سوءرفتار و ناسازگاری (توهین، بدرفتاری و اختلافات شدید).
ابتلا به بیماریهای صعبالعلاج و غیرقابل درمان.
ناباروری زن (در صورتی که مرد تمایل به فرزندآوری داشته باشد).
ترک منزل بدون اجازه و عدم بازگشت.
اعتیاد شدید زن به مواد مخدر یا مشروبات الکلی.
محکومیت زن به زندان در جرائم سنگین.
در چه شرایطی حق طلاق از مرد گرفته میشود؟
حق طلاق مرد در موارد زیر ممکن است محدود یا سلب شود:
1_واگذاری حق طلاق به زن در قالب وکالتنامه رسمی.
2_شرایط ضمن عقد مانند شرط حق طلاق برای زن.
3_عدم رعایت تعهدات مالی و نپرداختن حقوق زن.
بهترین وکیل طلاق به درخواست مرد
وکیل طلاق به درخواست مرد؛ امروزه موضوع طلاق به وفور در جامعه دیده می شود طلاق به معنای جدایی می باشد این جدایی عواقبی دارد که باید مورد بررسی قرار بگیرد .
هر عقد و قراردادی امکان این را دارد که روزی به پایان برسد طلاق به معنای پایان دادن به عقد نکاح می باشد که می تواند از سوی زوج یا زوجه یا با توافق هر دوی آن ها انجام پذیرد دراین مقاله درباره ی طلاق به درخواست زوج و عواقب و نتایج آن صحبت خواهیم کرد .
مراحل درخواست طلاق از جانب مرد
اگر مرد بخواهد زن خود را طلاق بدهد یعنی طلاق از طرف مرد باشد، ابتدا باید دادخواستی (دادخواست طلاق همان دادخواست معمولی می باشد که برای کلیه دعاوی حقوقی و خانواده به کار میرود) مبتنی بر درخواست صدور گواهی عدم امکان سازش به طرفیت زوجه تنظیم کند و به هر یک از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در تهران و مراکز استان ها و در سایر نقاط کشور به دادگاه های خانواده ذی صلاح تقدیم گردد. در مرحله بعد در جریان ثبت دادخواست و پرداخت هزینه دادرسی و دریافت ابلاغ تعیین مجتمع قضایی و شعبه و کلاسه پرونده، به شعبه مربوطه باید مراجعه شود و بعد از تعیین شدن وقت رسیدگی و تشکیل شدن جلسه و تعیین تکلیف نسبت به مطالبات مالی زن، گواهی عدم امکان سازش را دریافت میکند؛ که اعتبار و مدت این گواهی مدت 3 ماه از تاریخ قطعیت آن می باشد که زوجین باید ظرف مدت 3 ماه به یکی از دفاتر رسمی طلاق مراجعه کنند و صیغه طلاق جاری شود؛ در غیر این صورت، پس از گذشت 6 ماه، گواهی صادره از دادگاه فاقد اعتبار خواهد شد. اگرچه پرونده های خانواده یک پروسه طولانی برای دریافت نتیجه مطلوب دارند و انجام این پرونده ها توسط خود شخص کار دشواری است؛ و نیاز به شخص متخصص در این حوزه دارد. برای اینکه بتوان مسیر درست را انتخاب کرد باید از وکیل خانواده کمک گرفته شود تا روند پرونده برای طرفین آسان تر پیش برود. بنابراین اگر به عنوان یک مرد قصد طرح درخواست طلاق از طرف زوج را دارید و می خواهید جهت طلاق از طرف خود اقدام کنید و یا به عنوان یک زن می خواهید بدانید در این شرایط چه کاری باید انجام دهید با موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا تماس فرمایید.
طلاق به درخواست مرد :
طلاق فقط مختص عقد دائم می باشد و در عقد موقت طلاق وجود ندارد بلکه بذل مدت از سوی زوج صورت می گیرد .
مطابق با مواد قانون مدنی زوج بدون دلیل موجه و با تعیین حقوق مالی زوجه می تواند همسر خود را طلاق بدهد و در طلاق به درخواست مرد رضایت زن ملاک نمی باشد و حکم گواهی عدم امکان سازش از سوی دادگاه صادر می شود و زوج تا سه ماه فرصت دارد به دفتر خانه رسمی طلاق برای اجرای حکم دادگاه و ثبت آن مراجعه نماید .
گاها طلاق با میل و خواسته ی مرد اتفاق می افتد که در این نوع طلاق باید به نکات مهمی توجه نمود که دو مورد را در اینجا مطرح می نماییم :
طلاق مبارات : نوعی طلاق است که در آن مرد و زن نسبت به هم کراهت دارند و با هم توافق می کنند تا طلاق صورت بگیرد و در توافق آن ها زن باید فدیه بدهد ( مالی که کمتر یا معادل مهریه باشد ) . در واقع این طلاق با میل و خواسته ی مرد و زن توأمان می باشد .
اما طلاقی که فقط به خواسته ی مرد می باشد زن تمایلی به طلاق ندارد شرایط فوق را ندارد در این نوع طلاق موارد مختلفی مورد بررسی قرار می گیرند از جمله شرط تنصیف دارایی که در ذیل به طور کامل آن را بررسی می نماییم .
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق به درخواست مرد در تهران با ما در ارتباط باشید
در دعاوی خانوادگی مانند طلاق به درخواست مرد، می بایست زوج جهت انجام تمامی مراحل و روند پرونده از یک مشاور و وکیل پایه یک دادگستری که تخصص وعلم کافی در خصوص این موضوع را دارد مشاوره دریافت نماید. چرا که وکلا و مشاوران حقوقی تسلط و دانش بالایی در این زمینه ها و دعاوی مختلف دارند و چنانچه افراد و اشخاص جامعه با مشکل روبه رو شوند میتوانند با مراجعه به موسسه حقوقی وکیل اخذ نمایند تا روند پیگیری پرونده سریع تر و مراحل پرونده به صورت دقیق و فنی انجام شود .
متخصصان و وکلا در این حیطه که طلاق به درخواست مرد می باشد ،با راهنمایی های دقیق و کامل می توانند به موفقیت زوج در این دعاوی کمک نمایند .
شرط تنصیف دارایی :
همانطورکه می دانیم هر عقدی شرایط خاص خود را دارد عقد نکاح نیز از این مورد مستثنی نمی باشد و شروطی که خلاف مقتضای عقد نکاح نیستند کاملا صحیح می باشند .
طبق مواد قانونی طرفین یک عقد می تواند در ضمن عقد یا عقد لازم دیگری هر شرطی را که مخالف با ذات عقد نباشد شرط نمایند .
شرط تنصیف دارایی از جمله شروطی می باشد که در قباله های ازدواج ضمن عقد نکاح آورده شده است .
این شرط به این معنا می باشد که هرگاه طلاق به درخواست زوجه نباشد و در واقع با میل و خواسته ی زوج باشد و این خواسته و میل زوج به دلیل تخلف زوجه از وظایف همسری یا سوء رفتار او نبوده باشد زوج متعهد و مؤظف می گردد تا نصف دارایی خود را که در زمان زوجیت به دست آورده است به زوجه منتقل نماید . البته باید به این نکته توجه کنیم که زوج چنین شرطی را امضا نموده باشد صرف وجود این شرط در قباله ی ازدواج ملاک نمی باشد .
نکات حائز اهمیت در شرط تنصیف دارایی به شرح ذیل می باشد :
۱- دادخواست طلاق فقط توسط مرد انجام پذیرد .
2-این دادخواست ناشی از سوء رفتار و تخلف زن از وظایف همسری نباشد .
3-دارایی های زوج در ایام زوجیت به دست آمده باشد در واقع دارایی هایی که مرد قبل از عقد نکاح و دوران زوجیت به دست آورده در این زمره قرار نمی گیرند .
4- تا نصف این دارایی ها ملاک می باشد و به زوجه تعلق می گیرد .
با توجه به مواردی که در فوق ذکر شد باید توجه داشته باشیم که طلاق به درخواست زوجه به هر دلیلی حتی اگر ناشی از عسر و حرج باشد یا غیبت طولانی مدت زوج یا عدم پرداخت نفقه یا هردلیل دیگری شرط تنصیف محقق نمی گردد و در طلاق مبارات که نوعی طلاق توافقی است و در آن زن و مرد از همدیگر اکراه دارند به دلیل اینکه این طلاق به درخواست زن نیز میباشد شرط تنصیف محقق نمی گردد .
در خصوص زوجه هایی که از همسر خود وکالت در طلاق دارند این شرط همچنان پابرجا خواهد ماند چرا که با توجه به وکالتی که دارند در واقع درخواست طلاق از سوی موکل که همان مرد می باشد اتفاق می افتد بنابراین در اینجا شرط تنصیف به قوت خود باقی می ماند .
از جمله مواردی که در بالا به آن اشاره شد در خصوص تحقق شرط تنصیف دارایی عدم تخلف زوجه از وظایف همسری بود بنابراین اگر زوج از دادگاه حکم نشوز همسر خود را بگیرد و درخواست طلاق نماید این شرط منتفی می گردد .
نکته حائز اهمیت دیگر این می باشد که این اموال و دارایی ها قطعاً باید بعد از عقد نکاح به دست آمده باشند و قید تا نصف دارایی به این معناست که تا ۵۰ درصد دارایی مرد به اختیار قاضی به زوجه تعلق میگیرد که باید توجه داشته باشیم دیون قطعی زوج دارایی های منفی هستند که باید در نظر گرفته شوند و پرداخت گردند و فقط دارایی های مثبت در شرط تنصیف قرار می گیرند . در واقع میزان این دارایی ها با توجه به قید تا نصف دارایی و تعیین به اختیار قاضی مشخص نمی باشند .
مراحل طلاق به درخواست زوج
1-تنظیم دادخواست گواهی عدم امکان سازش ( طلاق ) از سوی زوج .
2-ابلاغ از سوی دادگاه به طرفین دعوا ( زوج و زوجه ) .
3-تعیین جلسه رسیدگی از سوی دادگاه .
4-برگزاری جلسه داوری .
5-صدور رای بدوی .
6-اگر طرفین به رای بدوی صادره از دادگاه بدوی اعتراض داشته باشند پرونده به مرحله بعد یعنی دادگاه تجدید نظر ارجاع داده خواهد شد و چنانچه بعد از اخذ رای تجدید نظر از دادگاه به رای مذکور نیز اعتراض داشته باشند، طرفین می توانند با اعلام و ثبت اعتراض خود نسبت به رای دادگاه مذکور،درخواست رسیدگی از طریق دیوان عالی کشور را خواستار باشند و پرونده به دیوان عالی کشور ارجاع داده می شود و رای صادره از دیوان عالی کشور قطعی و غیر قابل اعتراض می باشد .
*در واقع طلاق از جمله پرونده هایی می باشد که بدون توجه به این موضوع که خواهان آن چه کسی است ( زوج یا زوجه ) در صورت اعتراض یکی از طرفین سه مرحله ای می شود ؛ دادگاه بدوی ، دادگاه تجدید نظر ، دیوان عالی کشور و این روند ممکن است سه ماه تا یک سال و حتی بیشتر طول بکشد .
7- مراجعه به دفترخانه رسمی طلاق برای اجرای حکم طلاق و ثبت آن ( تا سه ماه از تاریخ قطعیت حکم ) .
*قطعیت حکم بعد از صدور رای بدوی با رضایت طرفین و بدون اعتراض نیز حاصل می گردد .
نکات مهم در خصوص درخواست طلاق از جانب زوج :
*در تمامی طلاق ها وضعیت حقوق مالی زوجه اعم از نفقه ، مهریه ، اجرت المثل و… باید مشخص شود و هیچ موردی باعث سقوط حق مهریه زوجه نمی شود مگر بخشش او .
*طلاق به درخواست زوج رجعی می باشد به این معنا که مرد در مدت عده می تواند از طلاق خود رجوع کرده و در این جا طلاق از بین می رود فقط باید توجه داشت طلاق خانم یائسه و خانم باکره رجعی نمی باشد و مرد در مدت عده نمی تواند رجوع کند این نوع طلاق بائن می باشد .
*نحله مبلغی است که توسط دادگاه با توجه به تمکن مالی مرد وسال های زندگی مشترک و اموری که زوجه انجام داده است تعیین می گردد واز سوی زوج به زوجه پرداخت می گردد .
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق به درخواست مرد در شرق تهران با ما در ارتباط باشید
با توجه به مطالبی که در بالا به آن اشاره شد با وجود اینکه طلاق به در خواست مرد مشکلات و سختی های طلاق به درخواست زن را ندارد اما حضور مشاور و وکیل پایه یک دادگستری بسیار کمک کننده و با اهمیت می باشد و روند طلاق را تسریع می بخشد مطالبی که در خصوص طلاق به درخواست زوج مطرح گردید از جمله مطالبی است که مردم عامه از آن خبر ندارند و دانشی است که وکلا و حقوقدانان به آن آگاه می باشند بنابراین یک وکیل می تواند از حقوق ما دفاع و حفاظت نماید و آنچه را که از آن آگاه نیستیم به ما یادآوری کند .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا از جمله موسساتی می باشد که دارای وکلای توانمند و حرفه ای می باشد که با وجدان کاری بالا ،مشاوره های لازم و کامل را به مراجعین می دهند و در صورت نیاز ، به مراجعین داشتن وکیل را توصیه می نمایند.
سوالات متداول:
۱. آیا مرد میتواند بدون دلیل خاصی طلاق بگیرد؟
بله، اما باید حقوق مالی زن را پرداخت کرده و مراحل قانونی را طی کند.
۲. اگر زن در دادگاه حضور نیابد، طلاق انجام میشود؟
بله، دادگاه میتواند طلاق غیابی صادر کند که پس از ۲۰ روز قطعی خواهد شد.
۳. آیا مخالفت زن مانع از طلاق میشود؟
خیر، اما اگر زن اعتراض کند، روند رسیدگی طولانیتر خواهد شد.
۴. آیا مرد باید مهریه را کامل پرداخت کند؟
بله، مگر اینکه زن مهریه را ببخشد یا با شرایطی توافق کند.
۵. در طلاق یکطرفه، تکلیف فرزندان چه میشود؟
دادگاه بر اساس مصلحت کودک تصمیم میگیرد که حضانت با کدامیک از والدین باشد و نفقه فرزند چگونه پرداخت شود.
۶. آیا میتوان مهریه را قسطبندی کرد؟
بله، اگر مرد توانایی پرداخت کامل مهریه را نداشته باشد، میتواند دادخواست اعسار ارائه دهد تا مهریه بهصورت اقساطی پرداخت شود.
۷. آیا زن میتواند از طلاق یکطرفه مرد جلوگیری کند؟
در برخی موارد بله، اگر زن بتواند اثبات کند که طلاق باعث عسر و حرج او میشود یا مهریه و نفقه پرداخت نشده است، دادگاه ممکن است طلاق را رد کند.
نتیجهگیری:
طلاق از طرف مرد فرآیندی پیچیده است که نیازمند رعایت قوانین و مقررات متعددی میباشد. آگاهی از حقوق و تکالیف قانونی میتواند به تسریع روند رسیدگی و جلوگیری از مشکلات احتمالی کمک کند. مشاوره با یک وکیل متخصص در این زمینه، میتواند تصمیمگیری را آسانتر کرده و از مشکلات حقوقی جلوگیری کند.
طلاق توافقی یکی از سادهترین روشهای جدایی قانونی بین زوجین است که در آن هر دو طرف با شرایط طلاق موافق هستند. در این مقاله، به طور کامل به موضوع زیر خواهیم پرداخت:
هزینه وکیل طلاق توافقی
مدارک لازم برای طلاق توافقی
مراحل طلاق توافقی
نقش وکیل طلاق توافقی
مهریه در طلاق توافقی
بخشش مهریه در ازای حق طلاق
نمونه دادنامه طلاق توافقی
نکات مهم در طلاق توافقی سوالات متداول درباره طلاق توافقی
طلاق توافقی چیست؟
طلاق توافقی نوعی از طلاق است که در آن زن و شوهر با تفاهم کامل تصمیم به جدایی گرفته و در مورد تمامی حقوق مالی و غیرمالی خود ازجمله مهریه، حضانت فرزند، نفقه، جهیزیه و سایر مسائل به توافق میرسند.
این نوع طلاق نسبت به سایر انواع طلاق سریعتر و با مشکلات کمتری انجام میشود و نیاز به اثبات دلایل طلاق در دادگاه ندارد.
وکیل طلاق توافقی تهران
داشتن وکیل طلاق توافقی در تهران به شما کمک میکند تا روند قانونی این نوع طلاق را بدون دغدغه طی کنید. یک وکیل مجرب میتواند در کوتاهترین زمان ممکن پرونده را پیگیری کرده و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کند.
وکیل طلاق توافقی چه کمکی به شما میکند؟
یک وکیل متخصص در امور طلاق توافقی میتواند:
تنظیم و ثبت دادخواست طلاق توافقی
راهنمایی در خصوص توافقات مالی و غیرمالی
حضور در دادگاه و پیگیری امور قضایی
جلوگیری از مشکلات حقوقی احتمالی
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق توافقی با ما در ارتباط باشید
قبل از اقدام برای طلاق توافقی، زوجین باید درباره موضوعات زیر توافق کنند:
مهریه (بخشش یا پرداخت کامل/جزئی)
حضانت فرزند و نحوه ملاقات
نفقه و اجرتالمثل
تقسیم اموال و جهیزیه
مدارک لازم برای طلاق توافقی
برای ثبت درخواست طلاق توافقی، مدارک زیر مورد نیاز است:
اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی زوجین
سند ازدواج (عقدنامه)
گواهی عدم بارداری زوجه
توافقنامه کتبی زوجین در مورد شرایط طلاق
طلاق توافقی در دوران عقد
اگر زن و شوهر در دوران عقد تصمیم به طلاق توافقی بگیرند، تکلیف مهریه بسته به توافق طرفین یا حکم دادگاه مشخص میشود. در صورتی که رابطه زناشویی صورت نگرفته باشد، زن مستحق نصف مهریه خواهد بود.
طلاق با داشتن حق طلاق
در صورتی که زن حق طلاق را در عقدنامه داشته باشد، میتواند بدون نیاز به رضایت مرد اقدام به طلاق کند. البته همچنان لازم است تمام مراحل قانونی طی شود و وکیل متخصص در این زمینه میتواند روند کار را تسهیل کند.
قطعی کردن توافق در طلاق توافقی
برای قطعی شدن توافقات در طلاق توافقی، باید کلیه موارد مالی و غیرمالی به صورت مکتوب ثبت شود تا بعدها هیچگونه ادعای جدیدی از سوی طرفین مطرح نشود.
عدم حضور زوجین در دادگاه طلاق توافقی
در صورتی که وکیل طلاق توافقی داشته باشید، نیازی به حضور در دادگاه نیست و وکیل میتواند به جای شما تمامی مراحل قانونی را انجام دهد.
عدم حضور زوجین در دفترخانه ثبت طلاق
پس از دریافت گواهی عدم امکان سازش، طرفین باید برای ثبت رسمی طلاق در دفترخانه حاضر شوند. در مواردی خاص، وکالتنامه محضری به وکیل این امکان را میدهد که طلاق را بدون حضور طرفین ثبت کند.
مهریه در طلاق توافقی
در طلاق توافقی، تکلیف مهریه بسته به توافق زوجین مشخص میشود. برخی از رایجترین توافقات شامل موارد زیر است:
بخشش کامل مهریه
دریافت بخشی از مهریه
دریافت مهریه به صورت اقساطی
حضانت فرزند در طلاق توافقی
بر اساس قانون، حضانت فرزندان تا ۷ سالگی با مادر و بعد از آن، حضانت فرزندان بالای ۷ سال با پدر خواهد بود، مگر اینکه توافق دیگری صورت گیرد.
استرداد هدایا و جهیزیه در طلاق توافقی
جهیزیه متعلق به زن است و پس از طلاق قابل استرداد میباشد.
هدایا در صورتی که عین آنها باقی باشد، قابل مطالبه است.
اجرتالمثل در طلاق توافقی به خانم تعلق میگیرد؟
در صورتی که زن در طول زندگی مشترک، بدون قصد تبرع کارهایی را انجام داده باشد که شرعاً و قانوناً بر عهده او نبوده، اجرتالمثل ایام زوجیت به او تعلق خواهد گرفت.
تنصیف اموال در طلاق توافقی
اگر شرط تنصیف اموال در عقدنامه ذکر شده باشد، مرد موظف است نصف دارایی خود را که پس از ازدواج به دست آورده است، به زن بدهد. در طلاق توافقی، این موضوع بسته به رضایت طرفین اجرایی خواهد شد.
بخشش مهریه در ازای حق طلاق
گاهی اوقات، زن با بخشش کامل یا بخشی از مهریه از همسر خود، در مقابل حق طلاق را دریافت میکند. این توافق باید شفاف و مستند باشد تا در آینده قابل پیگیری باشد.
هزینه وکیل طلاق توافقی چقدر است؟
هزینه وکیل طلاق توافقی بسته به شرایط پرونده و مطابق تعرفه و توافق با وکیل است.
نمونه دادنامه طلاق توافقی:
چه مراحلی باید طی بشود تا به طلاق توافقی برسیم :
ابتدا باید طرفین (زوج و زوجه )با یک دیگر صحبت کنند و به این نتیجه برسند که می خواهند از یک دیگر جدا بشوند .
مرحله دوم که باید انجام بشود این است که یا خودتان شخصا به محل مورد نظر بروید و دادخواست طلاق را صادر بکنید یا مدارک مورد نیاز را نزد یک وکیل طلاق توافقی ببرید تا او با بررسی مدارک پرونده شما را قبول بکند و پیگیر امور شما بشود .
در مرحله سوم زن و مرد باید با حضور در دفتر شخص وکیل دادگستری بر سر موارد مختلف مثل حضانت فرزندان نفقه مهریه و … به توافق برسند و توافقات خودشان را مکتوب بکنند .
در مرحله چهارم یادداشت توافقات حاصل شده می باشد و امضای آن برگه های صورت جلسه که با حضور وکیل دادگستری نوشته شده است .
مرحله پنجم از مراحل انجام طلاق توافقی این است که طرفین یک اجازه به وکیل بدهند تا او تمام مراحل بعدی را بدون نیاز به حضور آنها طی بکند و جلسات مشاوره و … را بدون حضور موکلین خود انجام بدهد تا کار برای موکلین نیز بسیار راحت بشود .
در مرحله ششم زن حتما باید با مراجعه به آزمایشگاه برگه گواهی عدم بارداری دریافت کند و تحویل وکیل بدهد .
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق توافقی با ما در ارتباط باشید
اسلام راه های مختلفی برای طلاق در نظر گرفته شده است که یکی از آن ها طلاق توافقی می باشد . در دین در طلاق توافقی معمولا طرفین زوج و زوجه نزد یک وکیل طلاق توافقی می روند و مشکلشان را بر طرف میکنند تا بتوانند در آینده زندگی بهتری را داشته باشند .
اصولا برای موارد این چنینی مثل طلاق توافقی زوجین باید بر سر یک سری مسائل به توافق برسند و.این مسائل عبارت اند از پرداخت مهریه توسط زوج به زوجه و نفقه زوجه که باید حتما توسط زوج پرداخت بشوند .
حضانت فرزندان که بر عهده چه کسی قرار خواهد گرفت و به چه نحوی خواهد بود ،استرداد جهیزیه این که جهیزیه ای که زوجه به منزل زوج یا مرد آورده است تکلیفش چه می شود .
اگر طرفین قصد و وقت و تایم مورد نظر را برای سپری کردن طلاق توافقی ندارند می توانند وکیل طلاق توافقی بگیرد که پیگیر اموز دادگاهی و … آنها بشود و کار موکلین و طرفین را راحت و به درستی انجام بدهد .
موسسه حقوقی مجد وکیل لرعایا با داشتن وکلای ماهر و کار بلد در زمینه طلاق توافقی بهترین گزینه برای پذیرش پرونده های شما می باشد .
شما با سپردن پرونده طلاق توافقی و گرفتن وکیل طلاق توافقی می توانید خیال خودتان را بابت حق و حقوقتان راحت کنید و با خیال بسیار راحت از نتیجه تا حدود زیادی مطمعن باشید .
با گرفتن وکیل طلاق توافقی دیگر نیاز به رفت و آمد در مسیر دادگاه ندارید و خودتان را از این گونه امور راحت می کنید و تمامی کار ها توسط وکیل انجام می شود.
برای این که بتوانیم طلاق توافقی بگیریم باید به ترتیب چه مواردی را رعایت کنیم ؟
موسسه حقوقی مجد وکیل لرعایا با داشتن وکلای ماهر و کار بلد در زمینه طلاق توافقی بهترین گزینه برای پذیرش پرونده های شما می باشد .
شما با سپردن پرونده طلاق توافقی و گرفتن وکیل طلاق توافقی می توانید خیال خودتان را بابت حق و حقوقتان راحت کنید و با خیال بسیار راحت از نتیجه تا حدود زیادی مطمعن باشید .
با گرفتن وکیل طلاق توافقی دیگر نیاز به رفت و آمد در مسیر دادگاه ندارید و خودتان را از این گونه امور راحت می کنید و تمامی کار ها توسط وکیل انجام می شود .
چه مدارکی برای طلاق توافقی لازم میباشد که حتما با زوج و زوجه به همراه خودشان داشته باشند تا کار هایشان انجام بشود .
از جمله مدارکی که حتما مورد نیاز می باشد تا کار طرفین انجام بشود :
-اصل سند ازدواج
-اصل شناسنامه طرفین (زوج و زوجه)
-کپی کارت ملی طرفین می باشد
مهریه در طلاق توافقی به چه صورتی پرداخت می شود :
اصولا مهریه مالی است که به عنوان پشتوانه دختر محسوب می شود و به مالی گفته می شود که زوج در هنگام عقد نکاح مکلف به پرداخت آن به زوجه می شود .
طرفین در ضمن طلاق توافقی و به هنگام حضور نزد وکیل طلاق توافقی می توانند توافق کنند که طلاق در صورتی انجام می پذیرد که کل مهریه بخشیده شود زیرا اصولا حق طلاق در قانون ایران با زوج (مرد) می باشد و تا مرد اراده نکند خطبه طلاق جاری نمیشود .
پس اینگونه توافق می کنند تا زوج رضایت بدهد .
نفقه یعنی متلی که به زوج پرداخت می شود تا نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسكن اباس اثاثیه منزل غذا و هزینه های درمانی و بهداشتی و هر آنچه را به صورت عادت یا احتیاج لازمه زندگی وی باشد که میزان نفقه معمولا بر وفق شرایط خانوادگی و جایگاه اجتمایی زن و دختر پرداخت می شود و زوج با دستور دادگاه مکلف به پرداخت نفقه به زوجه خواهد بود .
با وجود این که در قوانین داخلی جمهموری اسلامی توجه بسیاری به پرداخت این مال یعنی نفقه شده است گر چه در قانون مدنی و كیفری ایران نسبت به پرداخت نفقه تاكید بسیاری شده است تا به این وسیله مردان ملزم به پرداخت حق و حقوق شرعی و قانونی همسر خود باشند اما در برخی مواقع به مردان این مجوز داده شده است که این مال را پرداخت نکنند و یکی از مواد قانون مدنی که این نکته را برجسته می کند این است که که بیان می دارد هر گاه زوجه بدون مانع مشروع از انجام تکالیف زوجیت امتناع کند مرد یا زوج این اختیار را دارد که نفقه به او نپردازد و او نیز از پرداخت نفقه خودداری کند .
در اینجا سوالی که پیش می اید این است که آیا اجرت المثل در طلاق توافقی به زن تعلق می گیرد یا نه ؟
اجرتالمثل در طول شرط مالی ضمن عقد در مورد کارهای زوجه در امر خانهداری و بقیه موارد مشابه و نیز در ادامه اجرتالمسمی می باشد .
به این معنی است که در صورتی که زن در کار های منزل شرط ضمن عقد داشته باشد فرصت به اجرت المثل نمی رسد .
زن در انجام امور منزل نباید به این نیت وارد شود که به صورت رایگان و بدون مزد کار کند و به فعالیت های منزل بپردازد زیرا در این صورت نمی تواند اجرت المثل را از زوج دریافت کند
ارائه دادخواست طلاق نباید از سمت زن باشد و حتما باید از جانب همسر وی باشد زیرا که اگر زوجه درخواست طلاق بکند در این صورت اجرت المثل ایام زوجیت به او تعلق نمی گیرد و از این حق محروم می شود .
