وکیل متخصص امور قراردادها
وکیل متخصص امور قراردادها
تنظیم قرارداد، توسط وکیل متخصص امور قراردادها شرایط را بهگونهای تدوین میکند که حقوق و منافع موکل در نهایت دقت و در چهارچوب قانون تضمین شود.
در حال حاضر بسیاری از دعاوی مردم در دادگاه ها، به علت عدم تنظیم قرارداد محکم حقوقی است. این دعاوی باعث ورود خسارات مادی و معنوی به طرفین و در دیگاه جامع تر موجب ضرر به همه ی مردم و کشور می شود؛ همچنین امضای یک قرارداد اشتباه میتواند بهسادگی سرمایه، زمان و حتی اعتبار حرفهای شما را با خطر جدی مواجه کند. قرارداد تنها یک برگه رسمی نیست؛ بلکه چهارچوبی است که میتواند مسیر کسبوکار شما را تثبیت یا دچار اختلال کند.
بهترین وکیل متخصص امور قراردادها
وکیل متخصص امور قراردادها با تسلط بر قوانین و تجربه عملی در تنظیم و تحلیل مفاد، شرایط را بهگونهای تدوین میکند که حقوق و منافع موکل در نهایت دقت و در چهارچوب قانون تضمین شود.
تنظیم قرارداد، توسط وکیل متخصص امور قراردادها
۱-پیشگیری از دعاوی و اختلافات
۲-کاهش ریسک ها و هزینه ها و خسارات
۳-افزایش بهره وری و ایفای تعهدات
۴-بازدارندگی از تخلفات طرف مقابل
۵-امنیت حقوقی
جهت مشاوره با بهترین وکیل متخصص امور قراردادها در تهرانپارس با ما در ارتباط باشید
وظایف وکیل متخصص امور قراردادها
۱- تدوین پیشنویس قرارداد
وکیل با توجه به نوع قرارداد و توافقات طرفین، پیشنویسی دقیق و جامع از قرارداد را تهیه میکند. این پیشنویس شامل تمامی جزئیات مهم مثل موضوع قرارداد، حقوق و تعهدات طرفین، مدت قرارداد، شرایط فسخ و حل اختلاف و… است.
۲- بررسی قراردادهای طرف مقابل
در بسیاری که قرارداد توسط طرف مقابل تهیه شده باشد، وکیل موظف است آن را به دقت بررسی کرده و بندهای مبهم، مغایر با قانون و یا به ضرر موکل را شناسایی کند.
۳- مذاکره بر سر مفاد قرارداد
وکیل به نمایندگی از موکل با طرف مقابل مذاکره میکند تا به توافق نهایی بر سر بند های قرارداد برسد.
۴- تفسیر قرارداد
در صورت بروز اختلاف یا ابهام در بند های قرارداد، وکیل متخصص امور قرارداد در تهران موظف است به تفسیر قرارداد بپردازد حقوق موکل را احقاق کند.
۵- پیگیری اجرای قرارداد
در صورتی که فرد مقابل به تعهدات خود عمل نکند، وکیل موظف است اقدامات قانونی لازم برای وصول مطالبات موکل و اجرای قرارداد را انجام دهد.
۶- مشاوره حقوقی
وکیل متخصص امور قرارداد ها علاوه بر تنظیم قرارداد، به موکل خود مشاوره حقوقی در زمینههای مختلف مرتبط با قرارداد نیز میدهد. این مشاورهها میتواند شامل مواردی مانند تفسیر قوانین مرتبط، ارزیابی ریسکهای احتمالی و ارائه راهکارهای حقوقی برای حل مشکلات باشد.
۷-بروزرسانی قرارداد
قراردادها ممکن است با گذشت زمان نیاز به بروزرسانی داشته باشند. وکیل متخصص امور قرارداد ها می بایست تغییرات لازم را در قرارداد اعمال کرده و اطمینان حاصل کند که قرارداد به طور موثر از منافع موکل محافظت میکند.
ضرورت حضور وکیل در تنظیم قرارداد
قرارداد یک فرآیند حقوقی پیچیده است که مستلزم دانش عمیق از قوانین و مقررات مربوطه است. بسیاری تصور میکنند که با مطالعه چند نمونه قرارداد، میتوانند به تنهایی قراردادهای خود را تنظیم کنند؛ اما این تصور غلطی است زیرا قراردادها دارای اصطلاحات تخصصی و بندهای حقوقی پیچیدهای میباشد که ممکن است برای افراد غیر حقوقی قابل درک نباشد. عدم دقت در تنظیم قرارداد میتواند به بروز اختلافات جدی و خسارات مالی و معنوی منجر شود.