در صورتی هم نیز که درخواست طلاق از جانب زوج باشد و به دلیل نافرمانی زوجه از اوامر زوج یا کم کاری در امور منزل باشد یا یا دلیل بیمار بودن زن این درخواست داده سده باشد در این صورت نیز زن از اجرت المثل منع می شود و هیچ گونه مالی به او تعلق نمی گیرد .
برای رسیدن به حق و حقوقتان و گرفتن تمام اموالی که باید به آنها برسید گرفتن وکیل طلاق توافقی از واجبات اونور می باشد تا با مراجعه به او بتوانید به خوبی و با بهترین توافق از حقوقتان دفاع کنید .
موسسه حقوقی مجد وکیل لرعایا با داشتن وکلای ماهر و کار بلد در زمینه طلاق توافقی بهترین گزینه برای پذیرش پرونده های شما می باشد .
شما با سپردن پرونده طلاق توافقی و گرفتن وکیل طلاق توافقی می توانید خیال خودتان را بابت حق و حقوقتان راحت کنید و با خیال بسیار راحت از نتیجه تا حدود زیادی مطمعن باشید .
با گرفتن وکیل طلاق توافقی دیگر نیاز به رفت و آمد در مسیر دادگاه ندارید و خودتان را از این گونه امور راحت می کنید و تمامی کار ها توسط وکیل انجام می شود .
برای این که در طلاق توافقی و مراحلی که می خواهید برای آن طی بگید حتما از وکیل طلاق توافقی ماهر بهره ببرید تا به مشکل در این زمینه بر نخورید .
از ویژگی هایی که وکیل طلاق توافقی باید دارا باشد این است که عادل باشد و عامیانه به نفع یک طرف شرایط را نگیرد به طور مثال آن قدر به طرف حقوق مرد نروند که دیگر حقی برای زن باقی نگذارد یا برعکس .
صداقت داشته باشد یعنی این که تمامی موارد را قبل از انجام توافقات به زن و مرد بگوید و آن ها را از آنچه که باید بدانند آگاه کند تا به خوبی بتوانند تصمیم بگیرند
پس با مراجعه به وکیل طلاق توافقی خوب می توانید بهترین تصمیم را در زمینه طلاق خودتان بگیرید وکلای مجموعه مجد وکیل الرعایا با داشتن وکلای ماهر و عادل در این زمینه بهترین گزینه برای پذیرش پرونده های شما عزیزان می باشد .
وکیل طلاق توافقی ;از رایج ترین روش های طلاق، طلاق توافقی می باشد. که به وسیله آن زن و شوهر با توجه به شرایط و روابط خانوادگی به این نتیجه میرسند که به زندگی زناشویی خود پایان دهند.
در این روش طرفین با حضور در دادگاه مراحل قانونی را طی می نمایند.
همانگونه که در قانون مدنی این مطلب قید شده راه های مختلفی برای طلاق وجود دارد در برخی مواقع نیز طلاق به درخواست زوجه صورت می گیرد مثلا طلاق خلع طلاق مبارات طلاق به دلیل عسر و حرج و… .
در بعضی مواقع طلاق به درخواست مرد صورت می گیرد و از آنجایی که در قانون ایران حق طلاق با مرد می باشد نیاز خاصی به آوردن دلیل طلاق از سوی زوج وجود ندارد .
در هر یک از موارد بالا و مدل های طلاق مذکور چه به درخواست زن و یا چه به درخواست مرد طلاق صورت بگیرد مشکلاتی را نیز به همراه خواهد داشت که کمترین آن طولانی شدن زمان طلاق و یا ایجاد بار حقوقی و تکالیف مالی برای مرد می باشد و مرد باید آن وظایف را انجام دهد .
نیاز به مراجعه متعدد به دادگاه و یا ادارات مانند کلانتری و… و همچنین ارائه مدارک جهت صدور رای طلاق به خصوص در زمانی که زن خواهان طلاق باشدسبب می گردد که زوج هایی که تصمیم به جدایی دارند یکی از راه های جلوی پایشان را طلاق توافقی ببینند .
1-توافق راجع به تکلیف مالی و غیر مالی از جمله حضانت فرزندان .
. 2-صرفه جویی در زمان و سرعت بخشیدن در صدور رای
. 3-بدون نیاز به حضور داشتن طرفین در دادگاه خطبه طلاق جاری می شود
. 4-حذف نام همسر از شناسنامه در صورت عدم رابطه مقاربتی
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با در اختیار داشتن وکلای خبره و ماهر در امر طلاق پیشنهاد ما به شما می باشد .
در داخل موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا کارشناسانی وجود دارند که در ابتدا امر سعی بر برطرف کردن دوستانه موضوع و دلیل اختلاف دارند اما در نهایت اگر این امر محقق نشود پیگیر کار طلاق توافقی شما می شوند .
مراحلی که باید در طلاق توافقی صورت بگیرد به شرح زیر است :
درخواست و ارائه دادخواست طلاق توافقی .
ابتدا فرد باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی رجوع کند و به طرح دعوی و دادخواست مورد نظر را به دادگاه صلاحیت دار در پرونده ارائه کند به این صورت که زوجین باید به دفاتر ذکر شده در فوق بروند و اقدام به طرح دادخواست طلاق توافقی در دادگاه خانواده محل سکونت خود نمایند در برخی شهرستان های کوچک که دادگاه خانواده در آن جا نمی باشد و باید به دادگاه عمومی آنجا مراجعه کند و دادخواست خود را در آن محل ارائه کند .
مرحله دوم مراجعه افراد به مراکز مشاوره خانه بهزیستی می باشد .
در سال های گذشته به دلیل افزایش طلاق قوه قضاییه برای آنکه از آمار طلاق کمکند و برای آنکه از تعداد آن کاسته شود زوج هایی را که قصد طلاق توافقی داشتند جهت مشاوره خانواده به مراکز مشاوره خانه بهزیستی ارجاع می دهد و آن ها را موظف می کند قبل از هر اقدامی با یک مشاور خانواده صحبت کنند و مشکلات خودشان را در میان بگذارند در این مدت طرفین (زوج و زوجه)حداقل باید پنج مرتبه نزد مشاور خانواده بروند و با او صحبت کنند .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با در دست داشتن وکلای متخصص در امور طلاق توافقی بهترین گزینه برای پذیرش پرونده های شماست .
مرحله سوم نوشتن برگه ای تحت عنوان طلاق توافقی می باشد .
توافقنامه طلاق توافقی یکی از مهمترین اسنادی می باشد که باید در زمان رسیدگی به دادگاه خانواده ارائه شود توافق نامه طلاق که برای طلاق توافقی صادر می شود ، سندی می باشد که در آن نسبت به تمام حقوق مالی و غیر مالی مانند :حضانت فرزند اجرت المثل ایام زوجیت توافقنامه طلاق توافقی یکی از مهمترین مدارکی است که باید در زمان رسیدگی به دادگاه خانواده ارائه شود توافق نامه طلاق ،سندی می باشد که در آن نسبت به تمام حقوق مالی و غیر مالی مانند :حضانت فرزند،نفقه، اجرت المثل ایام زوجیت و مهریه و … تصمیم گیری و توافق شده و این توافق را در قالب سند امضا شده به دادگاه ارائه می شود یکی از پیچیده ترین مراحل طلاق توافقی تنظیم توافقنامه طلاق است که حتما باید توسط یک وکیل طلاق توافقی نوشته شود زیرا که امری تخصصی به حساب می آید و طرفین باید موارد اصلی مد نظر خودشان را در آن قید کنند مانند مهریه و …تصمیمات و توافقات طرفین در قالب توافق امضا شده و به دادگاه ارائه می گردد یکی از پیچیده ترین مراحل طلاق توافقی تنظیم توافقنامه طلاق است که عدم دقت در آن خسارات جبران ناپذیری را برای طرفین به همراه خواهد داشت .
مرحله چهارم از مراحل طلاق توافقی ارجاع به پزشکی قانونی می باشد .
یکی دیگر از مدارکی که باید به دادگاه بدهیم گواهی عدم بارداری زوجه می باشد به این صورت که دادگاه نامه ای برای انجام آزمایش و صدور گواهی عدم بارداری صادر کرده و زوجه را به پزشکی قانونی ارجاع می دهد در آنجا زوجه تحت معاینه پزشک متخصص قرار گرفته و از علائم خودش برای او می گوید تا پزشک با شرح حال بیمار و معاینات تخصصی از عدم بارداری یا بارداری مطلع شود .
از دیگر مواردی که طرفین به پزشکی قانونی مراجعه می کنند زمانی است که زوج و زوجه ادعا می کنند که مقاربتی نداشته اند در این گونه موارد علاوه بر گواهی عدم بارداری گواهی وجود بکارت نیز از طرف پزشکی قانونی صادر می شود اگر طرفین این گواهی سالم بودن پرده بکارت را همراه داشته باشند می توانند در دادگاه اسم یک دیگر را نیز از شناسنامه پاک کنند تا در آینده به مشکلات و عواقب ازدواج دوم دچار نشوند .
وکیل طلاق توافقی به اموری می پردازد که معمولا دو طرف ماجرا به یک هماهنگی و ایده مشترک برسند تا بتوانند به راحتی و با رضایت و توافق از یک دیگر جدا شوند .
معمولا رشته دانشگاهی وکیل طلاق توافقی رشته خانواده می باشد تا بتواند به خوبی از مسائل و امور مربوط به خانواده در حقوق اطلاع کسب کند .
قانون مدنی ما مواد بی شماری در رابطه با طلاق و ازدواج و مهریه و مسائل این چنینی دارد که وکیل خانواده و وکیل طلاق توافقی با در نظر گرفتن آنها میتواند از حقوق موکل خود دفاع کند .
برای آنکه امکان رجوع به مابذل از زوجه گرفته شود به طوری که دیگر نتوانند مهریه بخشیده شده خود را دریافت کند باید ضمن توافقنامه طلاق و به خصوص در رای دادگاه درج شود که حق رجوع به مابذل از زوجه گرفته می شود و این حق از زن ساقط می گردد .
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق توافقی در شرق تهران با ما در ارتباط باشید
مرحله پنجم از مراحل طلاق توافقی ارجاع پرونده به دادگاه می باشد .
اگر طرفین با رفتن تمامی مراحل قبلی باز هم تقاضای طلاق بکنند مرکز مشاوره بهزیستی گواهی عدم سازش صادر می کند و پرونده طلاق را به دادگاه صالح ارجاع می کند در دادگاه نامبرده طرفین با در اختیار داشتن مدارک لازم در موعد مقرر طلاقشان جاری می شود و از یک دیگر جدا می گردند .
قاضی با بررسی مدارک و اسناد و شواهد حکم طلاق توافقی و عدم سازش شما را می دهد اما در نظر داشته باشید که چنانچه زوجین در دادگاه مرتکب به خطایی شوند که نشانگر عدم توافق آنها برای هر یک از حقوق قانونی دو طرف باشد طلاق از حالت توافقی بیرون می آید و دادگاه رای طلاق را صادر نمی کند .
مرحله ششم اسقاط حق تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی است .
یکی ازاساسی ترین مسائل که حائز اهمیت است این است که جهت تسریع امور و صدور و اجرای هر چه سریعتر رای طلاق توافقی اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و یا فرجام خواهی در رای دادگاه ذکر گردد اگر این حقوق از طرفین گرفته نشود جهت اجرای رای طلاق و ثبت رسمی طلاق باید تا انقضای مهلت های قانونی جهت تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی صبر کرد که در این صورت طلاق را حداقل ۲۰ روز به تاخیر میاندازد که در طلاق توافقی برای طرفین مهم می باشد .
نکته بعدی :
نکته مهمی که باید به آن توجه کرد، این است که چنانچه در صدور رای طلاق توافقی توسط دادگاه توجه نشود ممکن است زن بعد از طلاق این امکان را داشته باشد بر خلاف توافق تمام مهریه خود را از زوج طلب کند .
مورد بعدی باید در نظر داشت پس از صدور گواهی عدم امکان سازش و رای طلاق توسط دادگاه ،زوجین باید در مهلت قانونی به دفاتر طلاق بروند صیغه طلاق در این دفاتر جاری می شود و ضمن ثبت رسمی طلاق در دفاتر قانونی سند طلاق نامه نیز صادر می شود .
معمولاً طلاق توافقی به این صورت است که زن بخشی از مهریه و حقوق مالی خود را به مرد می دهد و در ازای آن شوهر به طلاق رضایت می دهد اما اگر بخشیدن مهریه و یا حقوق مالی دیگر به طور دقیق و قانونی انجام نشود زن می تواند تا مدت معینی بعد از صدور حکم طلاق نیز از بخشش خود رجوع کرده و مهریه را از شوهر سابقه خود دریافت کند که به این موضوع در قانون رجوع به مابذل گفته می شود .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با داشتن وکلای متخصص در زمینه خانواده و طلاق توافقی این امکان را به شما می دهد که بدون هیچ درد سر و مشکلی طلاق خود را بگیرید .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با میانجی گری بین زن و مرد جانب عدالت را رعایت کرده و کمک زیادی به شما می کند .
طلاق به صورت کلی به دو شکل بررسی می شود :
در طلاق رجعی زوج در مدت عده حق رجوع یا بازگشت دارد و اگر در این مدت برگردد رابطه زوجیت بین زوجین مجدد برقرار میشود و برای این امر نیاز به هیچ اقدامی نیست اما در طلاق بائن شوهر از حق رجوع منع شده است و رابطه زوجیت بعد از خطبه طلاق به طور کامل قطع میشود علت پیشبینی چنین حالتی در قانون کراهت میان زوجین در طلاق بائن است طلاق خلع نیز یک نوع طلاق بائن است که با کراهت زوجه از زوج محقق میشود .
طلاق خلع که در ماده ۱۱۴۶ قانون مدنی ذکر شده است طلاقی است که در آن زن به دلیل کراهت از شوهر خود در مقابل پرداخت مالی به او یا بخشیدن مهریه طلاق میگیرد این مال ممکن است عین مهر یا معادل مالی آن و یا بیشتر یا کمتر از مهریه باشد به مالی که زوجه به زوج میبخشد فدیه می گویند و میتواند دین، منفعت یا عین باش و زوج می تواند با دادن مالی و یا به طور کلی با گرفتن رضایت زوج طلاق بگیرد طلاق توافقی نیز شباهت هایی به طلاق خلع دارد زیرا که زن با دادن مالی طلاق خود را از زوج میگیرد و رابطه روحیت را قطع می کند .
-مدارک لازم برای طلاق توافقی :
برای طلاق توافقی علاوه بر دادخواست طلاق باید برخی مدارک در زمان طرح دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی به این دفاتر تحویل داده شود که این مدارک عبارتند از:
اصل عقدنامه یا رونوشت تهیه شده در دفتر ازدواج
اصل کارت ملی
اصل شناسنامه
مدارک دیگری که پس از طرح دادخواست باید فراهم شده و به دادگاه تحویل داده شود در غیر این صورت رایی از طرف دادگاه صادر نخواهد شد که از جمله آن مدارک می شود به :
-گواهی عدم بارداری
-گواهی عدم امکان سازش
-گواهی بکارت(در صورت عدم نزدیکی)
-توافقنامه طلاق توافقی
شما با داشتن یک وکیل طلاق توافقی خوب و در اختیار داشتن این مدارک می توانید به راحتی اقدام به طلاق بکنید .
صحبت پایانی این که به طور کلی لازم است در تمامی امور حقوقی خود از فرد متخصص در این زمینه استفاده کنید تا دچار مشکل نشوید و بتوانید از حقوق خود دفاع کنید مسئله طلاق توافقی نیز به همین گونه است که شما می توانید با مراجعه به وکیل طلاق توافقی به سادگی و با میانجیگری یک وکیل متخصص مشکلتان را بر طرف کنید .
موسسه حقی مجد وکیل الرعایا با استفاده از وکلای عادل و کار بلد در زمینه طلاق توافقی و با تخصص و تبحر در این موضوع مشکل شما را به ساده ترین روش ممکن بر طرف میکند .
اگر طلاق زوجین به صورت توافقی انجام شود و با رضایت طرفین این کار صورت گیرد و تمامی مراحل بر عهده وکیل قرار گیرد چرا که وکیل بر تمامی نکات و قوانین طلاق توافقی آگاه است و طبق قانون توافق مینماید و رضایت طرفین را جلب می کند. در چنین شرایطی بهتر است که در این مسیر از یک وکیل خانواده کمک بگیرند. راهنمایی از وکیل خانواده مزایای بسیار زیادی به همراه دارد از جمله این که دیگر لازم نیست در جلسات دادگاه شرکت کنید.همچنین در این صورت خواسته موکل به بهترین شکل و در کوتاه ترین زمان به سر انجام می رسد. بنابراین چنانچه زن و شوهر با رضایت و توافق با یکدیگر، خواستار جدایی از هم باشند باید مطابق با قوانین طلاق توافقی میان آنها صورت پذیرد . در این مورد زوجین حتما باید در خصوص همه مسائل فرعی و اصلی با یک دیگر توافق نمایند و بعد از تایید توافقات آنها توسط دادگاه، رای طلاق توافقی تحت عنوان گواهی عدم امکان سازش صادر می گردد. یکی از مشکلات و سختی های طلاق توافقی مشاوره اجباری است. اشخاص اصولا به وکیل پایه یک دادگستری یا کارشناس حقوق جهت اخذ مشاوره مراجعه می کنند و در نهایت که تصمیم بر طلاق گرفته شد ،توسط وکیل اقدام به ارائه دادخواست طلاق می کنند و وکیل هر دو طرف می تواند چنانچه رضایت طرفین جلب شد اقدام به ارائه دادخواست طلاق به صورت توافقی نماید و چنانچه توافقی جهت دریافت ،بخشش حق و حقوق از جمله مهریه ، نفقه و اجرت المثل … و مسائل دیگر حاصل نشد از طریق دادگاه دعوای طلاق را تقاضا کند و مراحل طلاق را به صورت دقیق انجام دهد و نهایتا به اخذ رای منجر خواهد شد.
چنانچه اشخاص در مورد موضوع و توافقات خود در خصوص طلاق توافقی دچار اختلاف و مشکل شوند در ادامه نیازمند مشاور مجرب و وکیل پایه دادگستری آگاه خواهند شد. وکلا تمام سعی و تلاششان بر این خواهد بود که با ارائه مشاوره و ذکر مطالب مهم و کاربردی به مراجعین و موکلین خود به صورت کامل ،آنها را راهنمایی کنند تا نتیجه مطلوب و رای دلخواه افراد از طریق انجام و طی مراحل قانونی به صورت صحیح در تمامی دعاوی ، به دست آید.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق توافقی با ما در ارتباط باشید
مشاوره اجباری: با توجه به آخرین تغییرات موجود در استان تهران و بسیاری از استان های کشور، اولین اقدام طلاق توافقی مراجعه به سامانه نوبت دهی طلاق و ثبت اطلاعات زوجین در این سامانه است.
بعد از آن زوجین باید به مراکز غربال گری و مشاوره خانواده مراجعه نموده و پس از انجام مشاوره های لازم، گواهی عدم انصراف از طلاق را دریافت نمایند. مرحله بعد تقدیم دادخواست می باشد : دومین گام برای انجام طلاق توافقی، تقدیم دادخواست طلاق به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. به همین منظور، زوجین یا وکلای ایشان باید به همراه مدارکی از قبیل شناسنامه، کارت ملی و عقدنامه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و دادخواست خود را تقدیم نمایند.
سومین مرحله تعیین وقت دادرسی است : پس از تقدیم دادخواست طلاق توافقی، باید منتظر تعیین وقت حضور در دادگاه خانواده جهت رسیدگی به موضوع باشید.
تعیین وقت رسیدگی، به وسیله ابلاغ الکترونیکی در سامانه ثنا به اطلاع زوجین می رسد، همچنین صدور ابلاغیه بوسیله ارسال پیامکهایی به اطلاع زوجین خواهد رسید.
حضور در جلسه دادگاه: اقدام بعدی، حضور زوجین یا وکلای ایشان در دادگاه خانواده به همراه مدارک لازم است.
مشاوره در دادگاه
مشاوره در دادگاه: در این زمان پس از پرداخت هزینه مشاوره، زوجین یا وکلای آنها به واحد مشاوره مستقر در دادگاه خانواده مراجعه مینمایند و مشاور خانواده با طرفین مذاکره و در ابتدا سعی در مصالحه و سازش می کند.
و در صورت موثر واقع نشدن، مشاورین خانواده با ذکر دلایل نسبت به مصلحت یا عدم مصلحت زوجین در خصوص تفریق و جدایی، اظهار نظر مینمایند. سپس توافقنامه توسط مشاور خانواده تکمیل و به امضاء وی و طرفین میرسد و به زوجین یا وکلای آنها تحویل داده میشود تا جهت صدور گواهی عدم امکان سازش به دادگاه ارائه نمایند.
احراز باردار بودن یا نبودن زوجه: احراز بارداری یا عدم بارداری زوجه از سوی دادگاه جهت صدور گواهی عدم امکان سازش الزامی است و برای این منظور سه راه اقرار زوجه، مراجعه به آزمایشگاه و اتفاق نظر زوجین بر وجود جنین وجود دارد.
حضور مجدد در دادگاه:
پس از اقدامات پیش گفته،زوجین یا وکلای آنها به دادگاه خانواده مراجعه خواهند نمود و دادگاه با احراز علقه زوجیت و با توجه به مواردی همچون نظریه مشاور، محتویات پرونده و توافقات زوجین اقدام به صدور رای که همان گواهی عدم امکان سازش است، مینماید.
مراجعه به دفتر طلاق:
پس از صدور گواهی عدم امکان سازش از سوی دادگاه، زوجین یا وکلای آنها سه ماه فرصت دارند تا با در دست داشتن گواهی عدم امکان سازش و مدارک لازم دیگر، به دفتر طلاق مراجعه نمایند
و با جاری شدن صیغه طلاق و ثبت آن، مراحل طلاق توافقی به اتمام میرسد.
اما ممکن است برای رسیدن به خواسته طلاق توافقی، طرفین مجبور به تحمل مدت زمانی طولانی بشوند.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق توافقی با ما در ارتباط باشید
در موسسه مجلس وکیل الرعایا افراد می توانند به راحتی از تجربیات و همراهی مجربترین وکلا در زمینه های مختلف بهره مند بشوند و در کوتاه ترین زمان ممکن به خواسته خود برسند . در صورت نیاز از طریق راه های ارتباطی با موسسه حقوقی مجد وکیل رعایا تماس حاصل فرمایید.
طلاق توافقی در واقع همان طلاق خلع می باشد که قانون گذار در قانون مدنی به آن اشاره کرده است همان طور که در قانون این مطلب اورده شده است طرق مختلفی برای طلاق وجود دارد در برخی مواقع نیز طلاق به درخواست زوجه صورت می گیرد مثلا طلاق خلع طلاق مبارات طلاق به دلیل عسر و حرج و… .
در بعضی مواقع طلاق به درخواست زوج صورت می گیرد و از آنجایی که در قانون ایران حق طلاق با مرد می باشد نیاز خاصی به آوردن دلیل طلاق از سوی زوج وجود ندارد .
در هر یک از موارد بالا و مدل های طلاق مذکور چه به درخواست زن و یا چه به درخواست مرد طلاق صورت بگیرد مشکلاتی را نیز به همراه خواهد داشت که کمترین آن طولانی شدن زمان طلاق و یا ایجاد بار حقوقی و تکالیف مالی برای مرد می باشد و مرد باید آن وظایف را انجام دهد .
نیاز به مراجعه متعدد به دادگاه و یا ادارات مانند کلانتری و… و همچنین ارائه مدارک جهت صدور رای طلاق به خصوص در زمانی که زن خواهان طلاق باشدسبب می گردد که زوج هایی که تصمیم به جدایی دارند یکی از راه های جلوی پایشان را طلاق توافقی ببینند .
مزایای طلاق توافقی چه چیز هایی می باشد :
-حذف نام همسر از شناسنامه در صورت عدم رابطه مقاربتی
توافق راجع به تکالیف مالی و غیرمالی از جمله سرپرستی فرزندان،مهریه و…
-کاهش مدت تایم طلاق و روند دادرسی
-بدون نیاز به حضور داشتن طرفین در دادگاه خطبه طلاق جاری می شود
شرایط طلاق توافقی به چه صورت می باشد :
در حال حاضر به جهت دشواری هایی که شرایط طلاق توافقی پیدا کرده است در صورت اصرار زوجین به انجام طلاق توافقی و انجام گرفتن آن در تایم کمتر و طلاق سریع ، بهتر است که طرفین انجام پرونده و تشریفات طلاق توافقی را به یک و یا دو وکیل طلاق توافقی بسپارند در غیر این صورت و در صورتی که خودشان شخصاً و بدون وکیل قصد طی مراحل را داشته باشند باید بدانند که روند طلاق توافقی حدود دو ماه و یا حتی بیشتر زمان میبرد این مدت زمان برای زمانی که طلاق توافقی توسط یک یا دو وکیل کم تجربه و یا بیرتجربه هم انجام مثبگیرد متصور است .
لازم نیست برای انجام طلاق توافقی حتما دو وکیل حضور داشته باشند و هر دو زوجه و زوج وکیل داشته باشند گاهی به دلایل مختلف یکی از زوجین اصرار داشته و تصمیم می گیرد که برای انجام تشریفات طلاق توافقی وکیل داشته باشد و کار خود را به یک وکیل باتجربه و متخصص طلاق توافقی بسپارد و طرف دیگر به جای اینکه کار طلاق را به یک وکیل دادگستری واگذار کند ترجیح می دهد خود در روند طلاق توافقی که شامل از ثبت دادخواست طلاق یا پیگیری آن در دادگاه و شرکت در جلسه رسیدگی و یا اجرای صیغه طلاق توافقی در دفترخانه طلاق حضور داشته باشد .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با در اختیار داشتن وکلای خبره و ماهر در امر طلاق توافقی پیشنهاد ما به شما می باشد .
در داخل موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا کارشناسانی وجود دارند که در ابتدا امر سعی بر برطرف کردن دوستانه موضوع و دلیل اختلاف دارند اما در نهایت اگر این کار امکان پذیر نباشد پیگیر کار طلاق توافقی شما می شوند .
مراحلی که باید در طلاق توافقی صورت بگیرد به شرح زیر است :
در مرحله نخست درخواست و ارائه دادخواست طلاق توافقی
1-ابتدا فرد باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی رجوع کند و به طرح دعوی و دادخواست مورد نظر را به دادگاه صلاحیت دار در پرونده ارائه کند به این صورت که زوجین باید به دفاتر گفته شده در فوق بروند و اقدام به طرح دادخواست طلاق توافقی در دادگاه خانواده محل سکونت خود نمایند در بعضی شهرستان های کوچک که دادگاه خانواده در آن جا نمی باشد و باید به دادگاه عمومی آنجا مراجعه کند و دادخواست خود را در آن محل ارائه کند .
2-مرحله بعدی مراجعه افراد به مراکز مشاوره خانه بهزیستی می باشد .
در سال های گذشته به دلیل افزایش طلاق توافقی قوه قضاییه برای آنکه از آمار طلاق را کم کند و برای آنکه از تعداد آن کاسته شود زوج هایی را که قصد طلاق توافقی داشتند جهت مشاوره خانواده به مراکز مشاوره خانه بهزیستی ارجاع می دهد و آن ها را موظف می کند قبل از هر اقدامی با یک مشاور خانواده صحبت کنند و مشکلات خودشان را در میان بگذارند در این مدت طرفین (زوج و زوجه)حداقل باید پنج مرتبه نزد مشاور خانواده بروند و با او صحبت کنند .
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل طلاق توافقی با ما در ارتباط باشید
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با استفاده از وکلای برتر در زمینه طلاق توافقی بهترین گزینه برای قبول پرونده های شما می باشد
3-مرحله سوم نوشتن برگه ای تحت عنوان طلاق توافقی می باشد.
توافقنامه طلاق توافقی یکی از مهمترین برگه ها و اسنادی می باشد که باید در زمان رسیدگی به دادگاه خانواده داده شود توافق نامه و تفاهم نامه طلاق که صدور آن برای طلاق توافقی واجب است سندی می باشد که در آن نسبت به تمام حقوق مالی و غیر مالی مانند :حضانت فرزند اجرت المثل ایام زوجیت توافقنامه طلاق توافقی یکی از مهمترین مدارکی است که باید در زمان رسیدگی به دادگاه خانواده داده می شود توافق نامه طلاق ،سندی می باشد که در آن نسبت به تمام حقوق مالی و غیر مالی مانند :حضانت فرزند،نفقه، اجرت المثل ایام زوجیت و مهریه و … تصمیم گیری و توافق شده و این توافق را در قالب سند امضا شده به دادگاه ارائه می شود یکی از پیچیده ترین مراحل طلاق توافقی تنظیم توافقنامه طلاق است که حتما باید توسط یک وکیل طلاق توافقی یادداشت شود زیرااین عمل بسیار حساس می باشد و دارای ریزه کاری است و طرفین باید موارد اصلی مد نظر خودشان را در آن قید کنند مانند مهریه و …تصمیمات و توافقات طرفین در قالب توافق امضا شده و به دادگاه ارائه می گردد یکی از پیچیده ترین مراحل طلاق توافقی تنظیم توافقنامه طلاق است که اگر در نوشتن آن دقت نشود خسارات بی شماری به فرد وارد می شود .
4-مرحله چهارم از مراحل طلاق توافقی ارجاع به پزشکی قانونی می باشد .
5-یکی دیگر از مدارکی که باید به دادگاه بدهیم گواهی عدم بارداری زوجه می باشد به این صورت که دادگاه نامه ای برای انجام آزمایش و صدور گواهی عدم بارداری صادر کرده و زوجه را به پزشکی قانونی ارجاع می دهد در آنجا زوجه تحت معاینه پزشک متخصص قرار گرفته و از علائم خودش برای او می گوید تا پزشک با شرح حال بیمار و معاینات تخصصی از عدم بارداری یا بارداری مطلع شود .
6-از دیگر مواردی که طرفین به پزشکی قانونی مراجعه می کنند زمانی است که زوج و زوجه ادعا می کنند که نزدیکی نداشته اند در این گونه موارد علاوه بر گواهی عدم بارداری گواهی وجود بکارت نیز از طرف پزشکی قانونی صادر می شود اگر طرفین این گواهی سالم بودن پرده بکارت را همراه داشته باشند می توانند در دادگاه اسم یک دیگر را نیز از شناسنامه حذف کنند تا در آینده و برای ازدواج بعدی به مشکلی بر نخورند .
به طور کلی طلاق به دو شکل می باشد :
بائن و رجعی ؛ در طلاق بائن، زوج در زمان عده حق بازگشت ندارد و در طلاق رجعی زوج در زمان عده حق رجوع دارد و اگر در زمان عده زن مرتکب زنا شود،گ تا ابد به همسر خود نامحرم خواهد بود همچنین در زمان عده باید نفقه به زوجه پرداخت شود و اگر یکی از زوجین فوت کند طرف دیگر از شخص مقابل ارث می برد در بین طلاق از جانب زوج ، طلاق از جانب زوجه و طلاق توافقی، راحت ترین و ارزان ترین طلاق، طلاق توافقی می باشد .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با در اختیار داشتن وکلای ماهر و دلسوز بهترین گزینه برای پرونده های شما می باشد .
طلاق توافقی وقتی که بین آنها به جدایی تصمیم گرفتند، هزینه طلاق توافقی میشود. این مدل از طلاق از مطالب راحتتر است که دو طرف در برابر کلیه حقوق نظیر جهیزیه، مهریه، نفقه و غیره با هم دیگر به نظرم و تفاهم مشترک خواهند رسید .
-در بحث مهریه در طلاق توافقی
مهریه در طلاق توافقی یکی از مهم ترینمیائل است حتماً در وقت طلاق توافقی نسبت به آن آگاهی کامل داشته باشند و در مورد این مورد به توافق برسند مطابق قانون، مهریه در طلاق توافقی می تواند توسط زوجه به طور کامل دریافت شود هم میتوانند به صورت تمام بخشیده شود و میتواند بخشی از آن پرداخته و بخشی از آن هم بخشیده شود پس همان گونه که مشخص است معلوم کردن مهریه خانم در بخشنامه جدید طلاق توافقی با مسئولیت طرفین است و قادرند هر توافقی جهت مهریه انجام دهند .
طلاق به صورت کلی امر بسیارحساس و سختی است به خصوص در زمانی که در این بین فرزندی هم وجود داشته باشد
به دلیل آن که بیش ترین آسیب متوجه آن ها می شود .
طلاق از نظر اسلام امری منفور و مبغوض است و ثابت شده است که به دلیل طبیعت زن و مرد راه طلاق نباید به طور مطلق بسته باشد بلکه در جایی که امکان ادامه زندگی نیست و راهی جز این وجود ندارد طرفین باید رو به این گزینه بیاورند
طلاق توافقی دارای هزینه های مختلفی می باشد که از جمله آن ها می شود به هزینه مشاوره ،دادخواست و غیره اشاره کرد :
-هزینه جلسه های مشاوره اجباری برای هرجلسه جمعاً حدود ۱۰۹ هزار تومان است که باید توسط طرفین داده شود
-هزینه ثبت دادخواست طلا توافقی بدون وکیل حدود ۲۰۰هزار تومان می باشد (بجز هزینه مشاوره )
زمانی که طلاق از نوع توافقی باشد یعنی زوجین هر دو متقاضی طلاق و جدایی هستند بنابراین این هزینه بر عهده هردو آنهاست ولی چنانچه یک نفر بخواهد دادخواست بدهد چه مرد باشد و چه زن پرداخت هزینه دادرسی به عهده او می باشد و هزینه های ثبت دادخواست به ازای هر برگ دو هزارتومان و هزینه کپی برگ های پیوست و اوراق پرونده پنج هزار تومان می باشد و هزینه تطبیق با اصل هم برای هربرگ هزارو پانصد تومان می باشد .
-راه های پیشگیری از طلاق توافقی :
ترجیح مسائل خانواده بر مصالح فردی در طلاق توافقی
اگر زن و مردی پس از ازدواج به عللی زوج خویش را مطابق با معیارهای خویش نیافتند و با وجود میل باطنی خویش در حفظ این رابطه کوشیدند، خداوند دریچه ای از خیرات و برکات به سوی آنان می گشاید .
مدارا و سازش
یکی از ویژگی هایی که در تحقق سازگاری نقش بسیار مهمی دارد مدرا است رمز موفقیت مرد برای زندگی بهتر مدارا و سازش با مشکلات خانوادگی است و داشتن چنین ویژگی نشانه ایمان اوست در روایت از امیرالمومنین (علیه السلام) «فداروهن علی کل حال واحسنوا»با زنان در همه حال مدارا کنید خوش زبان و نرم خو باشید و در تمام امور نیکی نمایید .
بخشش و گذشت
وقتی اختلاف بین زوجین بوجود می آید و آن دو در آستانه طلاق قرار می گیرند بیشترین سفارش اسلام گذشت هریک از زن و شوهر در لغزش ها ، کج خلقی ها و اشتباهات دیگری است زیراچنانچه در این باره سختگیری کنند و از اشتباه هم چشم نپوشند زندگی یا بکام آنان تلخ می شود یا آن را ازدست می دهند ..
تقوا و اخلاق مداری
از برترین اصول موفقیت زن و مرد در زندگی مشترک توجه به مسائل عاطفی طرف مقابل است این امر نیز به دست نمیاید مگر با خوش اخلاقی و مهرورزی به همسر و فرزندان اما اگر هردو یا یکی از آنان بد اخلاق باشد زندگی رنگ جدایی به خود می گیرد طبق آمار های موجود کم رنگ شدن اعتقادات مذهبی و عدم پایبندی بایست های اخلاقی عامل مهم جدایی است اما دینداری سبب می شود طلاق کاهش یابد .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با تجربه کاری چندین ساله در امر وکالت و مسائل حقوقی و با داشتن وکلای دلسوز و حرفه ای در امر طلاق توافقی و مسائل خانواده بهترین گزینه برای پذیرش و قبول پرونده های شما می باشد .
شما میتوانید با گرفتن وکیل دادگستری امورات دادگاه را به خیال اسوده به او بسپارید و تا حدودی خیال خودتان را از بابت نتیجه راحت کنید .
سخن پایانی این که در رویه دادگاه به علت آن که اکثریت افراد اطلاعات کافی در این زمینه ندارند استفاده کردن از وکیل پایه یک دادگستری کمک شایانی به حضور نتیجه می کند .
سوالات متداول درباره طلاق توافقی
۱. طلاق توافقی چقدر زمان میبرد؟
با داشتن وکیل طلاق توافقی، این فرایند معمولاً بین یک تا دو ماه طول میکشد.
۲. آیا میتوان بدون حضور در دادگاه، طلاق گرفت؟
بله، در صورتی که وکیل داشته باشید، نیازی به حضور شخصی در دادگاه نخواهید داشت.
۳. اگر مرد به تعهدات مالی خود پایبند نباشد، چه باید کرد؟
در صورت عدم اجرای توافقات مالی توسط مرد، زن میتواند از طریق مراجع قضایی و اجرای احکام دادگستری، مهریه یا سایر حقوق خود را مطالبه کند.
۴.آیا میتوان پس از طلاق توافقی، از توافقات خود پشیمان شد؟
تا قبل از صدور گواهی عدم امکان سازش، امکان تغییر در توافقات وجود دارد. اما پس از صدور این گواهی و ثبت طلاق، توافقات قابل تغییر نیست.
۵. هزینه وکیل طلاق توافقی چقدر است؟
هزینه وکیل طلاق توافقی بسته به شرایط پرونده و مطابق تعرفه و توافق با وکیل است.
نتیجهگیری
طلاق توافقی یکی از سریعترین و کمهزینهترین روشهای طلاق است که با توافق زوجین صورت میگیرد. داشتن وکیل متخصص در طلاق توافقی میتواند این مسیر را هموارتر کند و از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری نماید.
اگر قصد دارید طلاق توافقی در تهران یا سایر شهرها را انجام دهید، حتماً از مشاوره حقوقی وکیل مجرب بهره ببرید تا حقوق شما به بهترین نحو حفظ شود.
حق سرقفلی یکی از پیچیدهترین مباحث حقوقی در معاملات املاک تجاری است که بسیاری از مالکان و مستأجران از جزئیات آن اطلاع کافی ندارند. این موضوع بهخصوص زمانی اهمیت پیدا میکند که اختلافی بین طرفین به وجود بیاید و نیاز به وکیل سرقفلی باشد. در این مقاله، نقش وکیل متخصص سرقفلی، حقوق و تکالیف طرفین، و نحوه طرح دعاوی مربوط به سرقفلی را بررسی خواهیم کرد.
سرقفلی چیست؟
سرقفلی، حقی است که در اماکن تجاری به مستأجر اعطا میشود تا از منافع ملک با پرداخت اجارهبهای معین بهرهمند گردد. این حق به مستأجر اجازه میدهد تا در مدت قرارداد اجاره، کسبوکار خود را در ملک تجاری ادامه داده و از امتیازات آن بهرهبرداری کند. 
تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه:
در قوانین قدیمیتر، مفهومی به نام «حق کسب و پیشه» وجود داشت که به مستأجرین اماکن تجاری تعلق میگرفت. این حق بهصورت خودکار با انعقاد قرارداد اجاره ایجاد میشد و مالک نمیتوانست بدون پرداخت مبلغی به مستأجر، قرارداد را فسخ کند. اما در قوانین جدیدتر، این مفهوم به «سرقفلی» تغییر یافته و شرایط متفاوتی پیدا کرده است.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل سرقفلی در تهران با ما در ارتباط باشید
قابلیت انتقال: سرقفلی یک حق مالی است که مستأجر میتواند آن را به فرد دیگری منتقل کند.
تعیین مبلغ: مبلغ سرقفلی معمولاً بر اساس موقعیت ملک، مدت اجاره و شرایط قرارداد تعیین میشود.
حمایت قانونی: قانونگذار برای حمایت از مستأجرین اماکن تجاری، حقوقی مانند سرقفلی را تعریف کرده است تا از حقوق آنها در برابر مالکین محافظت شود.
با توجه به پیچیدگیهای موجود در قوانین مربوط به سرقفلی، توصیه میشود در زمان تنظیم قراردادهای اجاره اماکن تجاری، از مشاوره حقوقی متخصصان بهرهمند شوید تا حقوق و تعهدات طرفین بهدرستی مشخص گردد.
چرا به وکیل سرقفلی نیاز داریم؟
وکیل متخصص سرقفلی فردی است که تسلط کامل بر قوانین مربوط به اجاره اماکن تجاری، نقلوانتقال سرقفلی و دعاوی مرتبط دارد.
برخی از مهمترین خدماتی که یک وکیل حرفهای ارائه میدهد عبارتند از:
✔ تنظیم قرارداد سرقفلی: جلوگیری از مشکلات حقوقی با درج صحیح شروط و تعهدات طرفین
✔ دفاع از حقوق مستأجر یا موجر در دعاوی تخلیه سرقفلی
✔ مشاوره جهت انتقال قانونی سرقفلی بدون تضییع حقوق طرفین
✔ طرح دعاوی در خصوص حق کسب و پیشه و سرقفلی در دادگاهها
✔ محاسبه میزان سرقفلی و تعیین خسارات وارده به مستأجر یا مالک
ارزش سرقفلی به چه صورت محاسبه میشود؟
ارزش و میزان حق سرقفلی به عوامل متعددی بستگی دارد که در ادامه به مهمترین آنها اشاره میکنیم:
۱. موقعیت و مرغوبیت ملک
موقعیت جغرافیایی ملک، میزان رفتوآمد مشتریان، دسترسی به امکانات و قرارگیری در مناطق تجاری پررونق، تأثیر مستقیمی بر ارزش سرقفلی دارد. هرچه ملک در مکان بهتری واقع شده باشد، ارزش سرقفلی آن بالاتر خواهد بود.
۲. کیفیت بنا و تجهیزات
وضعیت فیزیکی ساختمان، نوساز یا قدیمی بودن، امکانات داخلی و تجهیزات موجود در ملک نیز بر میزان سرقفلی تأثیرگذار است. املاکی با کیفیت ساخت بالا و تجهیزات مدرن، سرقفلی بیشتری دارند.
۳. میزان اجارهبها
میزان اجارهبهای ماهیانه ملک نیز میتواند در تعیین ارزش سرقفلی مؤثر باشد. در برخی موارد، سرقفلی به عنوان پیشپرداختی برای کاهش مبلغ اجارهبها در نظر گرفته میشود.
۴. مدت قرارداد اجاره
مدت زمان قرارداد اجاره و ثبات آن میتواند بر ارزش سرقفلی تأثیر بگذارد. قراردادهای بلندمدت معمولاً سرقفلی بالاتری دارند.
۵. شرایط انتقال سرقفلی
شرایط و محدودیتهای مربوط به انتقال سرقفلی به غیر نیز میتواند در تعیین ارزش آن مؤثر باشد. اگر انتقال سرقفلی به سادگی امکانپذیر باشد، ممکن است ارزش آن افزایش یابد.
۶. عرف منطقه و توافقات بین مالک و مستأجر
در بسیاری از موارد، میزان سرقفلی بر اساس عرف منطقه و توافقات بین مالک و مستأجر تعیین میشود. این مبلغ میتواند بسته به شرایط و ویژگیهای ملک متفاوت باشد.
با توجه به پیچیدگی عوامل مؤثر بر تعیین ارزش سرقفلی، توصیه میشود برای محاسبه دقیقتر، از کارشناسان رسمی دادگستری و متخصصان مشاوره بگیرید.
مهمترین دعاوی مربوط به سرقفلی
۱. دعوای مطالبه سرقفلی
در مواردی که مستأجر قصد تخلیه ملک را دارد اما مالک از پرداخت حق سرقفلی امتناع میکند، وکیل سرقفلی میتواند از طریق طرح دادخواست، حقوق مستأجر را مطالبه کند.
۲. دعوای تخلیه ملک تجاری
گاهی مالک به دلایل قانونی مانند نیاز شخصی، تخلف مستأجر یا پایان مدت قرارداد، درخواست تخلیه ملک را دارد. این موضوع نیاز به بررسی دقیق از سوی وکیل متخصص دارد تا حقوق طرفین رعایت شود.
۳. انتقال غیرقانونی سرقفلی
برخی مستأجران بدون اجازه مالک، حق سرقفلی را به فرد دیگری واگذار میکنند. در چنین شرایطی، مالک میتواند از طریق وکیل، درخواست ابطال انتقال سرقفلی را مطرح کند.
۴. تغییر شغل مستأجر
اگر مستأجر برخلاف قرارداد، شغل خود را تغییر دهد (مثلاً بهجای فروش پوشاک، رستوران راهاندازی کند)، مالک میتواند به دادگاه مراجعه کند و درخواست تخلیه ملک را بدهد.
نکات کلیدی در تنظیم قرارداد سرقفلی
تنظیم یک قرارداد سرقفلی حرفهای میتواند از بسیاری از مشکلات و دعاوی حقوقی جلوگیری کند. در اینجا برخی از نکات مهمی که باید در قرارداد درج شوند آورده شده است:
✅ مشخصات دقیق ملک (آدرس، مساحت، کاربری)
✅ میزان سرقفلی پرداختشده و نحوه پرداخت
✅ شرایط انتقال سرقفلی به غیر
✅ مدت قرارداد و شرایط تخلیه
✅ مسئولیتهای مالک و مستأجر نسبت به تعمیرات و تغییرات ملک
روشهای انتقال سرقفلی
انتقال سرقفلی میتواند به سه صورت انجام شود:
انتقال اختیاری: در این حالت، مالک سرقفلی بهصورت داوطلبانه و با رضایت کامل، حق سرقفلی را به فرد دیگری منتقل میکند. این انتقال ممکن است با سند عادی یا سند رسمی صورت گیرد.
انتقال قهری: این نوع انتقال زمانی رخ میدهد که مالک سرقفلی فوت کند و حقوق حاصل از اجاره (حق کسب و پیشه) به ورثه او منتقل شود.
انتقال قضایی: در برخی موارد، ممکن است دادگاه حکم به انتقال سرقفلی ملک بدهد. در این صورت، انتقال سرقفلی بهصورت قضایی انجام میشود.
این روشهای انتقال سرقفلی نشاندهنده انعطافپذیری حقوقی در مدیریت و انتقال این حق در شرایط مختلف هستند.
چگونه بهترین وکیل سرقفلی را پیدا کنیم؟
با توجه به پیچیدگی پروندههای سرقفلی، انتخاب یک وکیل متخصص و باتجربه اهمیت زیادی دارد. برخی از ویژگیهایی که باید در یک وکیل سرقفلی حرفهای جستجو کنید عبارتند از:
✔ سابقه موفق در پروندههای مرتبط با سرقفلی
✔ آگاهی از آخرین تغییرات قوانین و مقررات مربوط به املاک تجاری
✔ مهارت در مذاکره و حلوفصل اختلافات بدون نیاز به دادگاه
✔ توانایی ارائه استراتژی حقوقی مناسب برای حفظ منافع موکل
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل سرقفلی در تهران با ما در ارتباط باشید
حق سرقفلی ، وجه یا پولی است که مستاجر برای مالکیت خود در قبال یک مکان تجاری به مالک یا موجر پرداخت می کند ولی همچنان ملک و مکان تجاری متعلق به مالک و موجر باقی می ماند برای استفاده مستاجر از ملک یا مکان تجاری قرارداد اجاره ای بسته می شود تا به مالک پرداخت شود و گاهی ممکن است در چنین قراردادهایی بین مالک و مستاجر مشکلی پیش می اید که بهتر است از وکیل سرقفلی مشاوره و راهنمایی بگیرید تا به مشکل نخورید . در هنگام عقد قرارداد و اجاره محل تجاری ، مالک علاوه بر اجاره ای که از مستاجر می گیرد وجهی هم به عنوان سر قفلی از او دریافت می کند و مستاجر با دادن وجه سر قفلی به مالک حقی را در ان ملک پیدا می کند که به واسطه این حق نسبت به دیگران در اجاره کردن حق تقدم دارد اگر مستاجر محل را دوباره نخواهد اجاره کند و محل را ترک کند مالک باید وجهی را که از مستاجر بابت سر قفلی دریافت کرده بود را به قیمت روز و عادلانه به او برگرداند و اما زمان هایی که مالک از مستاجر سر قفلی نمی گیرد می تواند به صورت قانونی به مستاجر حق این را دهد که اگر خودش نخواست انجا فعالیت داشته باشد بتواند ملک را به دیگری انتقال دهد پس در صورتی که مستاجر اول حق انتقال داشته باشد می تواند از مستاجر دوم وجه سرقفلی دریافت کند و مستاجر جدید هم در صورت تخلیه باید سر قفلی را از مستاجر اول بگیرد و نباید به مالک مراجعه کند .
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل سرقفلی در تهران با ما در ارتباط باشید
وکیل سرقفلی در این چنین پرونده ها وظیفه دارد که قرارداد را به طور شفاف تنظیم کند و به تمام تعهدات و وظایفش عمل کند ، حضور وکیل در دادگاه ها برای بررسی و پیگیری پرونده از جمله وظایف مهم او می باشد و همچنین دفاعیات وکیل در دادگاه بسیار مهم و حائز اهمیت است زیرا دفاعیات خوب و محکم وکیل می تواند به نفع موکل باشد و کمک زیادی به موکل بکند و در نتیجه وکیل با جمع اوری اسناد و مدارک مهم در دادگاه دفاعیات بسیار خوبی را انجام می دهد و نتایج پرونده های حقوقی را با موفقیت به پایان می رساند . برای انتخاب یک وکیل سرقفلی خوب و با تجربه بهتر است که به موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا مراجعه کنید تا وکلای متخصص و با تجربه ای که در این موسسه فعالیت دارند شما را در زمینه پرونده خود راهنمایی کنند تا شما به بهترین نتیجه دست یابید .بهترین وکیل سرقفلی درصد موفقیت در پرونده را بالا می برد زیرا وکیل با اگاهی و دانشی که دارد ، می تواند پرونده را با سرعت بیشتری پیش ببرد و موکل را بهتر راهنمایی کند تا در نهایت تصمیمات بهتری در رابطه با پرونده بگیرند . به طور کلی حضور یک وکیل سرقفلی حرفه ای تاثیر بسیار مثبتی در چنین پرونده ها دارد و به شما کمک می کند تا دچار ضرر و زیان مالی شدید نشوید و راهکارهای مفیدی را با توجه به تجربیات خود به شما ارائه می دهند .
وکیل سرقفلی
وکیل سرقفلی؛ حق سرقفلی بر خلاف حق کسب و پیشه یا تجارت به صورت خودکار ایجاد نمی گردد ، البته باید به این نکته توجه داشت که می بایست هنگام عقد قرارداد ، مالک و مستاجر در این موضوع با یکدیگر به توافق برسند . بنابراین در صورت عدم توافق و عدم رضایت طرفین در این خصوص به هنگام عقد قرارداد ، عملا مستاجر هنگام تخلیه نمی تواند ادعایی نماید و در این خصوص می بایست توافق نمایند .
از وکیل سرقفلی بیشتر بدانید: تا به امروزعنوان وکیل سرقفلی به گوشتان خورده است؟وکیلی که در یک حوزه ،کاملاً تخصصی تبحر دارد . اما سوال این جاست که از جزئیات فعالیت های یک وکیل سرقفلی چه می دانیم و اصلاً به چه کسی می توانیم بگوییم بهترین و کیل سرقفلی؟ وکالت،حرفه ای بسیار سخت و حساس است. تمام تلاش یک وکیل با تجربه، تاثیر مستقیم در زندگی یک فرد،خانواده او ،جامعه و کشور خواهد داشت. در این میان یک وکیل برای این که بتواند بهترین نتیجه را در پرونده موکل خود داشته باشد سعی می کند تا در یک حوزه خاص تخصص داشته باشد. درست مثل وکیلی که، به نام وکیل سرقفلی وی را می شناسند. اما برای آشنایی بهتر، مسعودجوکار درزی به عنوان حقوقدان و مدیرعامل موسسه حقوقی مجدوکیل الرعایا در پاسخ به چند سوال مطرح شده درباره این که بهترین وکیل سرقفلی کیست؟ و چه شرایطی باید داشته باشد این چنین پاسخ می دهد. وکیل سرقفلی و حق کسب و پیشه چه کسی است؟ تخصص این وکیل در حوزه دعاوی است که مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه می باشد.این وکیل دقت نظر ، مهارت و تجربه لازم را دارد ،بنابراین بهترین وکیل سرقفلی باید علاوه بر علمی که دانشگاهی و آکادمیک است در زمینه های وسیع و پهناور حقوقی ، تجربه کافی برای حل مسائل و دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه را داشته باشد.و همچنین به قوانین و مقررات حقوقی از جمله قانون روابط موجر و مستاجر اشراف داشته باشد. دعاوی با موضوع سرقفلی و حق کسب و پیشه بسیار تخصصی و با ظرافت و پیچیدگی های خاص می باشد و هر وکیلی نمی تواند مهارت و تجربه کافی در این زمینه داشته باشد. توقیف سرقفلی و حق کسب و پیشه امکان دارد؟ مطابق با ماده ۶۲ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، توقیف سرقفلی و حق کسب و پیشه امکان دارد .اما در مورد فروش آن چون انتقال مورد اجاره به غیر است، بدون اجازه مالک آن دارای تجویز قانونی نیست. در مورد توقیف سرقفلی و حق کسب و پیشه، منع قانونی وجود ندارد. و برای این که طلب کار بخواهد حق خود را استیفا کند می تواند با رضایت مالک آن را به فروش یا مزایده گذارد و گرنه فروش یا مزایده فاقد مجوز قانونی می باشد. بنابراین در صورتی که مزایده یا فروش با رضایت مالک باشد اعم از این که این واگذاری به خود مالک یا اشخاص ثالث باشد ،فاقد اشکال است و طلبکار می تواند مورد طلب خود را از فروش یا مزایده دریافت کند. اگر صحت مزایده برای دادگاه محرز باشد ،دستور انتقال سرقفلی یا حق کسب و پیشه را به کسی که مزایده را برنده شده یا آن را به فروش رسانیده ،در یکی از دفاتر اسناد رسمی صادر می نماید. امکان به ارث رسیدن سرقفلی وجود دارد؟ بله سرقفلی به ارث می رسد، حتی به زوجه (در صورتی که تا قبل از سال ۱۳۸۷ زوجه فقط از قیمت اموال غیر منقول و منقول ارث می برد اما بعد از آن مطابق با مواد ۹۴۶ و ۹۴۸ قانون مدنی زوجه از کل اموال ارث می برد)،زیرا سرقفلی جز حقوق مالی می باشد و ورثه می توانند آن را، نسبت به سهم الارث خود دریافت کنند. بهترین وکیل سرقفلی، تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه را چگونه عنوان می کند؟ برخی از تفاوت های آن… ۱-در سرقفلی مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ عمل می شود و توافق طرفین مبنای آن است اما در حق کسب و پیشه مطابق با ماده ۱۸ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ عمل می شود و مبنای آن قانون است. ۲-مبلغی که در ابتدای اجاره ، مستاجر به مالک به عنوان حق سر قفلی می پردازد تا زمان تخلیه ملک، به نرخ روز به مستاجر پرداخت گردد را، حق سرقفلی می گویند. اما در حق کسب و پیشه برای مستاجر زمانی که در مدت اجاره است با توجه به شهرت کسب و کار و حق جذب مشتری که برای وی ایجاد می شود را، حق کسب و پیشه می گویند. چه مستاجر مال یا وجهی را به مالک یا موجر داده باشد چه نداده باشد. ۳-در حق سر قفلی در ابتدای اجاره این مبلغ تعیین می گردد اما در حق کسب و پیشه اگر در زمان تخلیه تخلفی صورت گیرد بر اساس نظریه کارشناسی دادگستری تعیین می شود. ۴-سرقفلی قابل اسقاط است اما حق کسب و پیشه قابلیت اسقاط در ابتدای اجاره را ندارد ،زیرا در ابتدای اجاره حقی به وجود نیامده که قابل اسقاط باشد. در سر قفلی و حق کسب و پیشه آیا امکان انتقال به غیر وجود دارد؟ در انتقال و واگذاری این دو حق دو حالت وجود دارد: ۱-برای انتقال به غیر، مستاجر این حق را دارا باشد. وفق ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستاجر، مستاجر می تواند برای همان شغلی که دارد یا شغلی که شبیه همان شغل اول باشد ،منافعی که از اجاره به دست آمده را با سندی رسمی به غیر انتقال دهد. ۲- زمانی که حق انتقال به غیر از مستاجر گرفته شده باشد و اجاره نامه ای هم نباشد. مستاجر بدون اذن مالک نمی تواند مورد استیجاری را به غیر انتقال دهد و در صورت تخلف از این مورد مالک می تواند با پرداخت نیمی از حق کسب و پیشه مورد استیجاری را تخلیه نماید.این مورد وفق ماده ۱۶ قانون روابط موجر و مستاجر می باشد. و نکته حائز اهمیت این است که اگر مستاجر قبلی یا مستاجر جدید، مستحق دریافت نیمی از حق کسب و پیشه باشد طبق نظر کارشناسی برای وی تعیین می گردد.و در ضمن مستاجر جدید از لحاظ شرایط و مفاد قرارداد، مطابق با اجاره نامه تنظیم شده سابق می باشد و مستاجر جدید قائم مقام مستاجر اول می باشد. اگر این انتقال از طرف یکی از ورثه به ورثه دیگر باشد انتقال به غیر محسوب می شود؟ یا این که اگر شریکی به شریک دیگر خود این انتقال را انجام دهد آیا انتقال به غیر محسوب می شود؟ خیر، این انتقال به غیر محسوب نمی شود. انتقال سر قفلی زمانی که به ورثه درجه یک باشد با شرایط خاصی که در قانون وجود دارد، این انتقال، انتقال به غیر نیست.اما اگر این انتقال از طرف پدر یا مادر به فرزندان باشد ،برای این که انتقال به غیر نباشد دو راه باید وجود داشته باشد : ۱-مالک اذن انتقال بدهد. ۲-دادخواستی مبنی براذن انتقال منافع داده باشند. در غیر این صورت انتقال به غیر محسوب می شود. میزان حق سر قفلی چگونه تعیین می شود؟ ۱-باید موقعیت مکانی ملک در نظر گرفته شود. ۲- وبنا و مصالحی که برای آن به کار رفته است. ۳- و همچنین ،بنابر نوع پیشه مستاجر. ۴- وهزینه هایی که مستاجر برای مهیا کردن و دکور انجام داده است. و موارد دیگر…. به کدام مشاغل حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد؟ به مطب پزشکان و خدمات پزشکی و همچنین شغل وکالت حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد و در چه صورت به مستاجر حق سر قفلی تعلق نمی گیرد؟ مطابق با ماده ۹ قانون روابط موجر و مستاجر مدت زمان اجاره به پایان رسیده باشد یا اگر مستاجر سر قفلی را به مالک نپرداخته باشد و یا مستاجر تمامی حقوق ضمن عقد را دریافت نکرده باشد، در این صورت مستاجر حق دریافت سرقفلی را نخواهد داشت. اگر مستاجری که دارای حق کسب و پیشه است ،ملک مورد اجاره را مدت ها بدون این که محل کسبی در آن دایر کند ،رها نموده و در اثر همین عمل وی مورد اجاره تخریب گردد و از لحاظ اقتصادی از رونق افتاده باشد ، آیا این از مصادیق تعدی یا تفریط محسوب می شود؟ تشخیص قطعی این مورد با قاضی رسیدگی کننده به پرونده می باشد و این می تواند از مصادیق تعدی یا تفریط باشد. ویژگی های بهترین وکیل سرقفلی دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه بسیار گسترده و دارای پیچیدگی می باشد بنابراین وکیل متخصص در این امر باید به قوانین مربوط به سرقفلی واقف باشد.بسیاری از افراد به دلیل مشکلات مالی از مراجعه کردن به وکلای متخصص خودداری می کنند و به دلیل نبود آگاهی و دانش کافی در این زمینه با عواقب غیر قابل جبرانی روبه رو خواهند شد. اعتماد به موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد وکیل سرقفلی در تهران با ما در ارتباط باشید
با توجه به موضوعی که در این گزارش به صورت مفصل به آن اشاره شد، موسسه حقوقی مجدوکیل الرعایا با داشتن بیش از چندین سال سابقه و حضور وکلای مجرب و تخصصی با بهترین دفاعیات و منصفانه ترین حق الوکاله دربیش از صدها پرونده حقوقی ، کیفری و… موفقیت ویژه ای کسب نموده و به همین منظور در سال ۱۴۰۱ به عنوان برترین موسسه حقوقی کشور انتخاب شده است، و می تواند به بهترین شیوه ممکن و مورد اعتماد، کنار شما باشد. همچنین موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با سالها سابقه در امر وکالت دارای وکلای متخصص در همین زمینه با موضوع سرقفلی و حق کسب و پیشه می باشد و می تواند شما را بهترین نحو یاری و همراهی کند. باید به این نکته نیز اشاره کرد، موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا پنجمین تندیس سال را، به عنوان برترین موسسه حقوقی کشور در اجلاس سراسری تکریم از چهره های نامی کشور نیز، از آن خود کرده و همچنین در این اجلاس نام و عنوان مسعودجوکار درزی به عنوان یکی از مدیران جهادی که در مسیر تولید دانش بنیان و اشتغال آفرینی، اقداماتی صورت داده و در قالب یک سند ملی و تاریخی منوط به کتیبه نام و نشان ماندگار به صورت رسمی ثبت شده است.