وکیل متخصص امور قراردادها با دارا بودن این دانش و تجربه کافی، میتواند به شما کمک کند تا قراردادهایی دقیق، جامع و قابل اجرا تنظیم کنید. وکیل با تحلیل دقیق نیازها و شرایط شما، تمام ابعاد حقوقی قرارداد را بهطور کامل ارزیابی میکند و مانع شکلگیری هرگونه ابهام، اختلاف برداشت یا تضاد در متن قرارداد میشود. علاوه بر این، یک وکیل متخصص قادر است چالشهای احتمالی آینده را شناسایی کرده و راهکارهای عملی و قانونی برای پیشگیری از آنها ارائه دهد. در واقع، بهرهگیری از خدمات وکیل تنظیم قرارداد نه یک هزینه اضافی، بلکه یک سرمایهگذاری مطمئن برای صیانت از حقوق و منافع شما در بلندمدت است.
مزایای بررسی قرارداد توسط وکیل متخصص امور قراردادها
۱- وکیل با تخصص و تسلطی که بر قوانین دارد، قرارداد را مطابق قوانین تنظیم میکند و از وقوع اشتباه و ابهام جلوگیری میکند.
۲- وکیل تمام بندهای قرارداد را با جزئیات کامل و به طور شفاف تنظیم میکند که باعث میشود هیچ یک از طرفین دچار سوءتفاهم یا برداشتهای مختلف از مفاد آن قرارداد نشود.
۳- با پیشبینی ضمانتها، تعهدات و شرایط خاص، احتمال وقوع اختلاف در آینده کاهش پیدا میکند.
۴- در تنظیم قرارداد و نوشتن شرایط فسخ و ضمانت اجراها، وکیل آن را به گونهای تنظیم میکند تا باعث تضییع حق موکل نشود.
۶- از اشتباهات حقوقی که باعث هزینههای دادرسی و اختلافات میشود جلوگیری میکند.
۷- تنظیم قرارداد توسط وکیل به امنیت حقوقی، هزینه های اضافی و آرامش خاطر طرفین کمک میکند.
| بهترین وکیل در تهرانپارس |
نکات تنظیم حقوقی و تخصصی قراردادها
زمانی که دو نفر وارد یک رابطه مالی، شغلی یا کاری میشوند، یک ارتباط حقوقیقراردادی میان آنها شکل میگیرد که فراتر از صرفاً متن نوشتهشده در قرارداد است. نخستین شرط برای ایجاد یک رابطه حقوقی امن و قابل اعتماد، داشتن یک قرارداد حقوقی دقیق و استوار است. البته منظور از «قرارداد محکم» تنها چند صفحه متن نیست، بلکه مجموعهای از تعهدات، شروط و سازوکارهایی است که بهدرستی طراحی و تنظیم شده باشند؛ و مراحل قبل و بعد آن نیز مهم است.
قرارداد محکم سه مرحله دارد :
۱- قبل از قرارداد :
در تنظیم قرارداد، فقط به متن حقوقی خود قرارداد و قشنگی و با آب و تاب بودن بندها و تبصره های قرارداد دلخوش نکنید. زیرا تحقیقات میدانی و اداری حتماً باید در کنار متن حقوقی و تخصصی قرارداد مورد توجه قرار گیرد.
· تحقیق درباره وضعیت خود موضوع قرارداد
· تحقیق درباره روابط حقوقی دست های قبل از خود
· تحقیق درباره قراردادهای دست های قبلی
· تحقیق درباره متزلزل نبودن مالکیت طرف قرارداد
۲- حین قرارداد :
هر قرارداد دارای ارکان اصلی عنوان، طرفین، موضوع، عوض، مدت و شروط ضمن عقد است. در تنظیم قرارداد نباید فقط جنبه های ثبوتی مورد توجه قرار گیرد بلکه جنبه های اثباتی نیز مهم است. رعایت نکات شکلی هنگام امضای قرارداد نیز اهمیتی اساسی دارد. انتخاب دقیق واژهها و عبارات بهکاررفته در متن، بخش جداییناپذیر یک قرارداد معتبر و استحکام بخش آن است.
· عنوان قرارداد
· طرفین قرارداد
· مدت قرارداد
· موضوع و مبلغ قرارداد
· شروط ضمن عقد
۳- بعد از قرارداد :
نظارت حقوقی بر اجرای قرارداد: بعد از امضای یک قرارداد و رعایت کلی نکات حقوقی در آن، کار تمام نشده است؛ چرا که ممکن است با یک پیامک و یا یک تعویض چک و یا یک متمم و صورتجلسه غیر حرفه ای تمام نتایج کار خراب شود. فلذا صرف تنظیم یک قرارداد محکم کافی نمیباشد و باید در طی اجرای قرارداد تا اتمام کار هم جوانب حقوقی را رعایت نمود.