حق سر قفلی یعنی وقتی مستاجری در طی فعالیت های کسبی و تجاری خود در یک مغازه به اعتبار رسیده باشد به صورتی که در آن محل یا شهر شناخته شده باشد و با حسن شهرتی که در آنجا به دست آورده باعث رونق مغازه شده باشد به این مورد در قانون حق سر قفلی می گویند .
در قانون گذشته به همین حق و حسن شهرت حق کسب و پیشه می گفتند .
با استفاده از حق سرقفلی مالک آن ملک تا زمانی که پولی را به عنوان سرقفلی که بر اساس توافق طرفین یا نظر کارشناس با توجه به میزان ارزش افزوده کار مستأجر به محل به دست میآید به مستأجر پرداخت نکند حق خارج کردن فرد را ندارد و آن فرد مستاجر می تواند در آنجا سکونت کند .
چگونگی ایجاد حق سر قفلی :
موجر و مستاجر باید با توجه به قانون موجر و مستاجر به سه روش زیر اقدام به ایجاد حق سر قفلی بکنند :.
1-درصورتیکه موجر و مستأجر در حین عقد اجاره توافق کنند که مالک باید تا هنگامی که مستأجر اراده کند هرسال با همان مبلغ قبلی قرارداد اجاره را با مستأجر تمدید کند در این صورت اگر با تمام شدن قرارداد موجر مایل به تمدید قرارداد نباشد باید مبلغی را به عنوان سرقفلی به مستأجر بپردازد .
2-درصورتیکه موجر و مستأجر ضمن عقد اجاره توافق کنند که مالک هرسال با میلغ اجاره مورد توافق بین موجر و مستاجر، قرارداد اجاره را با مستأجر تمدید کند بدین ترتیب اگر با اتمام مدت اجاره مالک راضی به تمدید مدت قرارداد و ادامه آن نباشد باید مبلغی را تحت عنوان سرقفلی به مستأجر پرداخت کند .
3-درصورتیکه هنگام عقد قرارداد، مستأجر مبلغی را تحت عنوان حق سرقفلی به مالک پرداخت کند در این صورت مالک می بایست در زمانی که مستاجر در حال تخلیه ملکمی باشد حق سر قفلی را به نرخ روز با او حساب کند و به مستاجر پرداخت نماید
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با داشتن وکلای با تجربه در زمینه سر قفلی و وکیل سرقفلی بهترین پیشنهاد برای پذیرش پرونده های شما می باشد که می توانید با در میان گذاشتن مسئله با وکلای با تجربه از حقوق خود در زمینه حق سر قفلی به وسیله وکیل سر قفلی دفاع کنید .
موارد از بین برنده حق سر قفلی :
-تعدی و تفریط مستاجر (یعنی زیاده روی کردن و کم کاری کردن مستاجر )
-عدم پرداخت اجاره بها توسط فرد مستاجر تا ۱۰روز پس از موعد
-تغییربنا توسط مستاجر به صورتی که به اصل بنا صدمه وارد کند
-تغییر در شغل توافق شده در زمان عقد قرارداد
وکیل سر قفلی به وکیلی می گویند که با استفاده از راه های قانونی می تواند حق شما را در زمینه های سرقفلی و پرونده های ملکی
بگیرد .
شما این امکان را دارید که با بهره بردن از وکلای موسسه مجد وکیل الرعایا در پرونده های خود موفق و پیروز شوید .
تعیین میزان حق سر قفلی به چه مواردی بستگی دارد :
1-کمیت و کیفیت اجاره از نظر مزایایی که در اجارهنامه برای موجر یا مستأجر قید شده
2-موقعیت مکانی ملک مورد اجاره و میزان تمیزی آن محل
3-نوع کسب و کار مستاجر
4-وضعیت بنا و ملک مورد اجاره
5-طول مدت اشتغال مستأجر به کسب وکار در محل اجاره و حسن شهرت او که در معروفیت محل موثر بوده
به طور کلی با استفاده از وکیل سرقفلی می شود از طریق عدالت و انصاف از اعتباری که در آن محل کسب کرده ایم دفاع کنیم و اجازه ندهیم که زحمات چندین ساله ما در یک محل هدر برود و به نابودی سپرده شود .
پس شما می توانید با استفاده از یک وکیل دادگستری ماهر و متخصص در زمینه سرقفلی از اعتبار و ابروی چندین ساله خود دفاع کنید .
سرقفلی و حق کسب دارای تفاوت می باشد و این تفاوت و تغییرات به شرح ذیل است : سرقفلی بر خلاف حق کسب و پیشه یا مهارت به شکل خودکار قرارداد اجاره را تمدید نمی نماید . بنابراین بعد از به پایان رسیدن مدت قرارداد در صورتی که مستأجر با مالک به توافق نرسد ، باید ملک را تخلیه نماید چرا که مالک می تواند باتوجه به اختیارات و حق خود از طریق قانونی در صورت عدم توافق اقدام نماید . حق سرقفلی بر خلاف حق کسب و پیشه به صورت خودکار ایجاد نمی گردد چرا که می بایست در حسن عقد قرارداد ، مالک و مستاجر در خصوص این مورد توافق نمایند و طرفین اعلام رضایت نموده و به توافق برسند . بنابراین عدم توافق در هنگام عقد قرارداد ، این حق را از مستاجر سلب می نماید که در هنگام تخلیه هیچ ادعایی نداشته نباشد و اعتراضی ننماید.
حق سرقفلی را عموما می توان به دو بخش مجزا تقسیم کرد که بدین عبارت می باشد : ۱- سرقفلی مجازی ۲- سرقفلی واقعی معنای حق سرقفلی (سرقفلی واقعی) : در واقع حق سرقفلی در ارتباط با نوع کسب وکار نمی باشد و مربوط به امکانات محل کسب می باشد و نوع کسب کسب و کار هیچ مداخله ای با این حق نخواهد داشت به عبارتی دیگر می توان چنین مثال زد که پاساژ جدیدی ساخته شده و در اجاره اشخاص می باشد پس در نتیجه مغازههای آن پاساژ فقط حق سرقفلی دارند . پس به این معنا از سرقفلی ، سرقفلی واقعی اطلاق می شود و این حق سرقفلی نیز دارای شرایطی می باشد که در ادامه بیان خواهد شد . مبنای سرقفلی مغازه مبنای قراردادی می باشد ، بدین معنا که سرقفلی امتیازی می باشد که موجر ضمن عقد اجاره به مستأجر میدهد و در اختیار مستاجر قرار می دهد و در ازای آن مبلغی را دریافت می نماید . این مبلغ ، قیمت امتیاز مذکور است که قبل از عقد اجاره در خصوص ملک وجود داشته و به مستأجر واگذار شده و این مستأجر مالک سرقفلی تلقی می گردد . در خصوص دفتر اسناد رسمی نیز باید به این نکته توجه داشت که دفاتر اسناد رسمی علاوه بر رعایت شرایط عمومی تنظیم اسناد می بایست برای تنظیم سند اجاره اماکن تجاری ( اماکنی که کاربری تجاری دارند ) این موضوع را نیز تصریح نمایند که عقد اجاره با حق سرقفلی یا بدون حق سرقفلی واقع شده و حق سرقفلی مادامی مصداق خواهد داشت که مالک ، محل کسب را برای بار اول اجاره داده و این موضوع نیز برای بار اول مطرح می گردد . همچنین در مورد عوامل تعیین کننده و مهم در خصوص میزان سرقفلی ، می توان به این موارد اشاره کرد : موارد تعیین کننده میزان سرقفلی واقعی عبارت اند از : محل ملک ، نوع و مساحت ملک ، گنجایش و امکانات ملک از قبیل برق، آب، تلفن و… . مادامی که مالک زمان عقد قرارداد به مستأجر حق سرقفلی را نداده باشد ، موظف خواهد بود هنگامی که مستأجر ملک را تخلیه می نماید ، ارزش حق سرقفلی را به قیمت روز به مستأجرپرداخت نماید یا مستأجر میتواند این حق را با اخذ مبلغی به دیگری انتقال دهد بنابرایندر هر صورت مالک موظف می باشد تا این مبلغ را به مستاجر پرداخت نماید . پس باید به این نکته دقت کرد که در قرارداد اولیه حق انتقال منافع عین مستأجره از مستاجر سلب نشده و مستاجر دارای حق بوده باشد .
حق کسب و پیشه در ارتباط با تلاش ، موفقیت کسبی و حسن شهرت مغازه دار می باشد و میزان درآمد .به دست آمده از کسب با در نظر گرفتن میزان سرمایه گذاری ، در آن دخیل می باشد حق کسب یا پیشه در اصطلاح به نام حقوق تجاری مطرح گردیده که برخی از اشخاص آن را سرقفلی مجازی نیز می نامند . همچنین عدهای حق کسب و پیشه را با حق سرقفلی یکی در نظر می گیرند اما در صورتی که حق کسب و پیشه با حق سرقفلی ، دو حق مجزا می باشند که هر دو دارای هدفی متفاوت می باشند .
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل سرقفلی در تهران با ما در ارتباط باشید
وجه تمایز و تفاوت حق کسب و پیشه با حق سرقفلی : ۱- معیار و میزان سرقفلی با توافق مالک و مستاجر و با در نظر گرفتن موقعیت محلی و تجهیزات عین مستاجره تعیین خواهد شد این در حالی است که میزان و مقدار حق کسب و پیشه و تجارت خارج از اراده و توافق مالک و مستاجر قرار دارد و بسته به میزان ارزشمند شدن ملک به جهت فعالیت مستاجر در طول مدت زمان فعالیت وی در آنجا و شهرت تجاری و رونق کسب و کار و اعتبار صنفی ایجاد شده برای ملک مستاجره توسط مستاجر، می باشد . ۲- سرقفلی صرفا به مالک ملک و موجر پرداخت می گردد در حالی که حق کسب و پیشه و تجارت هیچ گاه به مالک ملک تعلق نخواهد گرفت بلکه صرفا توسط مستاجر بعدی به مستاجر قبلی و یا از سوی مالک به مستاجر ملک پرداخت خواهد شد و مالک هیچ مبلغی را در خصوص حق کسب و پیشه دریافت نخواهد کرد . ۳- مالک در خصوص دریافت یا عدم دریافت سرقفلی مخیر می باشد فلذا در هر صورت این مالک است که در خصوص وجود حق سرقفلی یا عدم وجود آن ( مقصود حق سرقفلی ) در عقد اجاره تصمیم می گیرد در صورتی که در خصوص حق کسب و پیشه و تجارت ، اراده و میل مالک تاثیری در ایجاد این حق به نفع مستاجر نخواهد داشت و مستاجر در حق کسب و پیشه دارای اختیار عمل بیشتر می باشد. ۴- حق کسب و پیشه تدریجی الحصول می باشد و بستگی به عمل مستاجر خواهد داشت ؛ ولی حق سرقفلی قطعی الحصول می باشد و به محض پرداخت مبلغ یا مال توسط مستاجر به موجر ، ایجاد می گردد . ۵- حق سرقفلی قابل اسقاط نیز می باشد در حالی که اسقاط حق کسب و پیشه اسقاط ما لم یجب می باشد . هر چند مطابق برخی نظرات مطرح شده در خصوص این موضوع با انعقاد عقد ، سبب ایجاد شده و قابل اسقاط می باشد . ۶- حق سرقفلی قابل ضمان می باشد بدین معنا که با ارزیابی کارشناسی و تعیین ارزش آن ، قابلیت ضمان را دارا می باشد ، البته در صورتی که به طور رسمی ثبت شده باشد ؛ ولی حق کسب و پیشه این قابلیت را ندارد و بر خلاف این موضوع می باشد .
– حق سرقفلی مبلغی می باشد که مستاجر از مالک ( دارنده ملک ) می گیرد که این مبلغ بابت سابقه کار خود و فعالیت خود در آن محل در خصوص جلب ارباب رجوع است و جز درآمد نیست و مالیات بر آن تعلق نخواهد گرفت .
حق سرقفلی وجهی می باشد که مالک محل ( مالک ملک ) ، در اولین عقد اجاره علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می نماید ، این پول جز درآمد می باشد و جز مالیات بر درآمد محسوب می گردد که مالی است مرکب دارای عناصر ذیل می باشد : ۱- نام تجاری جز اعیان است نه دیون ۲- پروانه کسب متصدی محل تجارت یا خدمات ۳- حقوق مالکیت صنعتی یا تجاری یا هنری یا ادبی ۴- ورقه اختراع که موجب حق انحصاری در بهره وری باشد ۵- علامت کارخانه بر محصول آن ۶- امتیازات ناشی از قراردادها همچون قرارداد بیمه ۷- حق استیجار محل ( ملک )
تعیین و مشخص نمودن مبلغ سرقفلی مطابق قانون ، مبلغ سرقفلی یا حق کسب از طرف دادگاه با توجه به موارد ذیل تعیین خواهد شد : ۱- مکان و مرغوبیت محل کسب یا تجارت ۲- شرایط و کیفیت اجاره از لحاظ مزایا که در اجاره نامه برای مالک یا مستاجر لحاظ شده باشد . ۳- طول مدت اشتغال مستاجر به کسب و کار در محل اجاره و حسن شهرت او در معروفیت محل اثر داشته باشد و مستاجر باعث پیشرفت آن ملک شده باشد . عواملی که باعث از بین رفتن حق سرقفلی می باشد : چنانچه حق سرقفلی برای مستأجر با توافق قبلی ایجاد شود ، در صورت تحقق یکی از عوامل ذیل این حق از بین خواهد رفت : ۱- تغییر شغل توافق شده با مالک در عقد اجاره ، می بایست تغییر شغل مستاجر با توافق مالک باشد و در حسین قرارداد توافق بر این موضوع شده باشد . ۲- انتقال حق سرقفلی یا اجاره ملک (مادامی که در قرارداد اجاره حق اجاره را مستاجر دارا باشد ) توسط مستأجر به شخصی دیگر بدون اجازه و توافق مالک (در این صورت است که مالک با پرداخت نصف حق سرقفلی میتواند ملک را در اختیار بگیرد .) ۳- تعدی و تفریط مستأجر در ملک ، چنانچه مستاجر در استفاده و نگه داری ملک تعدی و تفریط نماید و باعث وارد نمودن اسیب به ملک و دارایی مالک گردد حق سرقفلی از بین خواهد رفت چرا که یکی از موارد و عواملی که باعث از بین رفتن حق مذکور می شود تعدی و تفریط مستاجر می باشد . ۴- پرداخت نکردن اجارهبها توسط مستأجر تا 10 روز پس از موعد ۵- تغییر ملک توسط مستأجر درصورتیکه به اساس و اصل بنا لطمه وارد کند
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل سرقفلی در تهران با ما در ارتباط باشید
حق سرقفلی در این شرایط پرداخت خواهد شد : ۱- تخلیه به هنگام احداث ساختمان جدید به شرطی که اولا : پروانه ساختمانی یا گواهی شهرداری مربوطه را ارائه دهند . دوما : موجر تمام حق کسب وپیشه را به مستاجر پرداخت نماید . ۲- انجام عمل تخلیه به دلیل نیاز شخص موجر برای کسب یا پیشه به شرط آنکه نیاز شخصی موجر به محل مذکور برای دادگاه احراز گردد نه نیاز فرزندان یا افراد تحت تکفل وی جهت اشتغال و از طرف دیگر موجر تمام حق کسب و پیشه را به مستاجر پرداخت نماید . ۳- تخلیه به علت احتیاج موجر یا فرزندان وی به سکونت به شرطی که محل مذکور مناسب برای سکونت باشد و موجر نیز تمامی حق کسب و پیشه را پرداخت کند . بر اساس ماده ۴۷۴ قانون مدنی چنین مقرر شده است که : ۱- مستاجر این اختیار را دارد عین مستاجره را به دیگری و شخص غیر اجاره دهد ، مگر این که در عقد اجاره خلاف آن شرط گردد . ۲- طبق این قانون می توان اینگونه گفت که مستاجر می تواند اختیار و اجاره ملک را به هر کس دیگری اجاره دهد ، مگر این که آنها را در قرارداد اجاره حق واگذاری به غیر سلب شده باشد . ۳- در خصوص قراردادهایی که قبل از سال ۷۶ منعقد شده باشد ، مستاجر حق انتقال به غیر را نخواهد داشت . مگر اینکه در قرارداد ذکر شود که مستاجر هیچ گونه محدودیتی در این مورد را قرار نداده است . تغییر شغل خریدار ( سرقفلی ) مستاجر مغازه این اختیار را نخواهد داشت که شغل خود را تغییر دهد مگر در وردی که در قرارداد سرقفلی به شغل وی اشاره نشده باشد و ذکر عنوان شغلی صورت نگرفته باشد . چنانچه به شغل او اشاره شده و بدون رضایت مالک ،اقدام به تغییر شغل خود نماید ، مالک با داشتن اختیارات و حقوقی می تواند با پرداخت نصف مبلغ سرقفلی ، از دادگاه حکم تخلیه را اخذ نماید . این امکان نیز وجود دارد که موجر حق سرقفلی نگرفته باشد اما با دریافت سرقفلی مغازه را به شخص دیگری اجاره داده شود ، در این صورت باید مستأجر آگاه باشد که با پایان مدت اجاره ، حق ندارد برای دریافت سرقفلی به موجر مراجعه نماید به عبارت دیگر او می بایست این حق را دریافت نماید و سریع اقدام به تخلیه مغازه را کند . در صورتی می توان از موجر حق سرقفلی دریافت کرد که هنگام اجاره به او این مبلغ را پرداخت شود. هرگاه در خصوص میزان سرقفلی میان طرفین توافق حاصل نگردد در ادامه با در نظر گرفتن عدم توافق طرفین ، این مبلغ توسط دادگاه تعیین خواهد شد . سرقفلی به جز در خصوص توافق طرفین جنبه قانونی نخواهد داشت ؛ به عبارتی سرقفلی در صورتی میان موجر و مستأجر جاری خواهد شد که بر سر آن توافقی صورت بگیرد . انتقال حق سرقفلی از طریق سند رسمی و همچنین از طریق سند عادی پذیرفته خواهد شد . حق سرقفلی از حقوق مالی و قابل توقیف می باشد . بهعنوان مثال زوجه برای دریافت مهر خود این حق را دارد تا توقیف حق سرقفلی شوهر را مطالبه نماید . با توقیف نمودن حق سرقفلی زوج ، این حق به فروش خواهد رسید و از حاصل توقیف این حق ، مهر زن پرداخت خواهد شد . البته در حقیقت این موضوع مستلزم این خواهد بود که حق سرقفلی شوهر (زوج ) به صورت رسمی به ثبت رسیده باشد و به طور قانونی دارای حق سرقفلی باشد . همانطور که بیان شد حق سرقفلی ، جز یک حق مالی و همچنین قابل به ارث رسیدن است و حتی زوجه متوفی نیز ، از آن بهره مند خواهند شد . شیوه و شکل تقسیم ارث سرقفلی ، مطابق طبقات و درجات ارث و پس از ثبت درخواست انحصار وراثت در شورای حل اختلاف می باشد و میزان مالیات ارث سرقفلی ، از 3 تا 12 درصد ارزش معاملاتی حق سرقفلی می باشد .
شیوه ها و مراحل انتقال حق سرقفلی : انتقال حق سرقفلی به صورت های ذیل امکان پذیر خواهد بود : انتقال به صورت قضایی : انتقال قضایی سر قفلی از طریق حکم دادگاه انتقال خواهد یافت . انتقال به صورت اختیاری : در انتقال اختیاری ، سر قفلی مغازه توسط اسناد رسمی و با رضایت و توافق کامل مالک سرقفلی به صاحب جدید انتقال خواهد یافت . انتقال قهری : مادامی که صاحب سر قفلی فوت نماید ، تمامی حقوق او به ورثه ی انتقال خواهد یافت چرا که حق سر قفلی جز حقوقی می باشد که قابل انتقال می باشد و همچنین جز دارایی متوفی بوده و به صورت ارث به اشخاص ذی صلاح انتقال می یابد .
مرجع صالح به رسیدگی پرونده های حق کسب و پیشه و سرقفلی : چنانچه مالالاجارهها موجود بوده و منتج به صدور حکم قطعی نشده باشد ، با در نظر گرفتن صلاحیت آنها به دادگاه های بخش یا شهرستان و پروندههایی که در هیات تجدید نظر مطرح شده است به مراجع پژوهشی صلاحیت دار از طرف اداره ثبت اسناد و املاک ارجاع خواهد شد تا طبق مقررات قانون رسیدگی و رای مقتضی صادر شود و همچنین آرائی که هیأت ها یا کمیسیون های بدوی قبل ازاجرای این قانون صادر کرده و قابل تجدید نظر می باشد ، ظرف ده روز پس از ابلاغ در دادگاه قابل رسیدگی پژوهشی خواهد بود .
در خصوص پروندههای مربوط به محل کسب و پیشه یا تجارت که قبل از اجرا این قانون ، حکم قطعی بر تخلیه صادر و سازش صورت نگیرد ، اگر حکم اجرا نشده باشد و همچنین نسبت به اوراق اجرائیه که از طرف دفاتر اسناد رسمی بر تخلیه محل کسب و پیشه و یا تجارت صادر شده وهنوز به موقع اجرا گذاشته شده ، به تقاضای یکی از طرفین دادگاه ، موضوع را به داوری ارجاع نموده تا داور با در نظر داشتن مقررات قانون مربوطه ، حق کسب و پیشه یا تجارت مستأجر را تعیین کند و پس از پرداخت آن از سوی مالک دستور به اجرای حکم با ورقه اجرائیه از طرف دادگاه صادرخواهد شد . نکته قابل توجه اینکه رأی داور در این موضوع قطعی و غیر قابل اعتراض خواهد بود . در تمامی مواردی که از طرف دادگاه ارجاع به داوری صورت می گیرد ، هر یک از طرفینی که داور اختصاصی خود را تعیین خواهند کرد مکلف می باشند قبولی کتبی وی را ظرف مدت زمان یک هفته به دادگاه تقدیم نموده و مادامی که عدم تسلیم قبولی کتبی داور یا عدم معرفی شخص دیگری که داوری اختصاصی مشارالیه را کتباً قبول نموده در حکم ممتنع محسوب خواهد شد و دادگاه به قید قرعه داور اختصاصی او را معین خواهد کرد . تمامی شیوه هایی اعم از مستقیم یا غیر مستقیم که طرفین به منظور جلوگیری از اجرای مقررات این قانون اتخاذ می نمایند ، پس از اثبات بلااثرو باطل اعلام می شود .
تماس ومشاوره با بهترینوکیل تنظیم قرارداد
وجه اشتراک حق كسب، پيشه و تجارت با حق سرقفلی : ۱- هر دو حق توسط قانونگذار جمهوری اسلامی ايران حمایت شده است . ۲- هر دو حق متصل عقد اجاره هستند . ۳- هر دو حق جز مال منقول محسوب می گردد . ۴- هر دو حق می بایست قابل توقيف ، تمليک و فروش باشند . ۵- هر دو حق در زمان تخليه می بایست تعيين تكليف شده و مشخص گردد . ۶- مطالبه هر دو حق ، نيازمند به طرح دعوی مستقل ندارد . ۷- بهای هر دو به نرخ روز محاسبه خواهد شد . ۸- هر دو حق در معاملات ، قابل تفكيک از عين مستأجره خواهد بود .
ماهیت و مفهوم حق سرقفلی در حقوق : مادامی که قصد داشته باشیم تا مبحث حقوقی به نام سرقفلی را از منظر قانون مورد بررسی قرار دهیم ، می بایست توجه داشته باشیم که سرقفلی یک نوع حق معنوی تلقی می شود که شخص تاجر در خصوص ادامه شغل خویش و کسب درآمد به آن نیاز خواهد داشت . از سوی دیگر همانطور که گفته شد این حق معنوی می باشد و باعث تقدم در اجاره محل کار خواهد شد . همچنین نکته قابل توجه اینکه سرقفلی جز اموال غیر منقول تبعی محسوب می شود . وکیل سرقفلی بهتر از هر شخصی می تواند به تاجران کمک نموده تا در راستای اخذ این حق قانونی اقدامات مورد نیاز را انجام دهد . مادامی که می گوییم حق سرقفلی یک حق معنوی محسوب می شود ، برای بسیاری از افراد این سوال در ذهن شان به وجود می آید که چگونه این حق معنوی تلقی می شود در صورتی که ارزش مادی نیز دارد ؟ برای پاسخ به این سوال می بایست اینگونه بیان کرد که از آن جایی که حق سرقفلی یک دارایی غیر قابل لمس می باشد جز ویژگی ها و دارایی معنوی می باشد البته جدای از این موضوعات ، این حق باعث کسب درآمد تاجران و موسسات تجاری مختلف شده است ، پس در نتیجه دارای ارزش مادی خواهد بود و در محاکم قانونی قابلیت پیگیری نیز خواهد داشت .
چند مورد از بارز ترین و رایج ترین مصادیق سرقفلی بدین شرح می باشد : ۱- نوع اختراع ۲- ارزش برند شرکت
۳- مشتریان وفادار زیاد ۴- روابط خوب با ارباب رجوع ۵- حق کپی رایت ۶- تکنولوژی اختصاصی قطعا شما تا به الان نام این حقوق مذکور را شنیده اید اما نکته قابل توجه و بسیار مهم اینکه همه این موارد از مصادیق سرقفلی می باشند و این موارد در خصوص سرقفلی مطرح می شوند . از آنجایی که هر یک از این مصداق ها غیر قابل مشاهده و لمس می باشند اما جز دارایی های شرکت ها و تجار محسوب می شوند و جز حقوق شرکت ها و تجار می باشد که به راحتی می توان تمامی آنان را در تقسیم بندی سرقفلی جای داده و زیر مجموعه سر قفلی در نظر گرفت . جالب است از این نکته آگاه باشید که امروزه سرقفلی جز دارایی های موسسات و شرکت های تجاری مختلف محسوب شده است و قابلیت نقل و انتقال نیز خواهد داشت . پس کاملا طبیعی می باشد مادامی که یک شرکت تجاری هدف فروش تمامی سهامی و حتی خود مجموعه را داشته باشد ، ارزش مادی سرقفلی را نیزمی تواند از مالک جدید یا حتی مستاجر دریافت نماید ؛ زیرا مستاجر یا مالک جدید زمانی که کار خود را آغاز نماید دارای مشتریانی خواهد شد که مالک قبلی آنها را جذب نموده و در حالت کلی برند شرکت و محصولات آن در میان مردم برند شده است .
وکیل سرقفلی در خصوص دعاوی مربوط به سرقفلی که امروزه نیز اشخاص با این موضوعات درگیر می باشند و به وفور مشاهده می کنیم ، می بایست تمامی اشخاص مشاوره کامل و تخصصی از یک مشاور متخصص و وکیل پایه یک دادگستری دریافت نمایند . چنانچه اشخاص در زمینههای مختلف دارای مشکلاتی اعم از حقوقی و کیفری و.. باشند و همچنین پرونده های مطروحه داشته باشند و برای ادامه روند کار خویش نیازمند اخذ وکیل باشند ، موسسات حقوقی با آنها تعامل و همکاری خواهد داشت و در همین راستا وکلای متخصص و مشاوران و کارشناسان با تجربه معرفی خواهد کرد تا این امکان به وجود آید که تمامی اشخاص در هر زمینه وکیل تخصصی پرونده خود را اخذ کرده و منتج به نتیجه گردد. موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا نیزبا تلاش و کوشش در این زمینه ، خدمات مورد نیاز را به تمامی افراد و اقشار جامعه ارائه خواهد کرد .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با دارا بودن وکلای متخصص پایه یک دادگستری و همچنین پذیرش وکالت در کلیه دعاوی و پرونده ها و همچنین حضور وکلای متخصص دردعاوی مربوط به ملک همچون سر قفلی و تخلیه و… با ارائه خدمات مفید ، تمامی تلاش خود را برای اشخاص جهت اخذ رای مطلوب انجام می دهد .
جمعبندی
سرقفلی یکی از مهمترین حقوق مستأجران اماکن تجاری است که در صورت عدم آگاهی از قوانین، ممکن است دچار مشکلات حقوقی شوند. حضور یک وکیل متخصص سرقفلی میتواند از تضییع حقوق مالک یا مستأجر جلوگیری کند و روند پروندههای مرتبط را تسهیل نماید. اگر درگیر مسائل حقوقی مرتبط با سرقفلی هستید، مشورت با یک وکیل مجرب، بهترین تصمیمی است که میتوانید بگیرید.
سؤالات متداول:
❓ آیا میتوان بدون اجازه مالک، سرقفلی را انتقال داد؟
✅ خیر، طبق قانون، انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک غیرقانونی است و ممکن است باعث فسخ قرارداد شود.
❓ آیا سرقفلی مشمول مالیات است؟
✅ بله، در صورت انتقال سرقفلی، مالیات آن باید به سازمان امور مالیاتی پرداخت شود.
❓ اگر مالک از پرداخت سرقفلی امتناع کند، چه باید کرد؟
✅ مستأجر میتواند از طریق وکیل، دادخواست مطالبه سرقفلی را در دادگاه مطرح کند.
💡 پیشنهاد ویژه: اگر به دنبال وکیل متخصص در زمینه سرقفلی هستید، حتماً با کارشناسان حقوقی مشورت کنید تا از تمامی حقوق قانونی خود آگاه شوید.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل سرقفلی در تهران با ما در ارتباط باشید
وکیل خوب در شرق تهران ، در دنیای پیچیده حقوقی، داشتن یک وکیل خوب در شرق تهران میتواند تفاوت چشمگیری در موفقیت پروندههای حقوقی ایجاد کند. از دعاوی خانوادگی و ملکی گرفته تا پروندههای کیفری و حقوقی، انتخاب یک وکیل متخصص و مجرب نقش مهمی در دستیابی به نتیجه مطلوب دارد.
در این مقاله، ویژگیهای یک وکیل حرفهای و متخصص در شرق تهران را بررسی میکنیم و به شما کمک میکنیم تا بهترین وکیل را برای پرونده خود انتخاب کنید. همچنین، حوزههای تخصصی وکلای شرق تهران، مزایای استفاده از وکیل، هزینههای مشاوره و راهکارهای یافتن بهترین وکیل را شرح خواهیم داد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد وکیل خوب در شرق تهران با ما در ارتباط باشید
داشتن یک وکیل متخصص تنها برای پروندههای بزرگ نیست؛ حتی در مسائل روزمره نیز دریافت مشاوره حقوقی میتواند از مشکلات حقوقی آینده جلوگیری کند. برخی از مهمترین دلایل نیاز به وکیل خوب در شرق تهران عبارتند از:
✅ تخصص در قوانین پیچیده: قوانین ایران دارای جزئیات و پیچیدگیهایی هستند که تنها یک وکیل مجرب میتواند آنها را بهدرستی تفسیر کند.
✅ افزایش شانس موفقیت در پرونده: وکیل متخصص با تجربه در دعاوی مشابه، استراتژیهای بهتری برای دفاع از حقوق شما ارائه میدهد.
✅ صرفهجویی در زمان و هزینه: بسیاری از افراد به دلیل عدم آگاهی از قوانین، درگیر پروسههای حقوقی طولانی و پرهزینه میشوند. وکیل میتواند این مسیر را تسهیل کند.
✅ حفظ حقوق قانونی: چه در پروندههای کیفری، ملکی، خانوادگی یا اداری، یک وکیل خوب به شما کمک میکند که حقوقتان را بهطور کامل حفظ کنید.
ویژگیهای یک وکیل خوب در شرق تهران
برای انتخاب یک وکیل حرفهای، باید به چندین فاکتور مهم توجه داشته باشید:
۱.تخصص و تجربه در حوزه حقوقی موردنظر
وکلای شرق تهران ممکن است در زمینههای مختلفی فعالیت کنند. قبل از انتخاب وکیل، اطمینان حاصل کنید که او در حوزهای که شما نیاز دارید تخصص دارد. برخی از حوزههای حقوقی مهم شامل:
وکیل حقوقی و تجاری (چک برگشتی، قراردادها، دعاوی شرکتها)
۲. داشتن مجوز وکالت و عضویت در کانون وکلا
یک وکیل معتبر و متخصص در شرق تهران باید دارای پروانه وکالت رسمی از کانون وکلای دادگستری باشد. پیش از انتخاب وکیل، بررسی کنید که او دارای مجوز قانونی برای وکالت است.
۳. مهارت در مذاکره و دفاع از موکل
یک وکیل خوب باید مهارت بالایی در مذاکره و متقاعدسازی داشته باشد تا بتواند از حقوق موکل خود دفاع کند. این موضوع بهویژه در پروندههای خانواده، ملکی و کیفری بسیار مهم است.
۴. صداقت و تعهد حرفهای
وکیلی که تنها به منافع مالی خود فکر کند، نمیتواند گزینه مناسبی برای شما باشد. یک وکیل حرفهای باید در ارائه مشاوره و تحلیل پرونده، صداقت و شفافیت داشته باشد.
۵. پاسخگویی و ارتباط مؤثر با موکل
وکیلی که پیگیریهای لازم را انجام نمیدهد یا پاسخگویی مناسبی ندارد، ممکن است به پرونده شما آسیب برساند. بنابراین، قبل از انتخاب وکیل، میزان تعامل و پاسخگویی او را بررسی کنید.
بهترین وکیل شرق تهران در چه حوزههایی فعالیت میکند؟
در شرق تهران، وکلای متعددی در زمینههای مختلف فعالیت دارند. برخی از مهمترین حوزههای تخصصی وکلای این منطقه عبارتند از:
هزینه وکیل بسته به نوع پرونده، میزان پیچیدگی، و تجربه وکیل متفاوت است. برخی از عوامل مؤثر بر هزینه وکالت عبارتند از:
نوع پرونده (کیفری، ملکی، خانواده و…)
میزان پیچیدگی پرونده و مدتزمان رسیدگی به آن
تخصص و سابقه وکیل
تعداد جلسات دادگاه و مشاوره حقوقی
✅ نکته مهم: برخی وکلا هزینه مشاوره اولیه را رایگان ارائه میدهند، در حالی که برخی دیگر مبلغی بین ۳۰۰ هزار تا ۱ میلیون تومان برای مشاوره دریافت میکنند.
برای پیدا کردن یک وکیل حرفهای در شرق تهران، از روشهای زیر استفاده کنید:
جستجو در اینترنت و مطالعه نظرات کاربران
مشاوره با افراد معتمد و آشنا با مسائل حقوقی
بررسی سوابق وکیل در سایت کانون وکلا
تماس و برگزاری جلسه مشاوره اولیه
✅ نکته کلیدی: هنگام انتخاب وکیل، حتماً رزومه، تجربه، و تخصص او را بررسی کنید و بهدنبال وکیلی باشید که در پروندههای مشابه، تجربه موفقیتآمیزی داشته باشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد وکیل خوب در شرق تهران با ما در ارتباط باشید
۱. چگونه میتوان یک وکیل خوب در شرق تهران پیدا کرد؟
برای یافتن بهترین وکیل شرق تهران، میتوانید از روشهای زیر استفاده کنید:
جستجوی اینترنتی و مطالعه نظرات کاربران
بررسی سوابق وکیل در کانون وکلای دادگستری
برگزاری جلسه مشاوره برای ارزیابی تخصص وکیل
پرسوجو از افراد معتمد و آشنا با مسائل حقوقی
۲. هزینه وکیل در شرق تهران چقدر است؟
هزینه وکالت بسته به نوع پرونده، میزان پیچیدگی و تجربه وکیل متفاوت است. معمولاً هزینه وکالت در پروندههای خانواده، ملکی، کیفری و حقوقی متغیر بوده و میتواند از چند میلیون تومان تا دهها میلیون تومان متغیر باشد. برای اطلاع از هزینه دقیق، بهتر است با وکیل جلسه مشاوره برگزار کنید.
۳. آیا مشاوره حقوقی رایگان در شرق تهران وجود دارد؟
برخی وکلا مشاوره اولیه رایگان ارائه میدهند، اما بسیاری از وکلای متخصص هزینهای برای مشاوره دریافت میکنند. هزینه مشاوره معمولاً بین ۳۰۰ هزار تا ۱ میلیون تومان متغیر است.
۴. وکیل خانواده در شرق تهران چه خدماتی ارائه میدهد؟
وکیل خانواده در شرق تهران میتواند در موارد زیر به شما کمک کند:
طلاق توافقی و یکطرفه
دعاوی مهریه، نفقه و اجرتالمثل
حضانت و ملاقات فرزند
ابطال یا تنفیذ نکاح و اثبات نسب
۵.آیا داشتن وکیل برای طلاق توافقی ضروری است؟
بله، توصیه میشود. هرچند که زوجین میتوانند بدون وکیل نیز برای طلاق توافقی اقدام کنند، اما داشتن یک وکیل حرفهای باعث تسریع روند طلاق، کاهش مشکلات حقوقی و حفظ حقوق قانونی شما خواهد شد.
۶. وکیل کیفری در شرق تهران چه پروندههایی را قبول میکند؟
وکیل کیفری در شرق تهران در موارد زیر تخصص دارد:
جرایم مالی (کلاهبرداری، چک برگشتی، پولشویی)
جرایم علیه اشخاص (قتل، سرقت، ضربوجرح، تهدید)
پروندههای مربوط به مواد مخدر و قاچاق
پروندههای مربوط به جرایم اینترنتی و سایبری
۷. آیا امکان تغییر وکیل در طول پرونده وجود دارد؟
بله. موکل در هر مرحله از پرونده میتواند وکیل خود را تغییر دهد. با این حال، بهتر است قبل از انتخاب وکیل، تمامی جوانب را بررسی کنید تا از تغییرات مکرر جلوگیری شود.
۸. وکیل ملکی در شرق تهران چه خدماتی ارائه میدهد؟
وکیل ملکی در شرق تهران در حوزههای زیر فعالیت دارد:
دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی
دعاوی خلع ید و تخلیه ملک
ابطال قراردادهای ملکی و فسخ معامله
تجاوز به ملک و تصرف عدوانی
۹. آیا وکیل میتواند بدون حضور موکل پرونده را پیگیری کند؟
بله. در بسیاری از دعاوی، وکیل میتواند بهصورت قانونی تمامی مراحل دادگاهی را بدون نیاز به حضور موکل انجام دهد. این امر مخصوصاً برای افرادی که خارج از کشور یا مشغول هستند، بسیار مفید است.
۱۰. چقدر طول میکشد تا یک پرونده حقوقی به نتیجه برسد؟
مدتزمان رسیدگی به پرونده بسته به نوع آن متفاوت است. برخی پروندهها مانند طلاق توافقی ممکن است در کمتر از ۲ ماه حل شوند، در حالی که پروندههای ملکی و کیفری ممکن است چندین ماه تا چند سال طول بکشند. داشتن وکیل مجرب میتواند این زمان را کوتاهتر کند.
نتیجهگیری:
داشتن یک وکیل خوب در شرق تهران میتواند در مسائل حقوقی، کیفری، خانواده و ملکی به شما کمک کند. وکیل حرفهای با تجربه بالا و دانش حقوقی قوی، نهتنها باعث افزایش احتمال موفقیت در پرونده شما میشود، بلکه از مشکلات قانونی آینده نیز جلوگیری خواهد کرد.
اگر به دنبال بهترین وکیل در شرق تهران هستید، ابتدا نیازهای خود را مشخص کنید، تحقیق کنید و با وکیل موردنظر جلسه مشاوره برگزار کنید تا بهترین انتخاب را داشته باشید. یک وکیل خوب، حامی و مدافع حقوق شما در مسیر پیچیده عدالت خواهد بود.
انتخاب یک وکیل خوب در شرق تهران یکی از مهمترین تصمیمات در مسیر حل مشکلات حقوقی است. با در نظر گرفتن تخصص، تجربه، صداقت و میزان موفقیت وکیل، میتوانید گزینهای مناسب برای پرونده خود پیدا کنید. اگر به مشاوره حقوقی نیاز دارید، بهتر است با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا از حقوق خود بهدرستی دفاع کنید.
https://vakilmajd.com/wp-content/uploads/2022/07/4-1.jpg17462402مجدhttps://vakilmajd.com/wp-content/uploads/2023/07/lommgo-300x102-1.pngمجد2025-02-19 23:22:552025-02-19 23:28:25وکیل خوب در شرق تهران
بهترین وکیل گمرکی تهران ، در دنیای پیچیده تجارت بینالملل، مسائل گمرکی یکی از مهمترین چالشهایی است که فعالان اقتصادی، شرکتهای بازرگانی و واردکنندگان و صادرکنندگان با آن روبهرو هستند. تخلفات گمرکی، ترخیص کالا، تعرفههای وارداتی، قاچاق کالا، اختلافات مالیاتی و سایر مشکلات گمرکی میتوانند به دعاوی حقوقی و کیفری پیچیدهای تبدیل شوند که تنها یک وکیل گمرکی متخصص و مجرب قادر به حل آن است.
در این مقاله، به بررسی وظایف وکیل گمرکی، مهمترین دعاوی گمرکی، قوانین مرتبط، ویژگیهای بهترین وکیل گمرکی و نحوه انتخاب وکیل مناسب میپردازیم.
وکیل گمرکی در تهران
۱. وکیل گمرکی کیست و چه وظایفی دارد؟
وکیل گمرکی یک وکیل متخصص در زمینه قوانین گمرکی، مالیاتهای وارداتی، تعرفههای تجاری و مقررات تجارت بینالملل است که به افراد و شرکتها در حل و فصل مشکلات حقوقی و مالی مرتبط با گمرک کمک میکند. این وکیل باید تسلط کامل بر قانون امور گمرکی، آییننامه اجرایی گمرک، قوانین صادرات و واردات، تعرفههای گمرکی، کنوانسیونهای بینالمللی و قوانین قاچاق کالا داشته باشد.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل گمرکی تهران با ما در ارتباط باشید
✔ اطمینان از تسلط وکیل بر قوانین تجارت بینالملل و گمرک
هزینه وکیل گمرکی چقدر است؟
✅ حقالوکاله وکیل گمرکی بسته به نوع پرونده، پیچیدگی موضوع، میزان مطالبه و مدتزمان دادرسی متفاوت است. برخی از هزینههای وکالت شامل موارد زیر میشوند:
✔ مشاوره حقوقی گمرکی (بر اساس ساعت یا جلسه)
✔ حقالوکاله دعاوی گمرکی و قاچاق کالا (بر اساس پیچیدگی پرونده)
✔ هزینه اعتراض به جریمههای گمرکی و مالیاتهای سنگین
بهترین وکیل گمرکی و بررسی تخصصی دعاوی گمرکی
در ادامه مقاله، به بررسی جزئیات بیشتری از دعاوی گمرکی، قوانین بینالمللی، روشهای دفاع در پروندههای گمرکی و نکات حقوقی مهم در تجارت بینالملل میپردازیم.
– تحلیل دقیقتر رویههای گمرکی و تخلفات مرتبط
بررسی فرآیندهای ترخیص کالا به تفکیک رویههای گمرکی
گمرک برای تسهیل تجارت و کنترل کالاهای ورودی و خروجی، رویههای مختلفی را برای ترخیص کالا تعیین کرده است. یک وکیل گمرکی متخصص باید تسلط کافی بر این رویهها داشته باشد تا بتواند از حقوق موکل خود دفاع کند. مهمترین رویههای گمرکی عبارتاند از:
✅ ترخیص قطعی: فرآیندی که در آن کالا برای مصرف داخلی وارد و تمامی عوارض و مالیاتهای آن پرداخت میشود.
✅ ترانزیت داخلی و خارجی: حمل کالا از یک گمرک داخلی به گمرک دیگر یا از یک کشور به کشور دیگر تحت نظارت گمرک.
✅ مرجوعی کالا: بازگرداندن کالا به کشور مبدأ به دلیل مشکلات گمرکی یا مغایرت با استانداردهای داخلی.
✅ ورود موقت و صدور موقت: ورود یا خروج موقت کالا برای اهدافی مانند نمایشگاهها، تولید و تعمیر، که بعداً باید به کشور مبدأ بازگردانده شود.
–تحلیل تفاوت بین قاچاق کالا و تخلفات گمرکی
قاچاق کالا یکی از موضوعات مهم در دعاوی گمرکی است، اما بسیاری از تجار و شرکتها نمیدانند که همه تخلفات گمرکی لزوماً قاچاق محسوب نمیشود. تفاوت این دو در چیست؟
✅ تخلفات گمرکی: شامل مواردی مانند اعلام نادرست ارزش کالا، کماظهاری، استفاده از تعرفههای نادرست و تأخیر در ارائه اسناد است. این تخلفات معمولاً با پرداخت جریمههای گمرکی قابل حل هستند.
✅ قاچاق کالا: شامل ورود و خروج غیرقانونی کالا بدون انجام تشریفات گمرکی، جعل اسناد گمرکی یا استفاده از اسناد جعلی است. این موارد جنبه کیفری دارند و مجازاتهای سنگینی برای آنها در نظر گرفته شده است.
-نقش سامانههای الکترونیکی در دعاوی گمرکی
✅ سامانه جامع گمرکی (EPL): این سامانه برای تسهیل فرآیندهای گمرکی طراحی شده و کلیه مراحل ترخیص کالا را بهصورت الکترونیکی ثبت میکند. وکلای گمرکی با بررسی اطلاعات این سامانه میتوانند ادعای تخلفات یا کماظهاریهای گمرکی را رد یا اثبات کنند.
✅ سامانه ثبت سفارش و سامانه جامع تجارت: ثبت دقیق اطلاعات در این سامانهها میتواند از مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کند.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل گمرکی تهران با ما در ارتباط باشید
✅ کنوانسیون کیوتو: این کنوانسیون توسط سازمان جهانی گمرک (WCO) تنظیم شده و شامل مقررات استانداردسازی رویههای گمرکی برای تسهیل تجارت بینالمللی است.
✅ کنوانسیون تیر (TIR): این کنوانسیون مربوط به حملونقل بینالمللی کالاهای ترانزیتی تحت پوشش یک سند واحد گمرکی است.
✅ مقررات اینکوترمز (Incoterms): این مقررات نحوه تقسیم مسئولیت بین خریدار و فروشنده را در قراردادهای بینالمللی تعیین میکند و در دعاوی گمرکی بسیار مهم است.
– تأثیر توافقات تجاری بر هزینههای گمرکی
✅ معافیتهای تعرفهای تحت توافقات تجاری دوجانبه و چندجانبه میتواند به نفع شرکتهای واردکننده و صادرکننده باشد.
✅ برخی از کشورها دارای توافقات تجارت آزاد (FTA) هستند که هزینههای گمرکی را کاهش میدهد.
مطالعات موردی از دعاوی گمرکی و استراتژیهای موفق وکلا
-دفاع از موکل در پرونده قاچاق کالا
در یک پرونده واقعی، یک شرکت بازرگانی به دلیل اختلاف در تعرفههای گمرکی متهم به قاچاق کالا شده بود. وکیل گمرکی توانست با استناد به مدارک تجاری معتبر و ارائه اعتراض به دیوان عدالت اداری، رأی برائت را برای موکل خود بگیرد.
-اعتراض به جریمههای گمرکی
یکی دیگر از پروندههای رایج مربوط به ارزیابی نادرست کالا توسط گمرک و تحمیل جریمههای سنگین بود. وکیل گمرکی توانست با استناد به اسناد و بررسی سامانه EPL، ارزش واقعی کالا را اثبات کرده و میزان جریمه را کاهش دهد.
نکات پیشگیری از مشکلات حقوقی در تجارت بینالملل
✅ دقت در ثبت اطلاعات کالا در سامانههای گمرکی
✅ مشاوره حقوقی قبل از واردات و صادرات برای جلوگیری از مشکلات احتمالی
✅ بررسی قوانین جدید و تغییرات تعرفهای قبل از اقدام به تجارت بینالمللی
✅ استفاده از وکیل گمرکی در تنظیم اسناد و قراردادهای تجاری
چگونه وکیل گمرکی مناسب را انتخاب کنیم؟
✅ بررسی سوابق وکیل در پروندههای مشابه
✅ آشنایی با قوانین داخلی و بینالمللی تجارت و گمرک
✅ تجربه در دفاع از پروندههای گمرکی در دیوان عدالت اداری و سازمان تعزیرات حکومتی
هزینه و تعرفه خدمات بهترین وکیل گمرکی تهران بر اساس نوع پرونده
هزینه وکالت در دعاوی گمرکی بسته به نوع و پیچیدگی پرونده متفاوت است. برخی از هزینههای معمول شامل:
✔ مشاوره حقوقی در امور گمرکی: بر اساس ساعت یا جلسه
✔ پیگیری دعاوی گمرکی (کماظهاری، قاچاق کالا، جریمههای سنگین): بسته به سطح پیچیدگی پرونده
✔ اعتراض به جرائم گمرکی در دیوان عدالت اداری: بر اساس میزان جریمه
روشهای کاهش هزینههای گمرکی و بهینهسازی تعرفهها
یکی از دغدغههای اصلی تجار و شرکتهای بازرگانی، هزینههای سنگین گمرکی است. وکلای گمرکی میتوانند با ارائه راهکارهای قانونی، میزان عوارض و مالیاتهای گمرکی را کاهش دهند. برخی از روشهای کاهش هزینهها عبارتاند از:
✅ انتخاب صحیح تعرفه گمرکی: برخی کالاها در دستهبندیهای مختلف قرار میگیرند. وکیل گمرکی میتواند با استناد به قوانین، تعرفهای را پیشنهاد دهد که هزینه کمتری داشته باشد.
✅ استفاده از معافیتهای گمرکی: برخی کالاها شامل تخفیفهای تعرفهای، معافیتهای مالیاتی و مشوقهای صادراتی هستند که وکیل گمرکی میتواند به موکل خود کمک کند از این امتیازات بهرهمند شود.
✅ ثبت اعتراض به ارزشگذاری گمرکی: در بسیاری از موارد، گمرک ارزش کالا را بیش از میزان واقعی آن ارزیابی میکند که منجر به پرداخت هزینههای اضافی میشود. وکیل گمرکی میتواند با ارائه اسناد معتبر به دیوان عدالت اداری، اعتراض کرده و هزینه را کاهش دهد.
✅ بررسی توافقات تجاری دوجانبه و چندجانبه: اگر کشوری دارای توافق تجارت آزاد (FTA) باشد، کالاهای وارداتی از آن کشور میتوانند با تعرفههای کمتر یا بدون تعرفه وارد شوند.
تحریمهای بینالمللی تأثیر زیادی بر صادرات، واردات و فرآیندهای گمرکی دارند. این مسئله باعث ایجاد محدودیتهای بانکی، افزایش هزینههای حملونقل و موانع قانونی در تجارت خارجی میشود.
✅ مشکلات تأمین اسناد و پرداختهای بینالمللی: تحریمها باعث شده برخی از بانکها و موسسات مالی تراکنشهای بینالمللی را مسدود کنند. در این موارد، وکیل گمرکی میتواند از طریق روشهای قانونی مانند استفاده از سیستمهای پرداخت جایگزین، مشکل را برطرف کند.
✅ توقیف کالاهای مرتبط با تحریم: برخی کالاها به دلیل محدودیتهای بینالمللی در گمرک توقیف میشوند. وکیل گمرکی میتواند با ارائه مستندات قانونی و اثبات استفاده غیرتحریمی از کالا، نسبت به رفع توقیف آن اقدام کند.
✅ قوانین گمرکی و تحریمهای بانکی: آشنایی با قوانین FATF و مقررات OFAC برای جلوگیری از مشکلات بانکی در معاملات بینالمللی ضروری است.
راهکارهای حقوقی برای رفع توقیف کالا در گمرک
یکی از مشکلات رایج برای تجار، توقیف کالا در گمرک به دلایل مختلف مانند نقص اسناد، مشکلات تعرفهای یا شبهه قاچاق است. در این شرایط، یک وکیل گمرکی مجرب میتواند اقدامات لازم را برای آزادسازی کالا انجام دهد.