وکالت دعاوی قراردادها
دعاوی و اختلافات مربوط به قراردادها بیشترین میزان و آمار پرونده های مطرح شده در دادگستری است. با توجه به تخصصی بودن بحث حقوقی قراردادها، برای انجام این نوع دعاوی اعم از طرح دعوا و یا دفاع از دعوا لازم است که از متخصص وکیل امور قراردادها استفاده شود.
اختلافات قراردادی، بهویژه در مباحثی مانند تفسیر مفاد قرارداد و فسخ قرارداد، گاهی تا حدی تأثیرگذارند که حتی میتوانند سرنوشت پروندههای کیفری را تغییر دهند و موجب مجرم شناخته شدن یا تبرئه یکی از طرفین شوند.
برای نمونه، در شکایت کیفری فروش مال غیر، ممکن است فروشنده (متهم) با استناد به فسخ مبایعهنامه از سوی خریدار، از اتهام واردشده دفاع کند. همچنین، در قراردادهای پیشفروش آپارتمان، فروش یک واحد به چند نفر میتواند به تحقق جرم فروش مال غیر منجر شود.
این موارد نشان میدهد که دفاع تخصصی در دعاوی مرتبط با قراردادها تا چه اندازه اهمیت دارد.
به طور کلی، دعاوی قراردادی شامل مواردی مانند الزام به انجام تعهدات قراردادی، مطالبه خسارات قراردادی، و انحلال قرارداد (ازجمله فسخ، انفساخ و ابطال) است. رسیدگی صحیح به این دعاوی نیازمند تسلط کامل قاضی و وکیل متخصص امور قراردادها و قواعد حاکم بر آن است.
لایحه و دادخواست در امور قراردادها
اگر اختلافات قراردادی شما با اشخاص به دادگستری کشیده شده است و یا لزوماً در دادگستری مطرح شود و قصد گرفتن وکیل متخصص در امور قرارداد هم ندارید، در این صورت لازم است که حداقل تنظیم دادخواست و شکواییه و لایحه دفاعیه در تمام مراحل دادگاه و دادرسی را به وکیل متخصص امور قراردادها بسپارید که انجام دهد.
دادخواست پایه یک دعوای قضایی است پس هیچ گاه خودسرانه دادخواست و لایحه دفاعیه خود را تنظیم نکنید. بسیاری از موارد باخت در دعوا بخاطر خود درمانی حقوقی است. البته اگر دعوا و اختلاف پیچیده و مهم باشد، استفاده از وکیل متخصص امور قراردادها ضرورت دارد.
جهت مشاوره با بهترین وکیل متخصص امور قراردادها با ما در ارتباط باشید
نکات ضروری در تنظیم قرارداد
· برای امضای قرارداد عجله نکنید. پیش نویس آن را چند بار مطالعه کنید.
· حتی اگر نمی توانید در پیش نویس قرارداد تغییری ایجاد کنید، باز هم با مشاور حقوقی و وکیل متخصص امور قراردادها مشورت کنید.
· قرارداد را تایپ کنید تا همه نسخه های آن یکسان باشد.
· کلیه صفحات قرارداد امضاء شود نه فقط صفحه آخر!!
· از فرد مقابل بخواهید در ذیل امضای خود نام کامل خود را به همراه تاریخ با دست خط خودش درج کند و اثر انگشت هم بزند.
· تعداد نسخه های اصل قرارداد باید گفته شود و مبادله گردد.
· اگر نسخه های قرارداد کاربنی است، نسخه های کاربنی بدون کاربن امضاء شود. چون به برخی از نسخه های کاربنی نسخه اصل نیست.
· از خط خوردگی، عوض کردن خودکار، نوشتن مجدد روی امضا، پر رنگ کردن یک کلمه یا عدد و … پرهیز کنید.
· بایستی مواظب اشکال تایپی و سهو قلم و غلط املایی و صفرها و ریال و تاریخ ها و … باید بود؛ زیرا در آینده می تواند باب سوء استفاده را باز کند.
· خودکار یا قلمی که قرارداد با آن نوشته می شود و طرف مقابل با آن امضا می کند، موضوع مهمی میباشد که باید حتما جدی گرفته شود. باید مواظب خودکارهایی که جوهر آن بعد از چند روز محو می شود، باشیم.
· قرارداد حتی الامکان به امضای شهود معتبر برسد و مشخصات شهود ذکر بشود. همچنین شماره و تاریخ قرارداد.
· در قراردادهای چاپی فقط به مطالب دست نویس توجه نکنید. قسمت های چاپی را هم بخوانید و در صورت تعارض با موارد دست نویس، آن ها را خط بزنید.