✅ بررسی علت توقیف کالا: در اولین مرحله، وکیل باید دلیل توقیف را مشخص کند؛ این مشکل ممکن است به علت نقص مدارک، اشتباه در اظهارنامه، مغایرت تعرفهای یا مشکوک بودن به قاچاق کالا باشد.
✅ ارائه اسناد و مدارک تکمیلی: در بسیاری از موارد، با ارائه مدارک صحیح و تکمیل اظهارنامه گمرکی، مشکل توقیف کالا حل میشود.
✅ اعتراض به رأی گمرک در دیوان عدالت اداری: اگر گمرک بدون دلیل قانونی کالا را توقیف کرده باشد، وکیل گمرکی میتواند اعتراض رسمی ثبت کند و پرونده را در دیوان عدالت اداری پیگیری نماید.
✅ مذاکره با مقامات گمرکی برای حل مشکل بدون دادرسی: در برخی موارد، وکیل میتواند از طریق مذاکره و ارائه مستندات، مشکل را بدون ورود به مراحل قضایی حل کند.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل گمرکی تهران با ما در ارتباط باشید
✅ پیشگیری از مشکلات قانونی: بسیاری از مشکلات گمرکی به دلیل عدم آگاهی از قوانین رخ میدهد. دریافت مشاوره از یک وکیل گمرکی قبل از انجام معاملات، از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری میکند.
✅ کاهش هزینههای اضافی: تنظیم صحیح قراردادهای تجاری و آشنایی با مقررات مالیاتی، بیمه و حملونقل بینالمللی میتواند هزینههای غیرضروری را کاهش دهد.
✅ اطمینان از رعایت قوانین تحریمها و مقررات بینالمللی: مشورت با وکیل گمرکی از مشکلات حقوقی ناشی از تحریمها جلوگیری میکند.
بررسی قوانین جدید گمرکی و تأثیر آن بر تجارت
✅ تغییرات در تعرفههای گمرکی: دولتها ممکن است تعرفههای جدیدی بر برخی کالاها اعمال کنند که تأثیر مستقیم بر هزینههای تجارت دارد. وکیل گمرکی میتواند به موکل خود کمک کند تا از تغییرات آگاه باشد و اقدامات لازم را انجام دهد.
✅ مقررات جدید مربوط به سامانههای الکترونیکی گمرک: گمرک ایران در سالهای اخیر سیستمهای جدیدی مانند EPL و سامانه جامع تجارت را راهاندازی کرده است. آگاهی از نحوه استفاده از این سیستمها میتواند از مشکلات احتمالی جلوگیری کند.
نتیجهگیری
✅ یک وکیل گمرکی حرفهای میتواند نقش بسیار مهمی در حل مشکلات حقوقی مرتبط با تجارت بینالمللی، ترخیص کالا، جرائم گمرکی و کاهش هزینههای تجاری داشته باشد.
✅ دریافت مشاوره حقوقی قبل از انجام معاملات تجاری، میتواند از بروز مشکلات قانونی و هزینههای اضافی جلوگیری کند.
✅ با تسلط بر قوانین گمرکی، توافقات بینالمللی و استفاده از راهکارهای قانونی، میتوان مشکلات مرتبط با گمرک را به حداقل رساند.
سوالات متداول جدید درباره بهترین وکیل گمرکی
۱. چگونه میتوان از توقیف کالا در گمرک جلوگیری کرد؟
✅ با تنظیم صحیح اظهارنامه گمرکی، ارائه اسناد معتبر و رعایت تعرفههای گمرکی میتوان از توقیف کالا جلوگیری کرد. همچنین، دریافت مشاوره از وکیل گمرکی قبل از واردات کالا بسیار توصیه میشود.
۲. آیا امکان اعتراض به ارزشگذاری گمرکی کالا وجود دارد؟
✅ بله، در صورت ارزیابی نادرست کالا توسط گمرک، وکیل گمرکی میتواند اعتراض کرده و ارزش واقعی کالا را اثبات کند تا تعرفههای گمرکی کاهش یابد.
۳. آیا شرکتهای کوچک هم نیاز به وکیل گمرکی دارند؟
✅ بله، حتی شرکتهای کوچک نیز ممکن است با مشکلات گمرکی مواجه شوند. مشاوره با یک وکیل گمرکی میتواند از هزینههای اضافی و مشکلات حقوقی جلوگیری کند.
۴.آیا امکان اعتراض به جریمههای گمرکی وجود دارد؟
✅بله، در صورتی که جریمههای گمرکی ناعادلانه باشند، میتوان از طریق دیوان عدالت اداری یا کمیسیونهای حل اختلاف گمرک اعتراض کرد.
۵.بهترین وکیل گمرکی چگونه میتواند در پروندههای قاچاق کالا کمک کند؟
✅وکیل میتواند دفاعیات مستند ارائه داده و در صورت امکان، حکم رفع توقیف کالا یا کاهش مجازات را دریافت کند.
۶.آیا امکان ترخیص کالاهای توقیفشده در گمرک وجود دارد؟
✅بله، در بسیاری از موارد، وکیل گمرکی میتواند با ارائه مدارک تکمیلی یا اعتراض به تصمیمات گمرک، کالاهای توقیفشده را ترخیص کند.
۷.آیا شرکتهای بازرگانی باید وکیل گمرکی داشته باشند؟
✅بله، برای جلوگیری از مشکلات گمرکی، تنظیم صحیح اسناد و پرداختهای قانونی، حضور یک وکیل متخصص ضروری است.
۸.آیا امکان کاهش تعرفههای گمرکی از طریق وکیل وجود دارد؟
✅بله، در برخی موارد، وکیل گمرکی میتواند با استناد به معافیتهای قانونی یا طبقهبندی صحیح کالا، تعرفههای گمرکی را کاهش دهد.
در دنیای تجارت بینالملل، داشتن یک وکیل گمرکی متخصص و مجرب میتواند از بروز مشکلات مالی، جریمههای سنگین و دعاوی حقوقی جلوگیری کند. وکیل گمرکی میتواند در امور مربوط به ترخیص کالا، قاچاق، مالیاتهای گمرکی و اختلافات تجاری بینالمللی نقش کلیدی داشته باشد.
اگر درگیر مشکلات گمرکی هستید، توصیه میشود قبل از هر اقدام، با یک وکیل گمرکی حرفهای مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را انتخاب کنید.
وکیل تخلیه ملک در تهران ، دعاوی مربوط به تخلیه ملک یکی از رایجترین اختلافات حقوقی در تهران و سایر شهرها است. این دعاوی اغلب میان مالک و مستأجر یا میان مالکان مشاعی و کاربران ملک مطرح میشود. پیچیدگی قوانین، اصلاحات مکرر آنها، و وجود جنبههای مختلف حقوقی، قضایی و حتی اخلاقی در این موضوع، باعث شده است که بسیاری از افراد به دنبال مشاوره و کمک از وکیل تخلیه ملک متخصص باشند. در این مقاله، به بررسی کامل این موضوع، اهمیت وکیل تخلیه ملک و روند قانونی آن خواهیم پرداخت .
هزینه وکیل تخلیه ملک در تهران
هزینه وکیل تخلیه ملک بسته به عوامل مختلفی از جمله پیچیدگی پرونده، تجربه وکیل، و مدت زمان رسیدگی به پرونده متفاوت است. بهتر است در جلسه مشاوره اولیه، شفافیت لازم درباره هزینهها را با وکیل داشته باشید.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد وکیل تخلیه ملک در تهران با ما در ارتباط باشید
تخلیه ملک به معنای بازگرداندن تصرف ملکی به مالک قانونی آن است. این موضوع زمانی مطرح میشود که مالک به دلایلی تصمیم به بازپسگیری ملک خود گرفته باشد اما مستأجر یا متصرف فعلی به هر دلیل از تخلیه ملک خودداری کند .
این دعاوی اغلب به دلایل زیر ایجاد میشود :
پایان مدت اجاره و عدم تخلیه توسط مستأجر
عدم پرداخت اجارهبها
استفاده غیرمجاز از ملک
فسخ قرارداد به دلایل قانونی
اختلاف میان شرکای مشاعی
بهترین وکیل تخلیه ملک در تهران
قوانین مرتبط با تخلیه ملک در ایران شامل مقررات پیچیدهای است که بسته به نوع قرارداد، زمان انعقاد آن، و قوانین جاری میتواند متفاوت باشد. برخی از دلایل اهمیت داشتن وکیل تخلیه ملک عبارتند از:
شناخت دقیق قوانین :
قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب 1356 و 1376) تفاوتهایی در روند تخلیه ایجاد کرده است. وکیل متخصص میتواند با تشخیص صحیح این قوانین، بهترین مسیر را پیشنهاد دهد.
تسریع در روند قانونی:
پروندههای تخلیه ملک در دادگاهها ممکن است زمانبر باشند. وکیل با آگاهی از روند اداری و قضایی میتواند سرعت بیشتری به این فرایند ببخشد.
پیشگیری از مشکلات بعدی:
بدون داشتن آگاهی کافی از قوانین، ممکن است حقوق شما نادیده گرفته شود. وکیل تخلیه ملک از تضییع حقوق شما جلوگیری میکند.
مدیریت موارد پیچیده:
در مواردی که ملک به صورت مشاعی است یا مستأجر به دلایل خاصی از تخلیه خودداری میکند، حضور یک وکیل متخصص ضروری است.
شما میتوانید در شرایطی مانند پایان مدت اجاره، عدم پرداخت اجارهبها، استفاده غیرمجاز از ملک یا فسخ قانونی قرارداد، درخواست تخلیه ملک کنید.
2_ آیا حضور وکیل برای تخلیه ملک ضروری است؟
حضور وکیل الزامی نیست، اما به دلیل پیچیدگی قوانین مربوط به تخلیه و تسریع روند قانونی، استفاده از خدمات وکیل متخصص توصیه میشود.
3_ چه مدارکی برای تنظیم دادخواست تخلیه نیاز است؟
مدارک لازم شامل قرارداد اجاره، اظهارنامه رسمی (در صورت ارسال)، مدارک شناسایی مالک، و مدارک مرتبط با تخلفات مستأجر است.
4_ چقدر طول میکشد تا حکم تخلیه صادر شود؟
مدت زمان صدور حکم تخلیه بستگی به نوع قرارداد (رسمی یا غیررسمی) و شلوغی دادگاه دارد. در قراردادهای رسمی، حکم تخلیه معمولاً سریعتر صادر میشود.
5_ آیا تخلیه ملک در قراردادهای قدیمی هم ممکن است؟
بله، اما قوانین متفاوتی برای قراردادهای تنظیمشده قبل از سال 1376 (بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356) وجود دارد. وکیل متخصص میتواند شما را در این موارد راهنمایی کند.
6_ اگر مستأجر اجارهبها را پرداخت نکند، میتوانم ملک را تخلیه کنم؟
بله، عدم پرداخت اجارهبها از جمله دلایل قانونی برای درخواست تخلیه ملک است. در این حالت، ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال شود.
7_ آیا میتوانم بدون حکم دادگاه ملک خود را تخلیه کنم؟
خیر، تخلیه ملک بدون حکم دادگاه خلاف قانون است و میتواند عواقب حقوقی برای شما داشته باشد.
8_ در صورت استفاده غیرمجاز مستأجر از ملک، چه باید کرد؟
اگر مستأجر برخلاف قرارداد از ملک استفاده کند (مثلاً تجاری کردن ملک مسکونی)، میتوانید با استناد به تخلف وی درخواست تخلیه دهید.
9_ آیا میتوانم همزمان با تخلیه، خسارت هم مطالبه کنم؟
بله، اگر مستأجر باعث خسارت به ملک یا تأخیر در تخلیه شود، میتوانید در دادخواست خود خسارت را نیز مطالبه کنید.
10_ تفاوت قرارداد اجاره رسمی و غیررسمی در تخلیه چیست؟
قرارداد رسمی (ثبتشده در دفتر اسناد رسمی) روند سادهتری برای تخلیه دارد و نیازی به طرح دعوا در دادگاه نیست. در مقابل، برای قراردادهای غیررسمی باید دادخواست تنظیم و به دادگاه مراجعه کنید.
11_ اگر مستأجر به حکم تخلیه اعتراض کند، چه میشود؟
اعتراض مستأجر به حکم تخلیه باید در چهارچوب قانون باشد. وکیل متخصص میتواند از حقوق شما در این مرحله نیز دفاع کند و روند پرونده را پیگیری کند.
12_ هزینه وکیل تخلیه ملک چقدر است؟
هزینه وکیل به عواملی مانند پیچیدگی پرونده، مدت زمان لازم برای رسیدگی، و تخصص وکیل بستگی دارد. بهتر است در جلسه مشاوره اولیه، هزینهها را شفاف بررسی کنید.
13_ آیا امکان تخلیه فوری ملک وجود دارد؟
در برخی شرایط خاص مانند پایان مدت اجاره در قرارداد رسمی، امکان صدور دستور تخلیه فوری توسط دادگاه وجود دارد. وکیل میتواند این موارد را برای شما بررسی کند.
14_ اگر مستأجر ملک را تخلیه نکند، آیا میتوان اموال او را توقیف کرد؟
بله، در صورتی که مستأجر از تخلیه خودداری کند و بدهیهایی مانند اجارهبها داشته باشد، میتوانید با حکم دادگاه اموال وی را توقیف کنید.
15_ چگونه بهترین وکیل تخلیه ملک در تهران را پیدا کنم؟
برای انتخاب بهترین وکیل، به تجربه، تخصص در دعاوی ملکی، و نظرات موکلین قبلی توجه کنید. همچنین مشاوره اولیه میتواند معیار خوبی برای ارزیابی وکیل باشد.
تخلیه ملک در تهران به دلیل تراکم جمعیت، اختلافات رایج در حوزه اجارهنشینی و پیچیدگی قوانین، نیازمند دانش و تجربه یک وکیل متخصص است. وکیل تخلیه ملک میتواند با ارائه مشاوره تخصصی و پیگیری حقوقی، مشکلات شما را در این زمینه حل کرده و از حقوق قانونی شما دفاع کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره حرفهای، میتوانید با وکلای مجرب ما تماس بگیرید و از خدمات تخصصی آنها بهرهمند شوید.
https://vakilmajd.com/wp-content/uploads/2022/04/real-estate-lawyer-1.jpg9001600مجدhttps://vakilmajd.com/wp-content/uploads/2023/07/lommgo-300x102-1.pngمجد2025-02-09 21:18:232025-02-09 21:29:45وکیل تخلیه ملک در تهران
وکیل بانکی ،دعاوی بانکی یکی از پیچیدهترین و تخصصیترین مسائل حقوقی است که نیاز به دانش عمیق در قوانین بانکی، مقررات پولی و مالی، آییننامههای بانک مرکزی و رویههای قضایی دارد. در دنیای امروز که تراکنشهای مالی و بانکی روزبهروز پیچیدهتر میشوند، حضور وکیل بانکی متخصص و مجرب میتواند از وقوع مشکلات حقوقی جلوگیری کند و در حلوفصل اختلافات بانکی نقش اساسی ایفا کند.
در این مقاله، به بررسی وظایف وکیل بانکی، مهمترین دعاوی بانکی، قوانین مرتبط، ویژگیهای بهترین وکیل بانکی و نحوه انتخاب وکیل مناسب میپردازیم.
بهترین وکیل بانکی
وکیل بانکی کیست و چه وظایفی دارد؟
وکیل بانکی، یک وکیل متخصص در زمینه قوانین و مقررات بانکی است که به افراد، شرکتها و موسسات مالی در دعاوی بانکی کمک میکند. این وکیل باید بر قانون عملیات بانکی بدون ربا، قانون پولی و بانکی کشور، آییننامههای بانک مرکزی، قوانین مرتبط با اسناد تجاری (چک، سفته، برات) و مقررات مربوط به تسهیلات و ضمانتهای بانکی تسلط کامل داشته باشد.
وظایف وکیل بانکی
✅ ارائه مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه امور بانکی و مالی
✅ پیگیری دعاوی مرتبط با وام، تسهیلات، دیرکرد، سود بانکی و جریمه تأخیر
✅ تنظیم و بررسی قراردادهای بانکی و اسناد مالی
✅ دفاع از حقوق مشتریان در مقابل بانکها و مؤسسات اعتباری
✅ پیگیری پروندههای مربوط به چک، سفته و برات
✅ دفاع از موکل در دعاوی مرتبط با مطالبه وجه، توقیف حسابهای بانکی و مصادره اموال
✅ ارائه مشاوره حقوقی به کسبوکارها و شرکتها در ارتباط با مسائل مالی و اعتباری
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل بانکی تهران،با ما در ارتباط باشید
یکی از رایجترین مشکلات حقوقی، اختلاف بین بانک و مشتری در بازپرداخت وام و تسهیلات بانکی است. برخی بانکها بهره یا سود نامتعارف دریافت میکنند یا با دریافت جریمه تأخیر بالا، مشتری را تحت فشار قرار میدهند. وکیل بانکی میتواند در موارد زیر به شما کمک کند:
✔ بررسی قانونی بودن بهره و سود تسهیلات بانکی
✔ درخواست ابطال جریمه تأخیر و سود نامتعارف
✔ دفاع در برابر توقیف اموال به دلیل بدهی بانکی
✔ مذاکره با بانک برای تعدیل اقساط و تمدید مهلت بازپرداخت
–دعاوی مربوط به چک و اسناد تجاری (چک، سفته، برات)
چک و اسناد تجاری یکی از اصلیترین ابزارهای مالی در معاملات هستند، اما ممکن است مشکلاتی مانند چک برگشتی، مطالبه وجه سفته و دعوای استرداد لاشه چک ایجاد شود. وکیل بانکی میتواند در موارد زیر اقدام کند:
✔ پیگیری چک برگشتی و مطالبه وجه از صادرکننده
✔ طرح دعوای استرداد لاشه چک و سفته
✔ دفاع در برابر دعاوی کیفری و حقوقی مربوط به اسناد تجاری
–اختلافات بین مشتریان و بانکها
در برخی موارد، بانکها بهصورت غیرقانونی اقدام به مسدود کردن حساب، برداشت از حساب بدون اجازه یا ارائه خدمات ناعادلانه میکنند. در چنین شرایطی، وکیل بانکی میتواند:
✔ درخواست رفع مسدودی حساب بانکی را ارائه دهد
✔ علیه بانک به دلیل برداشت غیرمجاز از حساب اقدام کند
✔ در صورت نقض حقوق مشتریان توسط بانکها، شکایت رسمی تنظیم کند
–دعاوی مرتبط با ضمانتنامههای بانکی
ضمانتنامههای بانکی ابزاری مهم در قراردادهای تجاری هستند، اما ممکن است در اجرا دچار مشکلاتی شوند. وکیل بانکی میتواند در موارد زیر کمک کند:
وکیل بانکی باید به قوانین و مقررات زیر تسلط داشته باشد:
📌 قانون پولی و بانکی کشور
📌 قانون عملیات بانکی بدون ربا (مصوب ۱۳۶۲)
📌 آییننامههای بانک مرکزی
📌 قانون صدور چک و اصلاحات آن
📌 قانون تجارت (مواد مرتبط با اسناد تجاری)
📌 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی
ویژگیهای بهترین وکیل بانکی
🔹 تجربه و تخصص در دعاوی بانکی و مالی
🔹 تسلط کامل بر قوانین بانکی، پولی و مالی
🔹 قدرت مذاکره و تسلط بر رویههای قضایی بانکی
🔹 شفافیت در ارائه مشاوره و هزینههای وکالت
🔹 سابقه موفق در پروندههای بانکی
چگونه بهترین وکیل بانکی را انتخاب کنیم؟
✔ بررسی سوابق وکیل در دعاوی بانکی
✔ مطالعه نظرات موکلان قبلی
✔ برگزاری جلسه مشاوره حقوقی برای بررسی تخصص وکیل
✔ اطمینان از تسلط وکیل بر قوانین بانکی و آییننامههای بانک مرکزی
هزینه وکیل بانکی
✅ حقالوکاله وکیل بانکی بسته به نوع پرونده، پیچیدگی موضوع، میزان مطالبات و مدتزمان دادرسی متفاوت است. برخی از هزینههای وکالت شامل موارد زیر میشوند:
✔ مشاوره حقوقی (بر اساس ساعت یا جلسه)
✔ حقالوکاله در دعاوی مالی (بر اساس درصدی از مبلغ مورد مطالبه)
✔ هزینه دادرسی و کارشناسی در پروندههای بانکی
بهترین وکیل بانکی
وکیل بانکی ،امروزه بانک جزء جدایی ناپذیر زندگی ماست. انجام امور بانکی و پرداخت ها و دریافت تسهیلات میتواند با دشواری هایی همراه باشد که برای حل آن نیاز به وکیل یا مشاور حقوقی ست. اگر با دعاوی بانکی مواجه هستید با مطالعه این متن ، میتوانید با بهترین راه های حل و فصل دعاوی بانکی آشنا شده و مسایل و مشکلات خود را رفع کنید.
منظور از دعاوی بانکی چیست؟
دعاوی بانکی، اتفاقات حقوقی هشتند که بین افراد حقیقی و افراد حقوقی {بانکها} عمدتا در مسایل مالی یا ارایه خدمات به وجود می آید البته میتواند دلایل متعددی داشته باشد ، از جمله:
نقض قراردادها:
اشخاص ممکن است به علت عدم آگاهی از جزيیات و آشنا نبودن با مسایل حقوقی قرارداد را نقض و باعث به وجود آمدن دعاوپی حقوقی شوند.
شرایط غیرمنصفانه:
بعضا بانک ها با اشراف به موضوعات و تجاربی که دارند شرایطی غیر معقول و ناعادلانه برای طرف مقابل قرار میدهند و منجر به دعاوی بانکی میشوند مثل جرایم سنگین برای بازپرداخت اقساط و …
ابهام در قراردادها:
در بعضی از موارد بانکها ممکن است مفاد و جزییات را به طور دقیق و کامل به طرف قرارداد توضیح ندهد. اگر این مسایل شفاف نشود ،فرد به دشواری میتواند از موسسات مالی احقاق حق کند. این روند میتواند به دعاوی حقوقی و اختلاف بین طرفین شود و در نتیجه بی اعتمادی و عدم احساس امنیت جامعه نسبت به موسسات مالی و خدماتشان پدید می آید.
بانک ها ممکن است به قوانین و مقررات پایبند نباشند و به اندازه ای باید حقوق مشتریان و مراجعه کنندگان را رعایت نکنند عدم توجه به این مسایل سبب بروز مشکلات حقوقی و دعاوی میشود.
در این موضوعات افراد به دنبال دفاع از حقوق خود عدم پرداخت هزینه های ناعادلانه و یا جبران خسارت های مالی هستند. در مجموع حل اختلافات بانکی نیازمند اشراف دقیق و کامل حقوقی ست که فقط با وجود یک مشاور حقوقی و متخصص امکان پذیر است.
دعاوی بانکی بخاطر اینکه پیچیدگی های بسیار زیاد و گوناگونی دارند به همین خاطر برای اینکه دچار مشکل نشویم باید به این پیچیدگی ها و جزییات واقف باشیم و از نکات مرتبط به موضوع مطلع باشیم.
پایین تر نمونه های این دعاوی را شرح میدهیم:
اختلافات در محاسبه سود، وجه التزام و جریمهها بین اشخاص و بانکها باشد
اعتراض به تصمیمات اجرایی بانکها و تلاش برای ابطال آنها توسط اشخاص
اجرای اعمال بانکی برای مطالبه وجه نقد سفته، چک و برات از اشخاص
الزام اجرای تعهدات اشخاص توسط بانکها از طریق ترهین وثیقههای ملکی برای وصول مطالبات
انجام مواردی نظیر تنظیم سند رسمی ملک مورد وثیقه توسط بانکها
اعتراض به شرایط ضمانتنامههای بانکی توسط اشخاص.
به علاوه، دعاوی ارزی، معاهدههای یک طرفه با بانک، معاهدههای رهنی ملک و تخمین ملک نیز به عنوان بخشهای دیگری از دعاوی بانکی مطرح میشوند که نیاز به تجربه و تخصص وکیل بانکی در این زمینه دارند.
برترین وکلای دعاوی بانکی
برترین وکیل دعاوی بانکی، می بایست اشراف و اطلاعات کامل به دعاوی مربوط به بانک و نظام بانکی را داشته باشد.وی باید به طور کامل با چهار چوب ها و قوانین بانک مرکزی آشنا باشد تا بتواند در این موضوعات دفاع موفقیت آمیز و نتیجه مطلوب حاصل کند. به کار بردن وکلای مناسب و بهره گیری از تجارب و اطلاعات آنها بسیار مهم می باشد.
قاعدتا یک وکیل توانمند باید قدرت تحلیل حقوقی پرونده های بانکی را دارا باشد و با ارایه راه های کاربردی موکل را در رسیدن به حقوق خود یاری سازد. او باید قادر به ارزیابی ریسکها و پیشبینی عواقب احتمالی پروندهها باشد تا بهترین نتیجه را برای موکلان خود بهدست آورد. از این رو، بهترین وکیل بانکی نه تنها باید دارای دانش فنی و حقوقی بالا باشد بلکه باید توانایی مذاکره، ارتباطات موثر و حل مسائل را نیز داشته باشد.
وظایف وکیل دعاوی بانکی
در پرونده های بانکی فی ما بین فرد و مجموعه بانکی وکلا نقش کلیدی دارند آنها نه فقط در بحث مسایل حقوقی حاضر هستند بلکه باید یک دفاع هوشمندانه نیز ارایه دهند اما کار وکلا فقط به بررسی دقیق خسران و ارایه راه حل موضوع محدود نمیشود او باید تپانایی این را داشته باشد که بتواند از طریق مذاکره و توافق نیز مشکلات راه مرتفع کند.
نکته بعدی این است که وکیل بایدعواقب امور را هم پیش بینی کند و تمام تمهیدات لازم و کاربردی را برای هراتفاقی در نظر بگیرد. تا پرونده خود را به نتیجه مطلوب برساند پس یک وکیا قوی باید توانایی گفتگو و حل مسیله از طرق صلح آمیز را داشته باشد.
ترکیب اشراف این ترکیب از دانش حقوقی و مهارتهای ارتباطی و تحلیلی، وکیل بانکی را تبدیل به یک متخصص کامل و کارآمد در امور بانکی میکند. به طور خلاصه، وکیل بانکی باید همزمان دارای دانش عمیق در حقوق و مقررات بانکی، مهارت در مذاکره و حل اختلافات باشد تا بتواند به بهترین نحو از حقوق موکلان خود دفاع کند.
بهترین وکیل گمرکی
چه زمانی نیاز به وکیل بانکی متخصص داریم؟
قبل از امضای قراردادهای مالی با بانک، همکاری با یک وکیل متخصص در امور بانکی میتواند بسیار کمک کننده باشد. این مشاوره پیش از امضای قراردادها، به شما اجازه میدهد تا ابهامات موجود در قراردادها را برطرف کنید و مطمئن شوید که شرایط قرارداد اصولی و قانونی هستند. بنابراین، نیاز به وکیل بانکی متخصص در این مرحله بسیار حائز اهمیت است.
همچنین، در صورتی که با مشکلات و اختلافاتی در رابطه با بانک مواجه شدهاید و نیاز به ارائه شکایت یا طرح دعوا دارید وکیل بانکی متخصص میتواند کمک کند تا حقوق و مزایای خود را دریافت کنید. همچنین وی در طیف گستردهای از موارد از جمله اخذ تعهدات و یا ابطال تصمیمات بانکی، شما را راهنمایی میکند. در این مرحله، نیاز به یک وکیل بانکی باتجربه و متخصص بسیار ضروری است.
سوالات متداول درباره وکیل بانکی
۱. وکیل بانکی چه وظایفی دارد؟
وکیل بانکی در زمینه دعاوی مربوط به بانکها، وام، تسهیلات، چک برگشتی، سفته، ضمانتنامههای بانکی و سایر مسائل مالی فعالیت میکند. این وکیل میتواند از حقوق مشتریان در برابر بانکها و مؤسسات مالی دفاع کرده و در تنظیم قراردادها و مشاوره حقوقی بانکی نقش کلیدی ایفا کند.
۲. آیا میتوان برای جلوگیری از دریافت سود و جریمه غیرقانونی بانک شکایت کرد؟
بله، در صورتی که بانک سود نامتعارف یا جریمه تأخیر غیرقانونی دریافت کند، میتوان با کمک وکیل بانکی از طریق مراجع قضایی و دیوان عدالت اداری شکایت کرد و درخواست تعدیل یا ابطال مبلغ اضافه را داد.
۳. وکیل بانکی چگونه میتواند در پروندههای چک برگشتی کمک کند؟
وکیل بانکی میتواند چک برگشتی را از طریق مراجع حقوقی و کیفری پیگیری کرده و برای مطالبه وجه، توقیف اموال صادرکننده چک، یا جلوگیری از اجرا گذاشتن چک در موارد غیرقانونی اقدام کند.
۴. آیا بانک حق دارد حساب بانکی را مسدود کند؟
در برخی موارد مانند دستور قضایی، بدهی معوق بانکی یا تخلفات مالی، بانک مجاز به مسدود کردن حساب است. اما اگر این اقدام بدون دلیل قانونی انجام شود، وکیل بانکی میتواند برای رفع مسدودی حساب اقدام کند.
۵. آیا امکان درخواست تعدیل یا تقسیط وام بانکی وجود دارد؟
بله، در صورتی که شخص قادر به پرداخت اقساط وام خود نباشد، میتوان با کمک وکیل بانکی و مذاکره با بانک، درخواست تعدیل، تقسیط یا تمدید مدت بازپرداخت وام را مطرح کرد.
۶. آیا بانکها میتوانند بدون اجازه از حساب مشتریان برداشت کنند؟
طبق قوانین بانکی، بانکها تنها با حکم قضایی یا در شرایطی که مشتری بدهی قطعی داشته باشد، اجازه برداشت از حساب را دارند. در غیر این صورت، این اقدام غیرقانونی است و وکیل بانکی میتواند برای استرداد وجه و شکایت از بانک اقدام کند.
۷. آیا وکیل بانکی میتواند در قراردادهای بانکی و مالی کمک کند؟
بله، وکیل بانکی میتواند در تنظیم، بررسی و اصلاح قراردادهای بانکی، ضمانتنامهها، اسناد اعتباری و توافقنامههای مالی کمک کند تا از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری شود.
۸. آیا برای طرح دعوا علیه بانک، داشتن وکیل بانکی الزامی است؟
الزامی نیست، اما به دلیل پیچیدگی قوانین بانکی، داشتن وکیل متخصص شانس موفقیت را بهشدت افزایش میدهد و از تضییع حقوق مالی شما جلوگیری میکند.
۹. هزینه وکیل بانکی چگونه محاسبه میشود؟
هزینه وکیل بانکی بسته به نوع پرونده، میزان مطالبات، پیچیدگی دعوا و مدتزمان دادرسی متفاوت است. برخی وکلا بهصورت ساعتی، درصدی از مبلغ مطالبهشده یا با حقالوکاله ثابت قرارداد میبندند.
۱۰. آیا امکان مشاوره حقوقی بانکی بهصورت آنلاین یا تلفنی وجود دارد؟
بله، بسیاری از وکلای بانکی مشاوره حقوقی آنلاین یا تلفنی ارائه میدهند تا افراد بتوانند بدون نیاز به مراجعه حضوری، مشکلات حقوقی خود را بررسی کنند.
۱۱. چه اقداماتی برای جلوگیری از توقیف اموال به دلیل بدهی بانکی میتوان انجام داد؟
وکیل بانکی میتواند با طرح دعوای اعسار، مذاکره با بانک برای تسویه اقساطی، درخواست تعدیل بدهی یا استفاده از راهکارهای حقوقی از توقیف اموال جلوگیری کند.
۱۲. آیا امکان اعتراض به رأی دادگاه در دعاوی بانکی وجود دارد؟
بله، در صورتی که رأی دادگاه به ضرر شما باشد، میتوان با کمک وکیل بانکی، درخواست تجدیدنظر یا فرجامخواهی در دیوان عالی کشور را ارائه کرد.
۱۳. آیا بانک میتواند به دلیل بدهی، ضامن وام را تحت تعقیب قرار دهد؟
بله، در صورتی که وامگیرنده اقساط را پرداخت نکند، بانک میتواند طلب خود را از ضامن وصول کند. اما وکیل بانکی میتواند برای تعدیل یا محدود کردن مسئولیت ضامن اقدام کند.
۱۴. آیا امکان شکایت از بانکها در دیوان عدالت اداری وجود دارد؟
بله، در صورتی که بانکها تخلفی مرتکب شوند یا برخلاف قوانین و مقررات بانک مرکزی عمل کنند، میتوان از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کرد.
۱۵. آیا وکیل بانکی میتواند در امور مرتبط با صرافیها و ارزهای دیجیتال کمک کند؟
بله، برخی از وکلای بانکی در دعاوی مرتبط با صرافیها، معاملات ارزی، ارزهای دیجیتال و تخلفات مالی در این حوزه نیز تخصص دارند.
سوالات متداول بالا میتوانند به شما کمک کنند تا در انتخاب وکیل بانکی مناسب و آشنایی با حقوق خود در دعاوی بانکی و مالی اطلاعات کاملی داشته باشید. اگر نیاز به مشاوره حقوقی تخصصی در امور بانکی دارید، توصیه میشود با وکیل بانکی حرفهای مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را انتخاب کنید.
سخن پایانی
در دنیای پیچیده بانکداری و امور مالی، داشتن یک وکیل بانکی متخصص و مجرب میتواند از بروز مشکلات مالی و حقوقی جلوگیری کند و در دعاوی بانکی، از حقوق شما دفاع نماید. وکیل بانکی میتواند در مواردی مانند تسهیلات بانکی، چک برگشتی، اختلافات مالی با بانک، ضمانتنامههای بانکی و اجرای قراردادهای بانکی نقش کلیدی داشته باشد.
اگر با مشکلات بانکی روبهرو هستید، توصیه میشود قبل از هر اقدام، با یک وکیل بانکی حرفهای مشورت کنید تا بهترین راهکار حقوقی را انتخاب کنید.
با توجه به پیچیدگیهای مرتبط با دعاوی بانکی و اهمیت حفظ سرمایه شما، توصیه میشود که همواره به وکیل دعاوی بانکی متخصص مراجعه کنید. موسسه حقوقی فیض از وکلا و حقوقدانان باتجربه تشکیل شده است که میتوانند شما را در تمامی مراحل دعاوی بانکی راهنمایی کنند. از حفظ حقوق شما تا مذاکرات با بانک و نمایندگان آن، ما همراه شما خواهیم بود تا به بهترین نتیجه برسید. با ما تماس بگیرید و از تجربه و تخصص ما در حوزه دعاوی بانکی بهرهمند شوید.
مقدمه در واقع در ایران سازمانی که وکلا را بر اساس تخصص شان رتبه بندی و معرفی کند وجود ندارد؛ برای پیدا کردن بهترین وکیل ارث در تهران باید تجربه و سابقه او را بررسی کنیم. بهترین وکیل ارث در تهران شخصی است که تعداد کثیری پرونده های ارثی را وکالت کرده باشد و نتیجه آن پرونده ها، به نفع موکلان خود باشد.
بهترین وکیل ارث
وکیل ارث در تهران مانند دیگر وکلا باید به تمام قوانین اشراف کامل داشته باشد. اما چون پیشینه زیادی در زمینه پرونده های مربوط به ارث دارد، به نام وکیل ارث شناخته میشود.
تعریف ارث در حقوق چیست؟ دو معنی برای تعریف قانونی ارث وجود دارد. معنی اول: یعنی انتقال قهری دارایی فرد فوت شده به ورثه (توارث) معنی دوم: مالی است که بعد از فوت شخص به بازماندگان او تعلق می گیرد. تقسیم ارث در حقوق ایران با رعایت طبقات و درجات ارث می باشد.
بهترین وکیل ارث در تهران چه وظایفی دارد؟
بهترین وکیل ارث در تهران در حیطه دعاوی ارث و میراث، مسئولیتها و مأموریتهای مشخص و ویژهای بر عهده دارد؛ که اجرای دقیق آنها نقش چشمگیری در تأمین حقوق و منافع موکلان خود خواهد داشت. وکیل ارث در تهران موظف است نخست با جمعآوری تمامی اسناد و مدارک مرتبط با پرونده ارث و انتقال اموال متوفی، در خصوص تحلیل همه جانبه پرونده اقدام نماید. در این فرایند رسیدگی، بهترین وکیل ارث در تهران باید صحت و اصالت مدارک را احراز کرده و ابهامات پرونده را شناسایی کند زیرا آگاهی کامل از وضعیت حقوقی و عرفی موضوع، آماده بهترین دفاعیه گردد. یکی دیگر از وظایف مهم وکیل ارث در تهران، شناسایی تمامی وراث و سهمالارث آنان طبق قوانین و مقررات قانون مدنی و رفع هرگونه خطا یا تفسیر غلط در تقسیمنامهها انجام میشود. از سوی دیگر:
وظایف مهم وکیل ارث در تهران • پیگیری دعاوی مرتبط با افراز و تقسیم ترکه • مطالبه سهمالارث • رسیدگی به دعاوی راجع به وصیت نامه و یا رد وصیت از دیگر فعالیتهای تخصصی این حیطه به شمار میرود. بهترین وکیل ارث در تهران می بایست با رعایت دقیق همه تعهدات قرارداد، نسبت به پیگیری امور در مراجع ذیصلاح مانند شورای حل اختلاف، دادگاههای حقوقی و دفاتر اسناد رسمی اقدام نماید. این کار نیازمند ارتباط مستمر و حرفهای با موکل، ارائه مشاوره حقوقی شفاف و بیان واقعیتهای پرونده به طور کامل میباشد؛ همچنین وکیل ارث در تهران موظف است از تمامی ظرفیتهای قانونی خود به نفع موکل استفاده کند تا نتیجه مطلوب حاصل شود.
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد وکیل ارث با ما در ارتباط باشید:
مراحل انحصار وراثت و نقش وکیل ارثی در آن: انحصار وراثت در حقوق ایران به معنای شناسایی قانونی تمام وراث یک متوفی و تعیین سهم هر کدام از اموال او است. وقتی کسی فوت میکند، وراث او برای اینکه بتوانند اموال متوفی را به صورت رسمی تقسیم کنند، نیاز به گواهی انحصار وراثت دارند که توسط اداره ثبت یا دادگاه صالح صادر میشود.
گواهی انحصار وراثت مشخص میکند: ۱-چه کسانی وارث هستند. ۲- سهم هر وارث را طبق قانون مدنی تعیین میکند. ۳- اموال منقول و غیرمنقول متوفی به صورت قانونی منتقل یا تقسیم شود. به بیان دیگر، گواهی انحصار وراثت، سند قانونی میباشد که برای تقسیم اموال متوفی بین وراث استفاده میشود و از دعاوی احتمالی جلوگیری میکند
همچنین موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا توجه شما را به ماده ۹۶۷ در قانون مدنی جلب می کند : (ترکه منقول یا ترکه غیر منقول اتباع خارجه که در ایران واقع است فقط از حیث قوانین اصلیه از قبیل قوانین مربوط به تعیین وراث مقدار سهم الارث آنها و تشخیص قسمتی که متوفی می توانسته است به موجب وصیت تملک نماید تابع قانون دولت متبوع متوفی خواهد بود.) توجه: قانون حاکم ارث برای ایرانیان غیر شیعه تابع مذهب آنان است .
بدهی های متوفی بعد از فوت متوفی اصولا دیون که همان بدهی ها است؛ مانند اموال (دارایی ها) به ترتیب طبقات به بستگان منتقل و بین آنها تقسیم میشود.
سهم الارث همسر متوفی بجای مهریه او از آنجایی که مهریه زن جزو دیون ممتاز است، نخست باید مهریه کامل پرداخت شود و سپس سهم الارث محاسبه شود. یعنی سهم الارث همسر متوفی از مهریه اش جدا محاسبه میگردد.
اجرا نکردن وصیت توسط وراث متوفی هر شخصی میتواند تا یک سوم اموالش را وصیت کند. اگر شخصی بیشتر از این مقدار وصیت کرده باشد (به عنوان مثال وصیت کرده باشد که با تمام اموالش مدرسه ساخته شود.) تنها در صورت رضایت وراث وصیت نافذ خواهد بود؛ در غیر این صورت غیر نافذ است.
مالیات بر ارث نکته حائز اهمیت در این مورد مبحث مالیاتی میباشد که بر ارث تعلق میگیرد. مالیات بر ارث نوعی از مالیات مستقیم محسوب میشود که بر دارایی به جا مانده از اشخاص وضع میشود. بعد از فوت افراد ماترک یا اموال منقول و غیرمنقول باقیمانده از آنها بین وراث تقسیم میشود. وراث بنا به سهم خود از ارث و همچنین میزان خویشاوندی که با شخص متوفی دارند، باید مالیات بر ارث را پرداخت کنند.
عدم پرداخت مالیات ارث در صورت عدم پرداخت این مالیات، وراث نمیتوانند مالکیت اموال منقول و غیرمنقول شخص متوفی را به خود انتقال دهند یا دخل و تصرفی در آن داشته باشند؛ فلذا نمیتوانند اموال را به فروش برسانند. بهترین وکیل ارث در تهران به موکلان خود کمک میکند از طریق راههای قانونی مالیات متناسبی را بپردازند.
آیا موسسات حقوقی برای ارجاع پرونده های ارثی مناسب هستند؟ حتی بهترین وکلا هم به تنهایی نمیتوانند در تمامی حیطه های حقوقی فعالیت نمایند؛ و راهنمایی حرفه ای به همه موکلان خود ارائه دهند. بنابراین برخلاف دفتاتر وکالت، در موسسات حقوقی گروهی از وکلا وجود دارند که هر کدام از آنها به طور تخصصی و همچنین گاهی در صورت نیاز به شکل تیمی در موارد مختلف ورود پیدا میکنند و به آن میپردازند. در مسائل ارثی به دلیل حجم موضوع، بهتر است پرونده را به موسسه واگذار نمایید تا به شکل تیمی بر روی پرونده اقدامات لازم انجام شود.
ویژه گی های بهترین وکیل ارث در تهران
بهترین وکیل ارث در تهران :معنای ارث در حقوق انتقال قهری اموال و دارایی های فرد فوت شده به وراث وی می باشد . البته این نکته شایان ذکر می باشد که ارث تنها نمود مادی نخواهد داشت و جنبه های معنوی نیز دارد که به طور معمول به این جنبه معنوی کمتر توجه می شود . به طور کلی منظور از جنبه های معنوی از قبیل حقوق غیر مالی می باشد که می تواند به حق انتقال و .. اشاره کرد . چنانچه در بسیاری از موارد با وجود آن که افراد در رابطه با تقسیم ارث به نتایجی خواهند رسید اما با این حال در زمان تقسیم ارث به مشکلاتی دچار خواهند شد که وراث را مجبور می کند که به کسب کمک از وکیل ارث می کنند .
ارث دارای طبقات مختلف می باشد که عبارتند از : 1 – طبقه اول : والدین، فرزندان و فرزندان فرزندان 2 – طبقه دوم : اجداد، خواهر، برادر و فرزندان آن ها 3 – طبقه سوم : خواهران، برادران والدین و اولاد آن ها
در صورت زنده بودن طبقه اول، طبقه دوم از ارث محروم می شوند و همچنین در صورت زنده بودن طبقه دوم، اشخاص طبقه سوم سهمی از ارث نخواهند برد . در صورت نبود تمام اشخاص مشمول طبقات بالا، دعاوی مربوط به ترکه متوفی به محاکم قضایی ارجاع داده خواهند شد . در رابطه با آگاهی از چگونگی تعلق ارث به طبقات می توانید از مشاوره وکیل ارث بهره مند شوید . چنانچه در صورتی که شیوه تقسیم ارث با توجه به طبقات متفاوت می باشد اما در مواردی نیز ورثه از ارث محروم می شوند که این عوامل به شرح زیر است : که یکی از این موارد قتل می باشد ، زمانی که شخصی موروث خود را به قتل برساند از ارث محروم می شود . این مورد شامل قتل عمدی می باشد . یک مورد دیگر کفر می باشد : این مورد در شرایطی اتفاق خواهد افتاد که ورثه و موروث مذاهب متفاوتی داشته باشد به این ترتیب مالی به ورثه تعلق نخواهد گرفت و اموال به بیت المال متعلق می باشد . موردی که در اخر بیان می شود لعان می باشد :
جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در مورد وکیل ارث با ما در ارتباط باشید:
لعان خود به دو شکل می باشد : لعان زن و شوهری که باعث حرمت ابدی خواهد شد و امکان رجوع به آن وجود نخواهد داشت و در لعان اولاد و والد که این لعان را نفی والد نیز نامیده خواهد شد که با رجوع می توان رابطه توارث یک سویه را برقرار نگهداشت . ورثه به چه معنا می باشد : ورثه به افرادی گفته می شود که وارث مال و اموال شخصی می باشند که به مجموع این افراد وراث خواهند گفت . بدین صورت وراث نقش مهم متوفی را خواهند داشت و از این رو توانایی آن را خواهند داشت که در اموال متوفی تصرف نخواهند کرد . این مورد قابل توجه می باشد که قبل از آن که در ارث تصرف می گردد باید دیوان مربوط به متوفی پرداخت خواهد شد و سپس توانایی آن را خواهند داشت که اداره اموال را بر عهده خواهند گرفت . به همین ترتیب وراث تا زمانی که دیون متوفی را پرداخت نکرده باشید و اجازه مالکان را کسب نکرده باشید نمی توانید در اموال وی تصرف کنید .
برای آنکه ارث توسط ورثه دریافت شوند اول باید وارثین آنان تایید و در ادامه سهم الارث آنان نیز معین شوند ، با انجام مراحل فوق مسئله انحصار وراثت به شورا ارجاع داده می شوند و شورا با صدور گواهی انحصار وراثت سهم الارث هر فرد را مشخص می کنند . در صورت بروز هرگونه مشکل در بین وراث در رابطه با مسئله انحصار وراثت می توان با دخالت وکیل ارث نسبت به حل این موضوع اقدام کنیم و بهتر است که بهترین وکیل ارث در تهران را انتخاب کنید و موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا این امکان را به شما خواهد داد تا با انتخاب بهترین وکیل بتوانید بهترین روش را برای پرونده خود امتحان کنید .
ارث فرزند فوت شده چگونه می باشد ؟
اگر چه فرزندی پیش از پدر خود فوت بکند ، از ارث هیچ سهمی نخواهد برد و مراد از این جمله آن است که فرزندان شخص فوت شده نیز حق هیچگونه مال بری از پدر بزرگ خود را نخواهند داشت . تنها امکان آنکه نوه ها از پدر بزرگ خود ارث برند آن است که هیچ فردی از طبقات تعریف شده برای استفاده از ارث وجود ندارند و در آن صورت است که توانایی آن را خواهند داشت که از ارثیه سهمی داشته اند . دلیل بر این که پدربزرگ دیگر فرزندی جز فرزند فوت شده خود نداشته باشند , آنوقت کل ارث او بین نوه های ایشان تقسیم می شود . همچنان که در طبقات ارث و در درجات ارث , احدی وجود داشته باشد که نوبت به طبقه ارث بعدی یا درجه ارث بعدی نخواهد رسید . کار خود را چگونه به بهترین وکیل ارث در تهران بسپاریم ؟ مجرب ترین وکلا برای اشخاص کسانی می باشند که تخصص خاصی در ارث در تهران خواهند داشت برای انتخاب بهترین ان ها بهتر است که مواردی را رعایت کنید .
وکلای ارث تهران بیشتر توضیح میدهند که برای آنکه ارث، توسط ورثه دریافت شوند در ابتدا باید وارثیت آنان تایید شود و در ادامه سهم الارث آنان نیز مشخص شوند . گاهی پیش آمده است که وراث از لحاظ عاطفی توانایی انجام امور فوق را نخواهند داشت و وکلای ارثیه این کارها را به جای ایشان و در صحت و سلامت انجام خواهند داد . سرانجام با مراحل فوق مسئله انحصار وراثت به دادگاه ارجاع داده می شوند و دادگاه با صدور گواهی انحصار وراثت سهم الارث هر فرد را مشخص خواهند کرد . در صورت بروز هرگونه مشکل در بین ورثه در ارتباط با مسئله انحصار وراثت می توان با دخالت وکیل ارث و میراث نسبت به رفع این مسائل اقدام کنند . همچنین که در ابتدای مقاله نیز گفته شده ، وکلای انحصار وراثت وکلایی هستند که در زمینه حقوق وراثت و مسائل مربوط به توزیع دارایی های یک فرد بعد از فوت آن فرد فعالیت خواهند کرد . وکلای انحصار وراثت مسئولیت تعیین و توزیع دارایی های فرد فوت شده را بر عهده خواهند داشت و باید با قوانین و مقررات مربوط به وراثت آشنا باشند. این وکلا می توانند به عنوان مشاور حقوقی در مورد مسائل وراثت و توزیع دارایی ها به مشتریان خود کمک کنند تا در پرونده هایشان موفق تر باشند و به نتایج مطلوبی برسند .
جهت مشاوره با بهترین وکیل ارث در تهران با ما در ارتباط باشید:
1 – داشتن دانش کافی 2 – تخصص کافی 3 – بررسی مدارک مربوط به وراثت بهترین وکیل ارث در تهران حقوقدان بسیار حرفهای است که به قانون ارث در ایران تسلط کافی و کاملی داشته باشد این وکیل دارای دانش و تجربهای می باشد که به او امکان داده شده تا در مواردی مربوط به تقسیم میراث و تنظیم وصیتنامه و حل اختلافات میراثی به عنوان مشاور حقوقی به مردم کمک خواهند کرد. وکلای انحصار وراثت مسئولیت حفاظت از حقوق و منافع مشتریان خود را برعهده خواهند داشت. برای انتخاب وکیل مناسب و متخصص در امور مرتبط با وراثت، امری بسیار مهم می باشد و بهتر است که بهترین وکیل ارث در تهران را از موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا انتخاب کنید .
سوالات متداول در خصوص بهترین وکیل ارث در تهران(FAQ)
اگر یکی از وراث همکاری نکند، وکیل چه اقدامی انجام میدهد؟ پاسخ: در صورت عدم همکاری یا پنهانکاری یکی از وراث، وکیل میتواند از دادگاه درخواست تحریر ترکه کند تا کلیه اموال متوفی شناسایی و ثبت شود. همچنین از طریق استعلام بانکی و ثبت اسناد، امکان کشف اموال مخفی فراهم میشود.
اگر وصیتنامه وجود داشته باشد، وکیل چگونه اعتبار آن را بررسی میکند؟ پاسخ: وکیل ابتدا نوع وصیتنامه (رسمی، خودنوشت، سری) را بررسی میکند. سپس با ارزیابی امضا، تاریخ، شرایط متوفی و تطبیق با قانون، صحت آن را تأیید یا ابطال آن را از دادگاه درخواست میکند. هر وصیت بیش از یکسوم ترکه، نیاز به تنفیذ وراث دارد.
اولویت پرداخت بدهیهای متوفی چگونه تعیین میشود؟ پاسخ: وکیل ابتدا بدهیهای واجب مانند مهریه، دیون بانکی، مالیات بر ارث و هزینه کفنودفن را مشخص میکند. سپس پس از پرداخت کامل بدهیها، تقسیم ترکه انجام میشود. تا زمانی که بدهیها پرداخت نشود، تقسیم ارث قانونی نیست.
آیا امکان توقیف سهمالارث یکی از وراث در جریان تقسیم ارث وجود دارد؟
پاسخ: بله، اگر ورثه بدهکار باشد (مثلاً مهریه یا بدهی بانکی) وکیل طلبکار میتواند سهمالارث او را قبل از تقسیم توقیف کند. سپس پس از مشخص شدن سهم، مستقیماً به طلبکار پرداخت میشود.
وراث خارج از کشور چگونه میتوانند سهمالارث دریافت کنند؟ پاسخ: وکیل از طریق دریافت وکالتنامه از سفارت یا کنسولگری، مراحل اداری و قضایی را بدون حضور ورثه انجام میدهد. حتی میتواند فروش اموال و واریز سهم به حساب ورثه خارج از کشور را مدیریت کند.
وکیل ارث چگونه اموال مخفی یا پنهانشده را پیدا میکند؟
پاسخ: وکیل با استعلام از بانکها، سازمان ثبت، بورس، بیمه، شمارهگذاری خودرو و حتی استعلام اموال منقول، میتواند داراییهای پنهان را شناسایی کند. سپس از طریق تحریر ترکه آن را به لیست اموال اضافه میکند.
در صورت وجود تعارض میان وصیتنامه و قانون مدنی، کدام مقدم است؟ پاسخ: قانون مدنی مقدم است. وصیت فقط تا یکسوم ترکه نافذ است مگر وراث رضایت دهند. وکیل در این موارد وصیتنامه را با قانون مقایسه میکند و اگر خلاف قواعد ماهوی باشد، از دادگاه درخواست بیاعتباری میکند.
اگر یکی از وراث سهمالارثش را به دیگری منتقل کند، آیا این انتقال قابل فسخ است؟
پاسخ: بله، در صورتی که ثابت شود معامله با اجبار، فریب، یا عدم آگاهی از ارزش واقعی اموال انجام شده، وکیل میتواند دعوای فسخ، بطلان یا تعدیل معامله را مطرح کند.
وراث چگونه میتوانند از حیفومیل اموال توسط قیّم یا امین جلوگیری کنند؟ پاسخ: در صورت وجود محجور (مثلاً طفل یا فرد ناتوان) قیّم مسئول اداره اموال است. اگر وراث به عملکرد او مشکوک باشند، وکیل میتواند درخواست حسابرسی، عزل قیم، و تعیین امین موقت بدهد تا از نابودی ترکه جلوگیری شود.
اگر متوفی شریک در شرکت یا سهامدار باشد، تکلیف ارث چگونه تعیین میشود؟ پاسخ: وکیل ابتدا ارزش روز سهام یا سهمالشرکه را از طریق کارشناسی یا صورتهای مالی شرکت تعیین میکند. سپس سهم متوفی طبق قانون تجارت به وراث منتقل میشود. در برخی شرکتها نیاز به رضایت شرکا نیز وجود دارد.
https://vakilmajd.com/wp-content/uploads/2024/09/The-best-inheritance-lawyer-in-Tehran.jpg330495مجدhttps://vakilmajd.com/wp-content/uploads/2023/07/lommgo-300x102-1.pngمجد2024-09-17 12:42:582025-11-18 19:35:14بهترین وکیل ارث در تهران
مؤسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا ، با داشتن بیش از چندین سال سابقه و حضور وکلای مجرب با بهترین دفاعیات و منصفانه ترین حق الوکاله دربیش از صدها پرونده حقوقی ، کیفری و… آرای موفق کسب نموده که این امر موجب این شده است که در سال 1401 به عنوان برترین موسسه حقوقی کشور انتخاب شود.
موسسه حقوقی مجد به عنوانبرترین موسسه حقوقی کشور افتخار دریافت پنجمین تندیس سال به عنوان برترین موسسه حقوقی کشور در اجلاس سراسری تکریم از چهره های نامی کشور
شایان ذکر است در این اجلاس نام و عنوان مدیران جهادی که در مسیر تولید دانش بنیان و اشتغال آفرینی اقداماتی صورت داده اند را در قالب یک سند ملی و تاریخی منوط به کتیبه نام و نشان ماندگار به صورت رسمی ثبت و جاودانه خواهد گردید.
تجلیل از دکتر مسعود جوکار درزی در پنجمین همایش گرامیداشت و تکریم چهره های نامی صنعت و اقتصاد کشور مورخ ۱۶ اسفند ۱۴۰۱ شمسی
برترین موسسه حقوقی کشور
اشخاص جهت اعطای وکالت و انتخاب یک وکیل متخصص ، همواره می توانند به برترین موسسه حقوقی کشور مراجعه نمایند به همین جهت انتخاب برترین موسسه حقوقی کشور از موارد حائز اهمیت در پیگیری و به نتیجه مطلوب رساندن پرونده می باشد .
چرا که اشخاص با انتخاب درست وکیل و موسسه برتر این امکان را خواهند داشت که به تسریع پرونده خود کمک نمایند و روند پرونده در مسیر درست قرار گیرد .
مادامی که اشخاص به برترین موسسه حقوقی کشور مراجعه می نمایند ، آنها می توانند تمامی موارد مهم و جزئیات پرونده را به وکیل پایه یک دادگستری شرح دهند و وکیل همچون شخصی امین ، تمامی نکات را گوش داده و پیگیری پرونده را پس از اعلام وکالت و ورود به پرونده ، انجام خواهد داد .