سؤالات متداول(FAQ) در خصوص وکیل متخصص امور قراردادها
وکیل متخصص قراردادها چگونه (ریسکهای پنهان) در یک قرارداد را شناسایی میکند؟
پاسخ: وکیل با تحلیل حقوقی ساختار قرارداد، مقایسه مفاد با قوانین آمره، بررسی تعهدات ضمنی، ارزیابی ضمانتاجراها، تحلیل سوابق طرف مقابل و استخراج مفاد مبهم یا دوپهلو، ریسکهای پنهان مانند عدم امکان اجرا، غیرقانونی بودن بعضی بندها و امکان سوءاستفاده طرف مقابل را شناسایی میکند
وکیل متخصص امور قراردادها چگونه تعادل حقوقی قرارداد را در قراردادهای یکطرفه (Adhesion Contracts) برقرار میکند؟
پاسخ: اصلاح بندهای ناعادلانه، افزودن شروط جبرانی، ایجاد محدودیت برای تعهدات سنگین، تعیین سقف مسئولیت، و ایجاد حق فسخ یا تعدیل برای طرف ضعیفتر. همچنین شفافسازی تعهدات باعث جلوگیری از سوءاستفاده طرف غالب میشود
وکیل متخصص قراردادها چگونه (ضمانتاجراهای قراردادی) را تدوین میکند؟
پاسخ: تعیین خسارت مقطوع (وجهالتزام)، ضمانتنامههای بانکی، حق حبس، توقف اجرا، فسخ فوری، تعلیق قرارداد و جریمه تأخیر. وکیل باید ضمانتاجراها را متناسب با نوع تعهد، اهمیت موضوع و احتمال تخلف تنظیم کند
چگونه وکیل متخصص امور قراردادها تشخیص میدهد که یک قرارداد از نظر قانونی «قابل اجرا» است؟
پاسخ: بررسی ارکان صحت قرارداد (قصد، رضا، اهلیت، موضوع و جهت مشروع) تناقض نداشتن با قوانین امری، امکان عملی اجرای تعهدات، قابلیت تسلیم موضوع، تعیین صحیح مبلغ و شرایط پرداخت، و صحت مجوزهای لازم
وکیل متخصص چگونه از (تفسیری شدن قرارداد) در مراحل اختلاف جلوگیری میکند؟
پاسخ: استفاده از زبان حقوقی دقیق، حذف واژههای مبهم، تعیین شاخصهای اجرایی، درج فرآیندهای واضح، تعیین تعاریف کلیدی و ایجاد جدول زمانبندی. هرچه قرارداد صریحتر باشد، امکان تفسیر موسع یا سوءبرداشت کمتر میشود.
چرا بررسی (تعهدات ضمنی) یک قرارداد از سوی وکیل ضروری است؟
پاسخ: زیرا بسیاری از تعهدات در قرارداد نوشته نمیشود اما به موجب قانون یا عرف الزامآور است. وکیل با شناخت تعهدات ضمنی مانند حسن نیت، همکاری، محرمانگی و مراقبت، جلوی بروز اختلافات ناگهانی را میگیرد.
وکیل متخصص قراردادها چگونه بند تعدیل قیمت را طراحی میکند؟
پاسخ: او با تعیین فرمول تعدیل، شاخصهای اقتصادی، دوره بازنگری و سقف تغییرات، از ضرر طرفین در شرایط تغییر شدید قیمتها جلوگیری میکند. درج بند تعدیل در قراردادهای بلندمدت حیاتی است.
وکیل متخصص امور قراردادها چگونه از موکل در برابر تعهدات غیرقابل پیشبینی محافظت میکند؟
پاسخ: وکیل با پیشبینی سناریوهای عملیاتی، ایجاد بندهای انعطافپذیر، تعیین حدود تعهدات،، درج شروط بازنگری و محدود کردن تعهدات ضمنی، مانع بروز تعهدات سنگین و ناگهانی میشود
نقش وکیل متخصص امور قراردادها در ارزیابی (اهلیت حقوقی) شرکتها برای امضای قرارداد چیست؟
پاسخ: وکیل اساسنامه، صورتجلسات، اختیارات مدیرعامل، حق امضای مجاز، محدودیتهای قانونی و حوزه فعالیت شرکت را بررسی میکند تا اطمینان یابد امضاکننده اختیار قانونی برای ایجاد تعهد دارد. نبود چنین بررسیای موجب بطلان یا عدم نفوذ قرارداد میشود.
وکیل متخصص امور قراردادها در قراردادهای بینالمللی چه اقداماتی برای جلوگیری از مشکلات حقوقی انجام میدهد؟
پاسخ: او قوانین کشورها، کنوانسیونهای بینالمللی، مقررات صادرات و واردات، سازوکار داوری بینالمللی و ریسکهای ارزی را بررسی و در قرارداد اعمال میکند. این اقدامات مانع بروز تعارض قانونی بین طرفین میشود.