بنابراین برترین موسسه حقوقی کشور دارای وکلای خبره و با تجربه می باشد .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با به کارگیری تمامی توان خود و با عنایت خداوند ، برترین موسسه حقوقی کشور برگزیده شد که در این بین نکته مهم و قابل توجه در خصوص موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا این است که این موسسه با جذب وکلای خبره و مجرب تلاش خود را در خصوص احقاق حق شما در محاکم قضایی نموده است تا با استفاده از تجارب وکلا پیروز در صحنه محاکم قضایی باشید .
مؤسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با اخذ عنوان برترین موسسه حقوقی کشور در سال هزار و چهارصد و یک شمسی و همچنین با دارا بودن بیش از چندین سال سابقه و حضور وکلای مجرب در موسسه ، بهترین دفاعیات را انجام داده و منصفانه ترین حق الوکاله را در نظر می گیرند به همین دلیل دربیش از صدها پرونده حقوقی ، کیفری و… آرای موفق کسب نموده اند و آماده ارائه خدمات به شما عزیزان می باشد .
برترین موسسه حقوقی کشور می بایست با ارائه خدماتی همچون مشاوره و پذیرش وکالت ، تمامی اقشار جامعه را در احقاق حق همراهی نماید تا هر شخص با توجه به مستندات خود به نتجه مطلوب دست یابد . در خصوص برترین موسسه حقوقی کشور باید به این نکته توجه داشت که باید با معرفی وکلای با تجربه به اشخاص ، به آنها کمک نماید .
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با در نظر گرفتن تمامی پرونده های مطروحه در جامعه ، تمام تلاش خود را در خصوص جذب وکیل در تمامی زمینه ها نموده تا هر شخصی با دارا بودن هر پرونده در زمینه های مختلف ، این امکان را داشته باشد تا وکیل متخصص پرونده خود را اخذ نماید و وکیل متخصص در پرونده حضور داشته و اعلام وکالت نماید .
نکته دیگر در مورد برترین موسسه حقوقی کشور این است که برترین موسسه حقوقی کشور می بایست حق الوکاله ای را تعیین نماید که تمامی اشخاص جامعه توان پرداخت آن را داشته باشند و بتوانند در پرونده های خود وکیل داشته باشند چرا که حضور وکیل مجرب و با تجربه در پرونده ها ، بسیار کمک کننده می باشد و همچنین در پرونده های کیفری نیز حضور وکیل بسیار ضروری است چرا که پرونده های کیفری بسیار حساس خواهند بود و نیازمند دفاع کامل و حرفه ای وکیل می باشد . برترین موسسه حقوقی کشور با معرفی وکیل متخصص این کمک را به اشخاص می نماید تا دفاعیات توسط وکیل به صورت حرفه ای و به زبان قانون باشد تا وکیل بتواند قاضی را با استناد به قوانین و دفاع مستند و مستدل قانع نماید تا رای به نفع موکل وی صادر شود . وکیل متخصص با دارا بودن علم حقوقی و همچنین دانش مربوط به پرونده مطروحه ، تلاش خود را در راستای قانع کردن قضات انجام می دهد . همچنین با به کارگیری تجربه خود و با آشنایی و تسلط کامل بر مواد قانونی ، رای قطعی و مطلوب موکل را اخذ می نماید البته نکته قابل توجه در خصوص اخذ رای بدین شرح می باشد که تعهد وکیل به وسیله است نه نتیجه یعنی وکیل تمام توان خود را در راستای اخذ رای به نفع موکل خود به کار می گیرد ولی تضمینی در خصوص نتیجه و صدور رای به نفع موکل ، نخواهد داد .
رابطه نامشروع از جمله مطالب پرحاشیه در همه ی جامعه ها به خصوص در جامعه ایرانی می باشد. گاهی اوقات در بعضی از رابطه ها زوجه نسبت به تعهداتی که در زمان عقد به هم داده اند بی اهمیت می شوند و وفاداری ان ها در خصوص این تعهدات از بین خواهد رفت . سه حالت رابطه نامشروع منجر به زنا : زنای محصنه چیست؟ زن یا مردی است که همسر داشته باشد و همسر او در دسترس بوده و هرموقع که اراده کند امکان برقراری رابطه جنسی با او را داشته باشد ،در این صورت اگر چنین فردی مرتکب رابطه جنسی با دیگری شود، زنای محصنه می گوییم . زنای غیر محصنه چیست؟ زنای مرد یا زنی است که همسر ندارد یا اگر همسری دارد به علت غیبت، بیماری صعب العلاج یا بیماری ای که مانع نزدیکی بشود ، یا شرایط دیگری که در دسترس او نیست و هر وقت که بخواهد هم امکان برقراری رابطه جنسی با او نمی باشد . زنای به عنف چیست ؟ منظوراز زنای به عنف یعنی درواقع زنا و انجام عمل جنسی از روی زور و اکراه با کسی می باشد بنابراین اگر مردی بدون رضایت زن با او نزدیکی جنسی کند، تجاوزبه عنف محسوب شده وبه مجازات آن محکوم می شود . مجازات رابطه نامشروع چیست؟ شاید برای خیلی ها سوال باشد که آیا مجازات رابطه نامشروع می تواند حبس (زندان) باشد، باید گفت که قانون گذار برای این جرم رابطه نامشروع شلاق را در نظر گرفته است به گونه ی که می گویید: هر وقت زن و مردی که بین آنها علاقه زوجیت نباشد ، مرتکب روابط نامشروع یا عمل منافی عفت غیر از زنا از قبیل تقبیل (بوسیدن) یا مضاجعه (هم بستر شدن) شوند، به شلاق تا نود و نه ضربه محکوم خواهند شد و اگر عمل با عنف (زنا با توسل به زور) و اکراه باشد فقط اکراه کننده تعزیر یا مجازات میشود. آیا مهریه برای زن شوهر دارکه رابطه ی نامشروع داشته باشد می ماند ؟ خیلی از مردها فکرمیکنند که در صورت خیانت زن به مرد و داشتن رابطه نامشروع مهریه دیگر شامل حال زن نمی شود ، در حالی که قانون گذار در خصوص این جرم خیانت و.. بیان داشته که مهریه یک دینی است برگردن زوج، که زوج باید آن را حتما پرداخت کند و انجام هر گونه عمل رابطه نامشروع و یا خیانت این حق را از زن ساقط نمی کند . آیا رابطه نامشروع زن از طریق رسانه های اینترنتی جرم محسوب می شود ؟ اصولا قانون هر گونه رابطه ای را که خلاف انسانیت باشد را جرم تلقی می کند و یکی از این رابطه ها، رابطه نامشروع به صورت پیامکی و یا اینترنتی فضای مجازی و مواردی از این قبیل ، که مرد همواره به دنبال این است که با اثبات این رابطه زنی را که به او خیانت کرده است را بدون پرداخت هیچ حقی طلاق دهد ، پس این رابطه چه پیامکی وفضای مجازی چه فیزیکی جرم محسوب می شود و دادگاه راه شکایت را برای زوج ها باز گذاشته است اما اثبات این گونه کارها و روابط ها بر عهده ی خود شاکی یعنی مرد می باشد.
اثبات رابطه نامشروع پیامکی یا اینترنتی موارد و کارهایی که برای اثبات رابطه نامشروع می توان به آن استناد داشت سندها و یا شواهد، متن پیامک ها، ایمیل های فرستاده شده، حضور شاهدین عاقل و بالغ و مواردی از این قبیل، می باشند که زوج و یا حتی زوجه می. تواند برای اثبات رابطه نامشروع طرف مقابل به دادگاه و یا سایر مراجع قضایی تسلیم نماید اما مسئله ای که در این خصوص وجود دارد و قانون هم به آن اشاره کرده است این هست که ممکن است این اسناد تقلبی باشند چرا که با توجه به پیشرفت تکنولوژی در خصوص استفاده از این نوع دستگاه ها ( رایانه، تلفن و هوش مصنوعی ) امکان جعل اسناد را به درصد بالایی برده اند، برای همین اثبات آن باید کاری سخت و مشکل سازی باشد بنابراین فرد شاکی باید دلایل محکمه پسند و محکمی برای خود داشته باشد.
وکیل رابطه نامشروع
وکیل رابطه نامشروع وکیلی است که به وسیله ادله موجود در پرونده کمک به احقاق حق موکل می کند و این اجازه را نمی دهد که در دادگاه حق فردی که به او وکالت داده است خورده شود.
بر طبق شرع و قوانین داخلی کشور ما خانواده از جایگاه بسیار بالا و ارزنده ای برخوردار می باشد و به همین علت رابطه نا مشروع جرم انگاری شده است.
وکیل رابطه نامشروع تا جای امکان سعی در اثبات بی گناهی فرد موکل دارد تا او را از عواقب بعدی عمل رها سازد ،وکیل رابطه نا مشروع با آیین نامه ها و قواعد موجود در قانون می تواند به شخص زانی بسیار کمک کند.
برای مشاوره در زمینه های مختلف حقوقی، کیفری، خانواده ، وکیل رابطه نامشروع با وکلای مجرب ما در موسسه حقوقی مجد با صدها پرونده موفق با ما تماس بگیرید.
بر طبق مواد قانون مجازات اسلامی ایران هر گاه زن و مردی که بین آن ها رابطه زوجیت وجود ندارد عمل مضاجعه را انجام دهند به شلاق تا نود و نه ضربه محکوم خواهند شد اساسا روابط نا مشروع به رفتاری تلقی می شود که هنجار شکن می باشد و قانون را زیر پا می گذارد و به جامعه آسیب فراوان می زند و سلامت یک جامعه را از بین خواهد برد
رابطه نا مشروع جامعه را با بی نظمی رو به رو می کند و هنجار شکنی را در جامعه گسترش می دهد، برخی مفسرین حقوق داخلی این برداشت رابطه نا مشروع به هر نوع عملی گفته می شود که به حد دخول نرسد مانند بوسیدن لمس کردن
چون بر طبق ماده ۶۳۷ مجازات اسلامی اعمال منتفی عفت عمومی به هر عملی که از نظر جامعه نا پسند و قبیح شمرده شود می توان یاد کرد این عمل در جامعه کنونی ما بد به شمار می اید و از نظر شرح و مقدسات نیز نا پسند است رابطه نا مشروع در جامعه امروزی ما به دلایل مختلفی رخ می دهد از جمله مهم ترین این عوامل که بسیار مهم و موثر است دلایل اقتصادی می باشد مشکل اقتصادی امروزه گریبان گیر اکثر افراد است و جوانان به همین خاطر طرف ازدواج و یک رابطه پایدار و عمیق نمی روند و به شدت ترس دارند از وارد شدن به یک رابطه دائمی و رو به روابط موقت که هیچ گونه علقه ای نیز بین آن ها نیست می روند یکی دیگر از عواملی که در این زمینه مسئله ساز شده است بحث فرهنگی می باشد درست است که ما دارای تمدن چند هزار ساله هستیم اما امروزه شبکه های اجتمایی و ماهواره ای اثرات بسیار مخربی بر ذهن افراد جامعه به خصوص جوانان می گذارند وکیل رابطه نامشروع در روند دادرسی به شما کمک می کند که از حق خودتان به خوبی دفاع کنید و اگر طرف زن هستید نگذارید که از او سو استفاده شده باشد و به واسطه آسیبی که به او رسیده است او را به آنچه که مستحق آن است برسانید و اگر در طرف مرد هستید تا جایی که امکان دارد او را مبرا از هر گونه اتهامی به دور سازد وکیل رابطه نامشروع با داشتن اطلاعاتی که در زمینه روابط نا مشروع دارد و به واسطه آگاهی ای که از قواعد ،قوانین ، نظریه های مشورتی و … دارد می تواند به موکل خود بسیار کمک کند
به طور کلی ما دو دسته رابطه نا مشروع داریم که به طور جداگانه آن ها را خدمت شما می گوییم یک – رابطه نا مشروعی که در آن زنا اتفاق می افتد (رابطه نا مشروع زنا ) که در واقع در این نوع رابطه نا مشروع عمل دخول صورت گرفته است و روابط خاصه عمیق تری داشتند دو – رابطه نا مشروع غیر زنا که شامل هر گونه رفتار و عملی است که با ارزش های جامعه مغایرت دارد و هنجار شکنی می کند
به اثبات رساندن رابطه نا مشروع کار بسیار سختی است که در واقع قانون گذار و شرع برای این که سر پوشی بر کار زشت افراد خطا کار بگذارد این سختی را اعمال کرده است وکیل رابطه نامشروع به وسیله مقرراتی که در این زمینه ها وجود دارد باید سعی در اثبات بی گناهی موکلین خود داشته باشد موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با دارا بودن وکیل رابطه نا مشروع متخصص در این زمینه تمام تلاشش را در اثبات پاک بودن متهمان می کند و با داشتن وکلای کار بلد و ماهر در این زمینه کمک شایانی به پیش برد اهداف جامعه می کند تا جامعه ای پاک را به همراه داشته باشیم
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا به دنبال ساخت جامعه ای است که افراد آن به وسیله وکلای ماهر دارای امنیت حقوقی هستند و می توانند به واسطه وکیل رابطه نا مشروع در پرونده های این چنینی خود ، از امنیت خاطری زیاد بابت رسیدن به حق و حقوق خودشان و یا در کاهش مجازات داشته باشند اگر چند ویژگی بخواهیم از وکیل رابطه نا مشروع بگوییم باشد به موارد زیر اشاره کرد از جمله مهم ترین آنها این است که به دلیل این که رابطه نا مشروع یک مسئله حیثیتی می باشد باید به وکیلی مراجعه کرد که از او حس امنیت بگیرید و راز هایتان را فاش نکند و به کسی لو ندهد اسرار موکل جزء اسناد محرمانه وکیل است و یک وکیل دادگستری باید به این نکنه دقت کند تا بتواند موکلین زیادی را جذب کند
از دیگر ویژگی های یک وکیل رابطه نا مشروع می توان به پیگیری برای از بین نرفتن حق موکل اشاره کرد یک وکیل پایه یک دادگستری باید مدام پیگیر پرونده موکل باشد تا خیال موکل از بابت او راحت باشد و بداند که پرونده اش را نزد انسان خوبی سپرده است
یکی دیگر از ویژگی هایی که در پرونده رابطه نا مشروع برای برخی افراد مهم هم جنس بودن وکیل با خود اوست یعنی طرف خانم ، دوست دارد یک وکیل دادگستری خانم پرونده اش را قبول کند و طرف مرد هم به همچنین علاقه مند است که یک وکیل دادگستری مرد کار های او را پیگیری کند به دلیل آن که دو فرد هم جنس حرف یک دیگر را بهتر متوجه می شوند و راحت تر با دیگر کنار می آیند
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با دارا بودن وکیل رابطه نا مشروع متخصص در این زمینه تمام تلاشش را در اثبات پاک بودن متهمان می کند و با داشتن وکلای کار بلد و ماهر در این زمینه کمک شایانی به پیش برد اهداف جامعه می کند تا جامعه ای پاک را به همراه داشته باشیم
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا به دنبال ساخت جامعه ای است که افراد آن به وسیله وکلای ماهر دارای امنیت حقوقی هستند و می توانند به واسطه وکیل رابطه نا مشروع در پرونده های این چنینی خود از امنیت خاطری زیاد بابت رسیدن به حق و حقوق خودشان و یا در کاهش مجازات داشته باشند نکاتی در رابطه با رابطه نامشروع
بر طبق قانون داخلی ایران دادگاه صالح برای رسیدگی به جرائم زنا و لواط که دخول صورت می پذیرد دادگاه کیفری یک می باشد
اما جرائمی مانند تفخیذ و یا قوادی و اعمالی مانند همجنس گرایی در دادگاه کیفری دو رسیدگی می شود تا افرادی که به این گونه جرائم دست می زنند در این دادگاه ها به سزای اعمال خودشان برسند
جرم رابطه نامشروع تنها مربوط به جرائم جنسی نمی باشد و مواردی مانند بی حجابی که خلاف عفت و نظم عمومی جامعه است نیز جزع رابطه نا مشروع قرار می گیرند و مجازات مرتکبین آن اتفاق می افتد
جرم رابطه نامشروع از جمله جرائم غیر قابل گذشت می باشد یعنی حتی اگر شاکی خصوصی رضایت دهد و هیچ ادعایی نسبت به فرد متهم نداشته باشد باز هم مجازات فرد به قوت خود پا بر جاست
اگر زن متاهلی که در علقه زوجیت فردی است ، مرتکب به رابطه نا مشروع با فردی بشود ، باز هم مهریه از همسر اصلیش به او تعلق میگیرد ( در واقع رابطه نا مشروع ساقط مهریه نمی شود )
اگر زن متاهلی مرتکب به رابطه نامشروع با مردی شود حق ارث او از همسرش پا برجاست و از بین نمیرد
هر گاه مرد متاهلی با زنی رابطه نامشروع برقرار کند در این جا حق طلاق به صورت خود کار به همسرش داده می شود و او اجازه دارد که طلاق بگیرد
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا با دارا بودن وکیل رابطه نا مشروع متخصص در این زمینه تمام تلاشش را در اثبات پاک بودن متهمان می کند و با داشتن وکلای کار بلد و ماهر در این زمینه کمک شایانی به پیش برد اهداف جامعه می کند تا جامعه ای پاک را به همراه داشته باشیم
موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا به دنبال ساخت جامعه ای است که افراد آن به وسیله وکلای ماهر دارای امنیت حقوقی هستند و می توانند به واسطه وکیل رابطه نامشروع در پرونده های این چنینی خود از امنیت خاطری زیاد بابت رسیدن به حق و حقوق خودشان و یا در کاهش مجازات داشته باشند رابطه نامشروع به دلیل آن که جرمی پیچیده است و احکام مختلف از اعدام تا موارد مختلف بر آن سوار می شود حتما حضور یک وکیل ماهر و حرفه ای در پرونده واجب می باشد که به شما نقشه راه بدهد و به وسیله آن بتوانید مسیر پر پیچ و خم دادگاه رابطه نا مشروع را با وکیل رابطه نا مشروع درجه یک پشت سر بگذارید و با استفاده از وکیل رابطه نا مشروع از بابت رای صادره از دادگاه تا حدودی راحت باشید و بدانید که با استفاده از وکیلی که گرفته اید بهترین رای برای شما صادر شده است
وکیل رابطه نامشروع ؛ در این مقاله در خصوص روابطه نامشروع همچون زنا، انواع زنا و مجازات آن و وکلای متخصص در این زمینه صحبت خواهیم کرد . امروزه به دلیل قانع نبودن اشخاص به حق خود و همچنین زندگی که تشکیل شده است ، مشکلاتی در خانواده ها ایجاد شده است . از جمله مشکلاتی که برای بنیان خانواده ایجاد شده و باعث تزلزل نهاد خانواده شده، روابط نامشروع می باشد .
در خصوص روابط نامشروع می توانیم به زنا اشاره کنیم که در قانون مجازات اسلامی این عمل جرم تلقی می شود که دارای انواعی می باشد و برای هر کدام از آن ها مجازات تعیین شده است که در این مقاله به توضیح کامل آن ها خواهیم پرداخت . یکی از جرائم که باعث آسیب زدن به چندین خانواده و چندین شخص می شود روابط نامشروع ( از جمله زنا) می باشد که در حقیقت این روابط به دلیل عدم وجود علقه زوجیت و همچنین عقد نکاح بین دو شخص ایجاد می شود به عبارتی چنانچه زن و مردی با یکدیگر رابطه زوجیت نداشته باشند و رابطه جنسی برقرار نمایند مرتکب جرم زنا شده اند که دارای مجازاتی همچون اعدام ، سنگسار و شلاق می باشد که مجازات آن در نوع جرم زنا متفاوت می باشد .
برای مشاوره با وکلای متخصص در امور روابط نامشروع با ما تماس بگیرید.
در خصوص علقه زوجیت باید به این نکته توجه کرد که زن و مرد می بایست با یکدیگر عقد نکاح منعقد نمایند به این شکل که علقه زوجیت زمانی به وجود میآید که ازدواج و نکاح صورت گرفته باشد و روابط آن ها با خواندن صیغه مشروع می شود و در نتیجه تمامی روابطی که توسط زن و مرد خارج از حد شرعی و متعارف ایجاد میشود و بدون نکاح می باشد ، غیرشرعی بوده و رابطه آنها نامشروع می باشد .
زنا در قانون به چند دسته تقسیم می شود و با انجام یک رابطه جنسی که جماع نامیده می شود که در قانون مجازات اسلامی به این صورت تعریف شده است .
کلمه نامشروع به معنای غیر قانونی و خلاف شرع بودن عملی می باشد در حقیقت نامشروع دقیقاً نقطه مقابل مشروع می باشد و منظور از رابطه نامشروع روابط زن و مردی است که با یکدیگر عقد نکاح منعقد ننموده اند و ازدواجی فی ما بین زن و مرد صورت نگرفته است؛ همچنین رابطه میان آن ها شرعی و قانونی نمی باشد .
امروز روابط زن و مرد نامحرم یکی از آسیب ها و چالشهای جامعه می باشد که نسبت به گذشته نیز افزایش یافته است و همچنین قانونگذار در قانون نیز این عمل را جرم انگاری کرده و مجازاتهایی اعم از اعدام ، سنگسار، شلاق در نظر گرفته است که در این مقاله به تمامی جوانب این جرم خواهیم پرداخت .
رابطه نامشروع یعنی چه؟
ماده 632 قانون مجازات اسلامی رابطه نامشروع را چنین بیان کرده است:
چنانچه علقه زوجیت بین مرد و زن وجود نداشته باشد و زن و مردی مرتکب رابطه نامشروع یا عمل منافی عفت شوند (غیر از زنا مانند تقبیل یا مضاجعه) محکوم به شلاق تا 99 ضربه خواهند شد و مادامی که عمل ورود به عنف صورت گیرد و این رابطه با اکراه باشد صرفا اکراه کننده ( شخصی که با اجبار کردن ، شخصی دیگر را وادار به انجام عملی کرده است ) موجب تعزیر می گردد ( که شلاق تعزیری معمولا ۷۵ ضربه می باشد ) .
علاوه بر مجازات های مذکور برای جرم رابطه نامشروع باید جنبه و مجازات عمومی جرم مذکور را نیز در نظر گرفت که توسط قانون تعیین شده است و دادستان می تواند بدون شکایت شاکی نیز پرونده را در مسیر رسیدگی قرار دهد .
در خصوص تفاوت زنا و روابط نامشروع باید به این نکته توجه داشت که رابطه نامشروع به عملی همچون منافی عفت تلقی می شود که بینزن و مرد صورت میگیرد که علقه زوجیت بین آن ها وجود نداشته است و فی ما بین انها ازدواج صورت نگرفته باشد .
در این خصوص در قانون مجازات اسلامی مجازات رابطه نامشروع ۹۹ ضربه شلاق می باشد در صورتی که مجازات زنا بنا به صلاحدید قاضی می تواند اعدام ،سنگسار ، و شلاق باشد .
اثبات کردن جرم رابطه نامشروع
در خصوص اثبات جرم رابطه نامشروع می توان از طریق اقرار ، شهادت شهود و علم قاضی این جرم را اثبات کرد .
چنانچه ادله ای همچون مکالمات و پیامک ، فیلم تصویر و … وجود داشته باشد که بین آنها رابطه و علقه زوجیت وجود نداشته باشد و حاکی از ان باشد که رابطه عاشقانه یا جنسی و یا موارد دیگر وجود داشته و رابطه وجود داشته باشد ، این موضوع قابل اثبات خواهد بود .
در چه صورتی رابطه نامشروع منجر به زنا خواهد شد :
چنانچه روابطی که بین دختر و پسر نامحرم صورت می گیرد و در نهایت منتج به رابطه جنسی می شود رابطه نامشروع منجر به زنا تلقی می شود .
مادامی که زن یا مردی با وجود دارا بودن همسر و امکان برقراری رابطه جنسی با وی در هر زمانی که قصد دارند ، مرتکب زنا با دیگری شوند زنای محصنه نامیده می شود .
که مجازات زن در این جرم صد ضربه شلاق و سنگسار می باشد و همچنین مجازات مرد که مرتکب زنای محصنه شده است صد ضربه شلاق ، تبعید از محل سکونت به مدت یکسال و تراشیدن سر می باشد .
برای مشاوره در زمینه های مختلف حقوقی، کیفری، خانواده با وکلای مجرب ما در موسسه حقوقی مجد با صدها پرونده موفق با ما تماس بگیرید.
زنای غیر محصنه زمانی اتفاق می افتد که زن یا مرد ای همسر نداشته باشد یا بنا به شرایطی امکان برقراری ارتباط اعم از جنسی با همسر خود را نداشته باشد و چنانچه شخص مرتکب زنا با دیگری شود زنای غیر محصنه می باشد .
مجازات مرتکبینی که برای با اول زنای غیر محصنه را انجام می دهند صد ضربه شلاق می باشد و چنانچه این جرم را مرتکب برای بار چهارم انجام دهد به مجازات اعدام محکوم خواهد شد .
. در دعاوی کیفری می بایست از یک مشاور و وکیل پایه یک دادگستری یاری جست
مادامی که اشخاص پرونده های خود را به یک وکیل می سپارند یا از یک مشاور متخصص در پرونده های کیفری راهنمایی دریافت می نمایند ، می توانند پس از دریافت راهنمایی ، خودشان شخصا پروندهها را پیگیری نمایند چرا که وکیل موظف می باشد که اشخاص را راهنمایی کامل نماید و اطلاعات مورد نیاز را ارائه دهند ولی از سوی دیگر وکلا راهحلهایی را از طریق تجربه و تحصیل کسب کرده اند که میتوانند در مراجع و دادگاهها به صورت تخصصی روند پرونده را پیگیری نمایند .
در خصوص جرم رابطه نامشروع شایسته است توسط وکیل صورت پذیرد چرا که دعاوی و پرونده های کیفری بسیار حائز اهمیت می باشند و برای شکایت در خصوص دعاوی روابط نا مشروع باید مراحل ذیل طی شود که بدین شرح می باشد :
اول می بایست اشخاص با یک وکیل پایه یک دادگستری متخصص در این زمینه مشورت های لازم را انجام دهند و پس از دریافت مشاوره و مشورت می توانند در صورت تمایل به انجام مراحل توسط وکیل مراحل قانونی پرونده را به وکیل بسپارند تا تمام نکات فنی توسط وکیل روی پرونده اعمال شود و مطالعات کامل توسط وی صورت گیرد تا با ارائه دفاعیات و دادخواست های مورد نیاز ، منتج به نتیجه مطلوب گردد و پس از ارائه دادخواست توسط وکیل ، وی با مراجعه به مرجع ذیصلاح و دادگاه صالح ، رسیدگی به پرونده را آغاز نماید و میتواند از طریق ارائه لایحه و شهود رای مطلوب را اخذ نماید .
مشاوره با وکیل رابطه نامشروع
پرونده های روابط نامشروع به دلیل اهمیت بالا و دارا بودن حساسیت در این پرونده ها ، نیازمند حضور بهترین وکیل در کنار اشخاص می باشد تا مراحل پرونده به صورت تخصصی انجام شود .
وکیل روابط نامشروع می بایست تمامی مدارک موجود را جمع اوری کرده و این مدارک و ادله را به دادگاه ارائه نماید . همچنین وکیل رابطه نامشروع موظف می باشد که پرونده را دقیق مطالعه نماید و دادخواست مربوطه را به صورت دقیق تنظیم نموده ، لایحه و دفاعیات مورد نیاز در خصوص پرونده مطروحه را ارائه دهد و در دادگاه صالح جهت رسیدگی و همچنین ارائه تمامی ادله و دفاعیات حضور داشته باشد .
با توجه به مجازات های سنگینی که برای این جرم توسط قانونگذار و همچنین مطابق با شرع تعیین شده است ، می بایست یک فرد متخصص همچون وکیل رابطه نامشروع در روند این پرونده قرار گیرد تا دفاعیات لازم را انجام داده و در خصوص اخذ تخفیف در این نوع پرونده ها که دارای محکومیت ها و مجازات های سنگین می باشد ، تمام تلاش خود را انجام دهد .
در صورت نیاز به دریافت مشاوره و یا اعطای وکالت می توانید از طریق راه های ارتباطی با موسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا تماس حاصل فرمایید .
برای مشاوره در زمینه های مختلف حقوقی، کیفری، خانواده با وکلای مجرب ما در موسسه حقوقی مجد با صدها پرونده موفق با ما تماس بگیرید.
